Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/11046106/

Опыт работы

Зам. директора інвестиційного фонду

с 10.2024 по 12.2025 (1 год 3 месяца)
Інвестиційний фонд, Рівне (Нерухомість)

Заступник директора інвестиційного фонду
(напрям: нерухомість та комерційні проєкти)
Обовʼязки:
Управління ремонтно-будівельними роботами: від формування концепції до здачі в експлуатацію:
Розробка календарних планів реалізації, формування та оптимізація кошторисів.
Пошук виконавців. Контроль та координація роботи підрядників, логістика та контроль постачання матеріалів та технічний нагляд.
Найм та операційний контроль роботи персоналу по обслуговуваню обʼєктів.
Підключення та модернізація інженерних мереж: електро-, водо-, газо-, теплопостачання.
Організація введення об’єктів в експлуатацію, технічний та експлуатаційний контроль.

Управління комерційною нерухомістю:
Здача в оренду приміщень,
Перевірка платоспроможності та репутації потенційних орендарів.
Оформлення договорів оренди з описом об'єкта, необоротних активів, ціни та строків.
Проведення огляду, фіксація стану майна на фото/відео та передача ключів.
Регулярне формування рахунків за оренду та комунальні послуги.
Відстеження своєчасності оплат та робота з боржниками.
Організація перевірок систем безпеки та запобіжних ремонтів
Впорядкування побутових та конфліктних ситуацій.

Взаємодія з бухгалтерами та юристами: договори, фінансові та правові питання.
Контроль розробки проєктної документації, погоджень і технічних рішень.
Врегулювання спірних та проблемних питань у сфері будівництва та експлуатації.
Пошук і аналіз інвестиційно привабливих проєктів та розробка та реалізація нових комерційних будівельних проєктів.

За час діяльності організовував роботу над проектами реконструкції 5 об’єктів нерухомості (найбільший — 2000 кв. м) Оптимізував будівельні кошториси, завдяки детального відбору підрядників та постачальників, що дозволило значно скоротити витрати на реалізацію проєктів (для деякий видів робіт понад 50% середніх ринкових цін).
Мінімізував ротацію орендарів за рахунок швидкого реагування на запити та особистий контроль якості виконання робіт підрядниками та провадження регламенти технічного контролю будівель. Врегулював проблемні дебіторські заборгованості у досудовому порядку через реструктуризацію та індивідуальні графіки погашення.
Зменшив операційні витрати на утримання об'єктів шляхом модернізації інженерних мереж, впровадження енергоефективних рішень та формування бази власної мобільної служби майстрів з експлуатації, що дозволило відмовитися від дорогих послуг зовнішніх компаній.
Врегулював значну кількість спірних ситуацій з державними органами та суміжними землекористувачами, зберігши безперебійну роботу об’єктів.

Командир підрозділу в штурмовій бригаді

с 04.2022 по 04.2024 (2 года)
ЗСУ, Бахмут (Сили оборони)

Керівник складу

с 03.2021 по 08.2024 (3 года 6 месяцев)
ВіЯр, Рівне (Будівельна промисловість, деревообробка)

Запуск складської логістики «з нуля»: Повний супровід проєкту від етапу завершення будівництва до виходу на планові показники:
Обов'язки:
Планування та контроль приймання, адресного зберігання, комплектації та відвантаження товарів.
Аналіз руху товарів і забезпечення злагодженої роботи по логістичним і габарито-ваговим вимогам.
Забезпечення точності складського обліку, контроль залишків та проведення оперативних і щоквартальних інвентаризацій.
Координація з відділами закупівель, продажу, оптовими клієнтами та транспортної логістики
Підбір, навчання та координація роботи складських працівників. Розробка мотивації по KPI. Робота по не матеріальній мотивації персоналу. Створення реалізація ідей що до покращення умов якості праці.

За час роботи вдалось зайняти лідерські позиції (серед мереж філій компанії) по показниках:
Швидкість збору замовлень, завдяки впровадження системи адресного зберігання та оптимізації маршрутів комплектації.
Показник точності залишків (аудит), завдяки впровадженню регламенту оперативних та щоквартальних інвентаризацій
Якість клієнтського сервісу, через навчання на тренінгах та створення хорошого мікроклімату у підрозділі.

Підприємець

с 01.2018 по 01.2021 (3 года)
ФОП, Рівне (Роздрібна торгівля)

Введені підприємницької діяльності в торгівлі і виробництві (автомобіл та автозапчастини,
кав'ярні, роздрібна торгівля, агросфера)

Образование

Українська Академія Друкарства

Економіка і організація книжкової справи. Видавницітво і редагування, Львів
Высшее, с 2005 по 2010 (5 лет)

Знания и навыки

• Орієнтація на результат
• Аналітичне мислення
• Управлінські навички
• Організаторські здібності
• Управління проєктами

Дополнительная информация

Системний підхід до роботи, вникання в суть процесів і механізмів діяльності.
Хороший досвід в організації і розвитку проектів з моменту ідеї до старту діяльності, з подальшим контролем і плануванням розвитку.
Практичні навички по набору, навчанню, та контродю персоналу.
Багаторічний стаж у введені підприємницької діяльності
Впевнений користувач ПК. 1С:ЗУП, 1С: Підприємство, excel тощо.
Орієнтований на постійний розвиток
Права категорії В, власне авто Nissan Rogue (2020)
Відкритий до розгляду різних сфер діяльності.