Вадим

Р Е З Ю М Е
В а д и м Ш м і д

Дата народження: 09.02.1983р. ( 42 роки )

Контактний телефон: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация») (+viber, telegram)

Місце проживанння: Оболонський район, м. Київ

Електронна пошта: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)

Мета: Максимально використовувати свої знання, досвід та особисті якості
для досягнення високого результату у виконанні цілей підприємства,
отримання гідної заробітної платні, підвищення у посадовій кар’єрі.

Додаткова інформація:
- Бажаний рівень заробітної плати на руки від 50 000 грн.
- потребується бронювання;
- наявне свідоцтво про право зайняття адвокатською діяльністю;
- пройдено навчання та отримано сертифікати: «YOU Control», «HR-Менеджер», «Публічні закупівлі», «Фінансовий менеджмент», диплом про підвищення кваліфікації «Земельні відносини»,
- в 2022 році отримано свідоцтво щодо володіння державною українською мовою,
- робота з державними реєстрами: електронний суд, реєстр судових рішень, судова влада, державний реєстр речових прав на нерухоме майно, державний реєстр юридичних та фізичних осіб, реєстр Держгеокадастр.
- робота з системами YOU Control, LIGA Contragent.
- робота з електронними системами закупівель: «СЕТАМ», «ProZorro», «E-tender».
- співпраця зі страховими компаніями, приватними нотаріусами, приватними виконавцями, судовими інстанціями, оціночними компаніями.
- робота з клієнтами щодо врегулювання, стягнення простроченої заборгованості.
- володіння комп’ютерними програмними забезпеченнями (ПЗ) - користувач МS Office, Word, Excel, Access, ПЗ «АСКОД», ПЗ «СЕД», ПЗ «АФІНА», ПЗ «SAP», ПЗ «1С», ПЗ «Oracle», ПЗ «Procurements», ПЗ «Irbis», ПЗ «DОСS», ПЗ «Lotus», ПЗ «Outlook», інтернет, електронна пошта, інформаційно-пошукові бази: «Ліга-Закон».
- маю власний автомобіль, водійські права кат. «B, C», досвід керування – 25 років.

Знання мови:
Українська (вільно), англійська (середній).

Особисті якості:
Здатний швидко та ефективно приймати рішення у будь-якій нестандартній ситуації, аналітичне мислення, організаторські здібності, уміння працювати в команді, здатність швидко орієнтуватися в ситуації що склалася, самостійно приймати рішення, швидко вчитися, дисциплінованість, організованість, комунікабельність, відповідальність, цілеспрямованість, наполегливість, прагнення до професійного зростання.

Освіта:
• липень 2017 р. Киівський національний університет технології та дизайну (КНУТД),
Диплом спеціаліста,
Економіст - « Бізнес – економіка ».

• червень 2017 р. Київський національний університет технології та дизайну (КНУТД),
Диплом спеціаліста,
Юрист - « Правознавство ».

• червень 2008 р. Академія Муніципального Управління (АМУ),
Диплом спеціаліста,
Інженер - « Спеціаліст з управління та забезпечення ».

• червень 2007 р. Академія Муніципального Управління (АМУ),
Диплом бакалавра,
« Спеціаліст по компютерно-інтегрованим технологіям »

• березень 2004 р. Київський коледж міського господарства
Академії Муніципального Управління,
« Спеціаліст по інженерним мережам та комунікаціям »

Д о с в і д р о б о т и:

• червень 2025р. – по сьогодні - посада: Головний спеціаліст (юрисконсульт) відділу клієнтів роздрібного бізнесу в АТ «Ощадбанк» ГО м. Київ.
• Розгляд та погодження запитів, довіреностей, листів, проектів договорів та інших документів;
• Розгляд та погодження пакету документів наданих фізичними та юридичними особами, що подали документи на отримання послуг банку (відкриття рахунків, кредитування, страхування, оцінка, оренда майна);
• Розгляд та погодження нотаріально посвідчених документів (довіреності, спадщина, договора);
• Розгляд та погодження документів щодо нерухомого майна;
• Розгляд та погодження документів щодо страхування майна;
• Прийняття участі в розроблені внутрішніх нормативних документів;
• Аналіз законодавства.

• травень 2025р. – листопад 2025р. – сумісництво - Юрист – Адвокат претензійно-позовної роботи групи аграрної компанії ТОВ «Укрлендфармінг».
• Супроводження судових справ компанії щодо ведення претензійно-позовної роботи по стягненню заборгованості.

• грудень 2024р. – травень 2025р. – посада: Юрисконсульт в ПрАТ «Укргідроенерго».
• Супроводження цивільно-правових питань товариства, договірна робота, супроводження страхування майна, земельні питання (оренда, сервітут, відвід земельних ділянок), судові справи, аналіз законодавства та судової практики.

• жовтень 2023р. – вересень 2024р. - посада: Головний юрисконсульт в АТ «Ощадбанк» ГО м. Київ.
• Підготовка, написання, аналіз господарських, цивільно-правових договорів з надання різноманітних послуг;
• Розгляд та погодження проектів договорів, запитів та інших документів;
• Здійснення правового редагування і узгодження документів (листів, запитів, договорів, додаткових угод);
• Підготовка та надання документів для участі в тендері щодо оренди комунального майна;
• Супроводження страхування майна;
• Аналіз правовстановлюючих документів на нерухоме майно банку;
• Юридичний супровід щодо відновлення та оформлення правовстановлюючих документів на нерухоме майно банку.
• Залучення підрядних організацій щодо розроблення проекту землеустрою та технічні паспорти на будівлі;
• Складання та направлення вимог і претензій щодо невиконання умов договорів.
• Ведення листування з державними органами, контрагентами, клієнтами, адвокатами, нотаріусами, приватними виконавцями іншими підприємствами;
• Аналіз законодавства та судової практики.

• перевід вересень 2020р. – по жовтень 2023р. (ліквідація) - посада: Юрисконсульт відділу нормативно-правової роботи та претензійно-позовної роботи Юридичного управління в Державній іпотечній установі м. Київ.
• Договірна робота (купівля-продаж, оренда, фінансовий лізинг, поставки, послуги, підрядні, інші), ведення реєстру договорів (установчих документів);
• Підготовка, написання, аналіз господарських, цивільно-правових договорів з надання різноманітних послуг;
• Здійснення правового редагування і узгодження документів (листів, договорів, додаткових угод протоколів, наказів, довіреностей, повноважень, юридичних висновків, консультацій);
• Підготовка, надання, опрацювання документів, тендерної документації, контрактів та додатків для участі в тендері;
• Юридичний супровід заставного нерухомого майна по переуступці від ліквідованих банків;
• Супроводження страхування майна установи;
• Ведення претензійно-позовної роботи щодо простроченої заборгованості, робота з боржниками щодо врегулювання простроченої заборгованості;
• Підготовлення: вимог, позовних заяв, відзивів, клопотання, відповідей на адвокатські запити, угоди;
• Супроводження судових справ та судових засідань, аналіз судової практики та законодавства,
• Взаємодія з судовими інстанціями, державними виконавцями, нотаріусами, адвокатами, державними органами, установами, підприємствами, клієнтами/божниками;
• Юридичний супровід нотаріальних дій (довіреностей, зняття обтяжень, задоволення вимог іпотекодержателя) рішень суду;
• Виконання обов’язків Завідувача архіву на підставі наказу в період його відсутності.

• липень 2019р. – по вересень 2020р. – посада: Начальник відділу супроводження майна в Державній іпотечній установі м. Київ (зміни з реорганізацією).
• Керівництво діяльністю відділу з метою виконання завдань та функцій щодо супроводження, управління, утримання, прийняття на баланс, купівлі-продажу, оренди та передачі у фінансовий лізинг нерухомого майна;
• Постановлення завдань та контроль виконання співробітниками;
• Винесення питань, які відносяться до компетенції відділу на розгляд профільних комітетів;
- Здійснення електронної закупівельної діяльності через електронні майданчики «СЕТАМ», «ProZorro», «E-tender»;
• Підготовка тендерної документації, пакету документів у відповідності з вимогами для участі в закупівлі послуг;
- Супроводження розгляду та пакету документів щодо придбання та надання нерухомого майна у фінансовий лізинг;
• Здійснення реєстраційних дій щодо нерухомого майна: оформлення права власності, відчуження майна, укладання договорів фінансового лізингу, купівлі-продажу, зняття обтяження;
• Робота з ранньою проблемною заборгованістю щодо заставного та лізингового майна;
• Розгляд отриманих запитів та надання відповідей юридичним та фізичним особам.
• Розроблення та направлення вимог щодо звільнення нерухомого майна від сторонніх осіб;
• Підготовлення позовних заяв щодо зняття з місця реєстрації та звільнення приміщення від сторонніх осіб.
• Супроводження закупівель та укладання договорів страхування та оцінки нерухомого майна;
• Участь в комісії з інвентаризації майна;
• Розроблення річного бюджету на супроводження, утримання та інших затрат на нерухоме майно;
- Ефективна співпраця з державними виконавцями, нотаріусами, реєстраційними службами, правоохоронними органами, ЦНАП, оціночними та страховими компаніями, судовими інстанціями, державними органами: КМУ, МФУ, НПУ, ДСНСУ.
- Супроводження юридичних питань, робота із законодавчою базою України, знання цивільного, господарського, адміністративного права і вміння практичного застосування;
• Вирішення інших питань пов’язаних з діяльністю відділу та взаємодія з іншими підрозділами Банку.
• Виконання обов’язків Завідувача архіву на підставі наказу в період його відсутності.

• липень 2018р. – липень 2019р. - посада: Начальник відділу управління майновими активами в АТ «КРИСТАЛБАНК» м. Київ (скорочення відділу).
• Керівництво діяльністю відділу з метою виконання завдань та функцій щодо супроводження, нерухомого майна,
• Правовий супровід заставного нерухомого майна прийнятого та що приймалось на баланс Банку;
• Управління відділом щодо супроводження, управління, утримання, оренди та продажу нерухомого майна Банку, земельних ділянок;
• Секретар тендерного комітету щодо супроводження закупівельної діяльності в Банку;
• Розміщення документів, участь в аукціонні електронних торгів закупівельної діяльності через електронні майданчики «СЕТАМ», «ProZorro», «E-tender»;
• Розроблення та погодження договорів з контрагентами, отримання супроводжуючих документів;
• Розроблення, погодження та укладання господарських договорів, комунальних договорів, договорів оренди, договорів купівлі-продажу нерухомого майна, надання послуг;
• Здійснення реєстраційних дій щодо нерухомого майна, оформлення права власності, відчуження майна, обтяження;
• Розроблення та направлення Вимог щодо звільнення нерухомого майна від сторонніх осіб;
• Підготовлення та подача позовних заяв щодо зняття з місця реєстрації та звільнення приміщення від сторонніх осіб;
• Участь в комісії з інвентаризації майна;
- Розроблення річного бюджету на супроводження нерухомого майна;
- Супроводження земельних питань пов’язаних з оформленням земельних ділянок в оренду, розірвання договорів оренди, постійного користування (укладання та розірвання договорів оренди земельних ділянок під будівлями);
- Супроводження отримання нормативно-грошової оцінки (НГО), витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки;
- Залучення підрядних організацій щодо розроблення проекту землеустрою та технічних паспортів на нерухоме майно;
- Контроль за сплатою податку на нерухоме майно;
- Розгляд письмових запитів, надання відповідей, складання запитів різного виду до міських, селищних рад, Держгеокадастру, контролюючих органів, комунальним організаціям, БТІ, орендарям, покупцям, іншим організаціям щодо майна;
- Ефективна співпраця з державними виконавцями, нотаріусами, реєстраційними службами, правоохоронними органами, ЦНАП, оціночними та страховими компаніями;
- Супроводження юридичних питань, робота із законодавчою базою України, з електронними реєстрами;
• Вирішення інших питань пов’язаних з управління відділу та взаємодії з іншими підрозділами Банку.

• березень 2014р. – липень 2018р. - посада: Головний спеціаліст відділу супроводження комерційної нерухомості в ПАТ «Укрсоцбанк» м. Київ.
- Розгляд питання взяття об’єктів нерухомості на баланс Банку та підготовлення висновків щодо можливих ризиків для Банку, оцінка інвестиційної привабливості об’єктів нерухомості.
- Розрахунок затрат пов'язаний з прийняттям у власність Банку нерухомості, утримуванням нерухомості, здачею в оренду нерухомості, продаж житлової, комерційної, промислової нерухомості, земельних ділянок;
- Розроблення річного бюджету на супроводження, утримання, експлуатацію нерухомого майна та інших затрат на нерухоме майно;
- Здійснення електронної закупівельної діяльності щодо закупівель послуг;
- Правовий супровід заставного нерухомого майна взятого на баланс Банку;
- Розроблення та погодження господарських та інших договорів, положення, регламентів про взаємодію між структурними підрозділами (договори на комунальні послуги, договори утримання та обслуговування нерухомості, договори оренди та купівлі-продажу нерухомості);
- Ефективний щоденний контроль поставлених завдань щодо виконання їх співробітниками в регіонах;
- Вдосконалений процес організації роботи по обслуговуванню нерухомого майна, у т.ч. оптимізація та економія витрат на утримання та обслуговування нерухомого майна на балансі Банку;
- Пошук потенційних орендарів та покупців на нерухоме майно, проведення з ними переговорів щодо оренди та покупки нерухомого майна;
- Супровід укладання договорів оренди та купівлі-продажу нерухомого майна;
- Контроль за своєчасним отриманням доходів від оренди нерухомого майна та контроль за витратами на утримання та обслуговування нерухомого майна на балансі Банку;
- Погодження платежів на утримання та обслуговування житлової та комерційної нерухомості;
- Контроль дебіторської заборгованості по наданим послугам щодо об’єктів нерухомості;
- Супроводження земельних питань пов’язаних з оформленням земельних ділянок в оренду, розірвання договорів оренди, постійного користування (укладання та розірвання договорів оренди земельних ділянок під будівлями);
- Замовлення та отримання нормативно-грошової оцінки (НГО) землі для сплати податку на землю, контроль за нарахуванням та сплатою земельного податку;
- Замовлення та отримання витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки для здійснення проведения угоди купівлі-продажу об’єктів нерухомості та земельних ділянок;
- Розгляд письмових запитів, складання запитів різного виду до міських, селищних рад, Держгеокадастру, контролюючих органів, комунальним організаціям, БТІ, орендарям, покупцям щодо нерухомості;
- Залучення підрядних організацій щодо розроблення проекту землеустрою та технічні паспорти на будівлі;
- Ефективна робота зі страховими компаніями щодо укладання договорів страхування нерухомого майна;
- Ефективна робота з оціночними компаніями щодо здійснення оцінки ринкової вартості нерухомого майна для продажу, оренди або при взятті на баланс Банку, та оцінки технічного стану нерухомого майна;
- Аналіз активів (нерухомого майна), участь в комісії з інвентаризації майна;
- Організація роботи з передпродажної підготовки нерухомого майна до продажу;
- Отримання витягів / інформації з державного реєстру про право власності на нерухоме майно;
- Здійснення зняття заборон, обтяження іпотеки на нерухоме майно;
- Участь в комісії з інвентаризації майна;
- Ефективна співпраця з нотаріусами при проведенні укладанні угод купівлі-продажу нерухомості та інших дій;
- Супроводження юридичних питань, що пов’язані зі зверненням до судових інстанцій, реєстраційних служб, центрів надання адміністративних послуг, правоохоронних органів;
- Робота із законодавчою базою України.

• лютий 2012р. – липень 2013р. - посада: Головний експерт Управління адміністрування нерухомого майна Департаменту розвитку нерухомості в ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» м. Київ
- Складання розпоряджень, постанов Правління Банку щодо нерухомого майна;
- Створення та організація роботи підрозділу з регіональною мережею по правовому супроводу постановки на баланс і забезпеченню супроводженняї об'єктів нерухомості, що знаходяться на балансі Банку;
- Проведення аналізу бізнес-процесів на предмет відповідності внутрішнім стандартам Банку і чинному законодавству Україні;
- Розроблення та аналіз договорів, додаткових угод до договорів купівлі-продажу, договірів оренди, договірів про надання послуг, інших договірів підряду;
- Підготовлення висновків про можливість взяття об'єктів нерухомості на баланс Банку та можливих ризиків для Банку, оцінка інвестиційної привабливості об'єктів нерухомості, підготовлення презентацій;
- Розрахунок витрат пов'язаних з прийняттям у власність, утримуванням на балансі та продажем житлової, комерційної, промислової нерухомості, земельних ділянок;
- Розроблення річного бюджету на супроводження, утримання, експлуатацію майна та інші затрати на нерухоме майно;
- Державна реєстрація права власності на нерухоме майно, підготовка технічної документації і укладення договорів оренди земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомості, отримання документів, що встановлюють право на земельні ділянки;
- Правовий супровід заставного нерухомого майна взятого на баланс Банку, підготовка, укладення і супровід господарських договорів по забезпеченню життєдіяльності об'єктів нерухомого майна;
- Пошук потенційних орендарів, укладання та супроводження договорів оренди житлової та комерційної нерухомості, оптимізація затрат пов’язаних із утриманням нерухомості на балансі Банку;
- Пошук потенційних покупців на нерухоме майно взяте у власність на баланс Банку, підготовлення і супроводження укладання договорів купівлі-продажу нерухомого майна;
- Вдосконалений процес організації роботи по обслуговуванню майна, в т. ч. економія витрат на утримання нерухомого майна;
- Ефективна організація роботи зі страховими компаніями та оціночними компаніями щодо страхування та оцінки нерухомого майна;
- Супроводження земельних питань пов’язаних з оформленням земельних ділянок в оренду та контроль сплати податку на нерухомість;
- Проведення тендеру по залученню підрядних організацій на виконання робіт;
- Надання завдань співробітникам в регіонах та отримання звітності по виконанню робіт;
- Контроль за своєчасним отриманням доходів від оренди та контроль за витратами на послуги;
- Контроль дебіторської заборгованості по наданим послугам щодо об’єктів нерухомості;

• жовтень 2011р. - лютий 2012р. - посада: Головний інженер адміністративно-господарського забезпечення в ТОВ «Юнітрейд» (торгова мережа «Сіті Ком»)

• травень 2010р. – квітень 2011р. - посада: Головний фахівець відділу забезпечення Управління справами та адміністративного забезпечення Департаменту управління власністю в ПАТ «ЕРСТЕ БАНК» (Фідо Банк) м. Київ

• квітень 2008р. – травень 2010р. Посада: Інженер відділу експлуатації Управління забезпечення діяльності та розвитку мережі банку ГО та філіалів Банку в ПАТ «Перший Український Міжнародний Банк» (ПУМБ).