Дмитро

Савицький Дмитро Володимирович

Керівник будівельних проєктів | Director of Construction | Construction Project & Program Manager

[открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
 [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)

Навички
• Досвід в управлінні будівельними проєктами з 2000 року з підтвердженими результатами.
• Самостійне управління від концепції до вводу в експлуатацію, отримання права власності, виводу на проєктні показники.
• Забезпечую системне управління великим будівельними проєктами з бюджетом до 50 млн долл, площею до 35 Га.
• Управління бюджетом, кошторисами, змінами, ризиками, строками, комунікаціями, якістю, ресурсами, документацією. Методологічне забезпечення.
• Самостійно генерую та приймаю рішення що до інженерно-технічної оптимізації.
• Проходжу міжнародні тендерні процедури на проєктування, виконання робіт, постачання обладнання.
• Перемагаю в земельних аукціонах Prozoro.
• Досвід роботи у міжнародних компаніях в т.ч. за кордоном.
• Досвід взаємодії з дозвільними, контролюючими інстанціями, митницею, місцевими органами самоврядування, міжнародними фінансовими, донорськими та благодійними організаціями.
• Проводжу прямі перемовини з закордонними контрагентами.
• Формування та ведення бази знань.
Hard skills:
◦ Microsoft Project
◦ ERP/CRM
◦ Microsoft Power Platform та Google Workspace, рішення на базі ШІ
Методології та стандарти:
◦ CapEx/OpEx
◦ PMBOK
◦ FIDIC, EPC
◦ Власна методологія проведення тендерних процедур
◦ Green Building
Освіта:
◦ Інженер-електромеханік. Магістр
◦ ПЦБ. Магістр
- Construction Project Management (Columbia University, USA) Бакалавр
Портфель проєктів
Зернові елеватори, комбікормові та масло-екстракційні заводи, виробничі та адміністративно-побутові корпуси.
Логістичні центри та складські комплекси.
Торгівельно-розважальні комплекси premium class, адміністративно-офісні будівлі.
Туристичні та готельні комплекси, спортивні та рекреаційні об’єкти.
Центри дитячого й сімейного оздоровлення, включно з реабілітаційними зонами. Котеджні містечка.
Інфраструктурні об’єкти: автомобільні та залізничні під’їзні шляхи, залізнична станція, електричні підстанції та мережі до 50 kV, котельні на різних видах палива до 16 т пару/год, когенеративні установки загальною потужністю 12,470 kW, вертолітний майданчик, пірс із причалом для маломірних суден, промислові портові споруди, промислові свердловини водопостачання з оформленням спеціального водокористування.
Проєкти з бюджетним фінансуванням.
Консультаційна та методологічна підтримка благодійних і донорських організацій у проєктах відбудови.
Досвід
Директор з будівництва.
Relax Resort курортний комплекс. У складі готелю, ресторану, відкритого басейну, 5 альтанок, 2 лазні, пристань для маломірних суден, спортивна площадка, велика територія для масових заходів. Загальна площа ≈2 Га.
Контракт. Травень 2025 – Листопад 2025
Створив департамент девелопменту, налагодив фінансовий та управлінський облік. В стислі терміни проведено реконструкцію готельного комплексу на 31 номер. Економічний ефект ≈30,000 USD, скорочення термінів на два місяці. Розробив девелоперську концепцію та SWOT аналіз клубного житлового комплексу комерційною площею близько 8,000м². Розробив концепцію інтегрованого середовища фізичної інфраструктури рекреаційного комплексу та мешканців з цифровою екосистемою. Проект будівництва 4 падел кортів.
Проєкт закрито через воєнні дії.
Керівник будівельних проектів і програм.
ТОВ «Кусум Фарм». Українсько-індійський виробник лікарських препаратів.
Контракт. Дата квітень 2024 – липень 2024.
Проведено реконструкцію заводу лікарських препаратів м Суми, ремонтні роботи біо-лабораторії м. Київ, придбання земельної ділянки та підготовка будівництва нового заводу з логістичним центром 7,000м2 у м. Київ. За результатами реконструкції зекономлено ≈37,000 USD.
Керівник будівельних проектів і програм.
ТОВ ТГ «Сталкер». Участь у створенні будівельного підприємства. Моя зона відповідальності – будівельне виробництво, контрактування за ЕРС, проєктування, митниця, транспортування, частково функції замовника. Будівництво повнокомплектних швидко-монтованих будівель ASTRON™ Luxemburg. Найняв та обучив персонал. Контрактування за стандартами FIDIC, EPC. Міжнародні відносини.
Контракт. Дата липень 2021 – квітень 2024.
• Виробничий цех заводу Діасон м. Дніпро 3,300м2. Інжиніринг, генпідряд, частково функції Замовника.
• Виробничий цех Галицька Свіжина м. Львів 2,500м2. Інжиніринг, генпідряд, частково функції Замовника.
• Реконструкція заводу СЕБН, м. Хмельницький. Інжиніринг, генпідряд, частково функції Замовника.
• Центр дитячого та сімейного оздоровлення та відпочинку Максимум м. Золотоноша 7,200м2 Девелопмент, частково функції Замовника.
• Котеджне містечко рекреаційна зона. Центр дитячого та сімейного оздоровлення та відпочинку Максимум м. Золотоноша ДПТ 7 Га Девелопмент, частково функції Замовника.
Директор департаменту управління проектами.
ТОВ «Філмар Інжиніринг» Болгарія. (Інж. Філіпов Філіп) Проектування, інжиніринг, керівництво будівельними проектами. Проектування та будівництво підприємств харчової промисловості. Контрактування FIDIC, EPC. Управління будівельними проектами. Міжнародні відносини.
Контракт. Дата лютий 2019 – травень 2021
• Розроблено методологію проведення тендерних процедур.
• Досвід співпраці з ЕБРР у Болгарії що-до фінансування проєктів.
• М'ясопереробне виробництво 5,760 м2 Україна
• М'ясопереробне виробництво 4,435 м2 Україна
• Котеджне містечко 8 Га Україна
• М'ясопереробне виробництво 800 м2 Болгарія
• Котеджне містечко 19 Га Болгарія
інше...
Радник генерального директора.
ТОВ «Лідер дистрибуція» Грузія. Радник генерального директора. Міжнародні відносини.
Контракт. Дата серпень 2017 – лютий 2019.
Оптимізував системи управління бізнес-процесами, методологічне забезпечення.
Надавав консультації в сфері комерційного та житлового будівництва, девелопменту, функції інженер-консультант за FIDIC.
Директор департаменту розвитку.
Корпорація "Кулиничи". Реорганізував будівельний департамент. Методологічно забезпечив стратегічний розвиток підприємства. Наймав та обучав персонал. Вивів на проєктні показники. Міжнародні відносини. Контрактування за стандартами FIDIC, EPC.
Контракт. Дата листопад 2016 – вересень 2017
• Млин пшеничний та житній з елеватором 40,000 т побудівано.
• Хлібокомбінат 100 т/добу реконструйовано.
• Елеватор 20,000 т запроєктовано.
• Розвинув мережу МАФів бренду «Кулінічі»
Унікальне:
• Технологія усічених паль і дренажних голок була застосована для вирішення проблеми підземної річки.
• Будівництво фундаментів і технологічних приміщень на позначці -12 м в сильно перезволожених ґрунтах.
Завдяки застосованим технічним рішенням зекономлено ≈260,000 USD.
Директор з будівництва.
ТОВ «Спец Агро Соя». Створив будівельний департамент. Міжнародна діяльність. Контрактування за стандартами FIDIC, EPC.
Контракт. Березень 2014 – листопад 2016
Провів девелопмент олійно-екстракційного заводу глибокої екстракції сої 1,000 т/добу.
Унікальне:
• За термін три місяці підготовлено та отримано з аукціону право оренди земельної ділянки 10 Га в межах міста.
• Адаптована передова бразильська технологія DT-DC для України. Економічний ефект при інвестуванні становить близько ≈350,000 USD, основний економічний ефект – на етапі експлуатації.
• Успішно провів перемовини з міжнародними партнерами що-до фінансування закупівлі обладнання.
Директор з будівництва.
Ялта Інтурист. Готельний комплекс. Провів будівництво та реконструкцію готельного комплексу «Ялта Інтурист» та пансіонату «Донбас»: номерного фонду, боулінгу, ресторанів, кафе, басейнів, лазні, благоустрій території, будівництво на гальці у пляжній зоні, водоочисні та підготовчі споруди, котельної та інших об'єктів інженерії та інфраструктури.
У підпорядкуванні до 18 менеджерів проєктів. Загальна площа ≈35 Га.
Контракт. Дата листопад 2013 – березень 2014
Унікальне:
• Застосована технологія буро-ін'єкційних паль з обсадною трубою в прибережній зоні, унікальному двоповерховому пляжі.
• Будівництво котельні, водоочисного комплексу олімпійського басейну з морською водою. Багато інших об’єктів інфраструктури.
Керівник будівельних проектів і програм.
«Укрлэндфарминг» Агрохолдінг. Завершив антикризово будівництво елеватора 55 000 тон с Гуменці (Кам'янець-Подільський). Вніс зміни до проекту елеватора та комбікормового заводу. Провів аудит всієї проектно-будівельної документації для введення в експлуатацію. Найняв та обучив персонал. Вивів на проєктні показники.
Контракт. Дата березень 2012 – листопад 2013
Антикризове управління проектом. Забезпечив терміновий запуск елеватора (у складі комбікормового заводу) та прийом зерна.
Керівник будівельних проектів і програм.
«ПМТО Агро-Союз». Створення інжинірингового підприємства. Інжиніринг, проектування, управління будівельними проєктами. Впроваджена система управління за стандартами PMBOK.
Контракт. Дата липень 2010 – березень 2012
• Спроектовано і побудовано портовий елеватор 30,000 тон м. Дніпро.
• Спроектовано і підготовлено будівництво елеваторів 50,000 тон і 60,000 тон м. Запоріжжя.
• Спроектовано та реконструйовано майданчик Запорізького олійно-екстракційного заводу.
• Реконструйовано свиноферму с. Піщанка.
• Побудовано комбікормовий завод потужністю 5-6 тон на годину «RENE ТОY»
Унікальне:
• Вперше в Україні була застосована технологія палі-стійки для облаштування фундаментів силосів. На об'єкті проводилися ознайомчі семінари для проєктувальників та будівельників. Надалі технологія неодноразово застосовувалася на будівельних майданчиках по всій Україні.
• Вперше в Україні були проведені роботи з сепарації та ущільнення перезволоженого ґрунту.
Аналіз і заміна проектних рішень дозволили заощадити ≈200,000 USD..
Директор
ТОВ з Іноземними Інвестиціями "Орфей". Створив підприємство девелопменту з нуля. Девелопмент, проектування, будівництво. Член Дніпропетровської міської та обласної будівельних палат.
Контракт. Дата березень 2001 – березень 2012
Побудовано:
• Ресторанний комплекс «Делавар» 900м2;
• Багатофункціональний комплекс (ТРК) «La Corde» 2300м2;
• Сім приватних котеджів, частково з інтер'єром VIP-класу;
• Перепелина ферма на 1000 голів.
• Підготовлена концепція забудови території в центрі міста загальною площею 76 Га (ПДП);
• Спроектовано та підготовлено будівництво першої черги житлової забудови комплексу висотних будівель;
• Багато унікальних робіт з документальної роботи (відведення земельних ділянок, узаконення самочинного будівництва, погодження, суди, БТІ);
Унікальне:
• Вперше в місті була застосована технологія виконання підпірної стінки з буро-ін’єкційними палями в тілі ростверку. На об'єкті проводилися виїзні заняття студентів Будівельної академії. Надалі технологія неодноразово застосовувалася на будівельних майданчиках по всій Україні.
• Безопорні прольоти 18 м в концертному залі.
• Комплекс побудований в історичному центрі міста на місці будівлі, що представляє історичну цінність. Вперше в місті була проведена реконструкція зі збереженням і реставрацією первісного фасаду.
Вперше в місті в судовому порядку реалізовано положення закону про безоплатну власність власників квартир на підсобні приміщення і мережі багатоквартирного будинку. Створено судовий прецедент ЗАКОН УКРАЇНИ Про приватизацію державного житлового фонду, Рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004 № 4-рп/2004
Курси та сертифікати:
• Microsoft Product Specialist – Sylvan Prometric, USA
• MBA Essentials – University of Glasgow, GB
• Управління проектами – International Business Management Institute Berlin, Deutschland
• Управління ризиками – International Business Management Institute Berlin, Deutschland
• Macroeconomics Statement of Accomplishment - HIGHER SCHOOL OF ECONOMICS
• MS Project – Udemy
• English for Business and Entrepreneurship MOOC – The University of Pennsylvania, USA
• Renewable Energy and Green Building – Duke University, USA
• MBA in Construction and Safety Management – Guglielmo Marconi University, Italy
• Менеджер з відбудови – KSD, USAID
• GLG Council member з 2025 року
• Фінансові моделі у будівництві 2025 – PRO InfoBud
• Практичні можливості ШІ 2026 – AI University
Я даю згоду на обробку моїх персональних даних, зазначених у резюме та супровідних документах, з метою участі в поточному процессі підбору персоналу відповідно до вимог Загального регламенту захисту даних (Regulation (EU) 2016/679, GDPR).