Юрий

Среда Юрій Геннадійович

Україна, м. Київ
Телефон: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
Email: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
Signal: @Yuri.206

Досвідчений управлінець з вищою технічною освітою, кандидат технічних наук. Понад 22 років успішної роботи у сферах управління проектами, девелопменту, виробництва, фінансів, юридичного супроводу та стратегічного розвитку та 15 років служби у збройних силах (у тому числі 8 років викладання у Харківському військовому університеті). Реалізовував складні проекти в Україні та Білорусі, зокрема в державних структурах, виробництві, будівельних холдингах та в умовах залучення іноземних інвестицій. Маю високий рівень відповідальності, системне мислення та лідерські якості. Досвідчений у розробці стратегій та організації ефективних команд.

Ключові компетенції
• Стратегічне та проектне управління в складних організаційних структурах
• Системне мислення та аналітичні здібності високого рівня
• Розробка та впровадження ефективних управлінських рішень
• Лідерство та формування команд, орієнтованих на результат
• Досвід антикризового управління та прийняття рішень в умовах невизначеності
• Ефективна комунікація та взаємодія із зацікавленими сторонами
• Висока організованість, дисципліна та орієнтація на досягнення цілей
• Гнучкість мислення та здатність до швидкої адаптації й самоосвіти

Основні досягнення
• Кандидат технічних наук, доцент кафедри
• Реалізував великі інвестиційні та девелоперські проекти з повним циклом — від концепції до введення в експлуатацію
• Успішно впровадив систему проектного управління в багатофункціональній структурі
• Оптимізував бізнес-процеси в кількох компаніях, що призвело до суттєвої економії ресурсів і підвищення ефективності
• Розробив і впровадив корпоративні структури в холдингах «Корпорація «ХСМ» та Makrocap Group (Харків) для ефективного управління та залучення проектних і корпоративних інвестицій
• Керував будівництвом і запуском кількох заводів з виробництва будівельних матеріалів (газобетон, товарний бетон, плити перекриття, сухі суміші)
• Керував міжнародними проектами в Україні та Білорусі, забезпечуючи дотримання строків, бюджету та якості
• Сформував і навчив команди, здатні самостійно керувати ключовими напрямами діяльності
• Розробляв і впроваджував юридичні та фінансові схеми, що забезпечують прозорість і стійкість бізнесу
• Брав активну участь у діяльності асоціації будівельників у Харкові, пов’язаної із захистом будівельного бізнесу в регіоні
• Маю досвід викладання, підготовки методичних матеріалів і виступів на професійних форумах

Шукаю посаду, де зможу застосувати свій багаторічний управлінський та аналітичний досвід для реалізації стратегічних проєктів, підвищення ефективності бізнес-процесів і розвитку організації. Цікавлять компанії з високим рівнем відповідальності, довгостроковими цілями та амбітними завданнями.

Ключові навички
• Управління проєктами (Project Management)
• Фінансове планування та бюджетування
• Стратегічне управління та розробка бізнес-моделей
• Юридичний супровід інвестиційних проєктів
• Впровадження систем управління (зокрема, проєктне управління, KPI, внутрішні регламенти)
• Підбір і координація роботи команд, формування ефективної організаційної структури
• Оптимізація бізнес-процесів та антикризове управління
• Презентаційні та переговорні навички
• Навички викладання, написання методичних та аналітичних матеріалів
• Робота з документацією, юридичними та технічними текстами
• Досвідчений користувач ПК та сучасних інтернет-інструментів

Досвід роботи

Період роботи: березень 2013 – січень 2020
У компанії Svitland development ltd. Київ (входить до ізраїльського публічного холдингу та розвиває проєкти нерухомості холдингу в Україні, Білорусі та Литві)
Посада: Директор: ТОВ «Світланд Україна», ТОВ «Механдес Київ», ТОВ «Котедж плюс», ТОВ «Практик Девелопмент» (Україна).
Старший керівник проєктів СЗАТ «Світ Хоум» (Білорусь).
Опис діяльності компанії: Девелопмент та будівництво

Посадові обов’язки:
березень 2013 – червень 2014 (Україна)
• виконавчий директор по Україні
• Девелопмент проекту ТОЦ «Silver briz» (Київ) на етапі завершення будівництва, введення в експлуатацію, здачі в оренду, відкриття – розпочата успішна експлуатація
• реконструкція (будівництво ФОК «Energym» – 6000 м² з 3 басейнами на 3-му поверсі будівлі), етапи проектування, дозволу на реконструкцію та початок реконструкції
• Девелопмент проекту ЖК «Silver park» (Київ) на етапі проектування, внесення змін у проект, отримання дозволу на будівництво, початок будівництва – розпочате будівництво

червень 2014 – січень 2020 (Білорусь)
(у зв’язку з припиненням фінансування проектів в Україні)
• Директор тих же компаній в Україні
• Управління девелопментом проекту ЖК «Д3» (Мінськ) на стадії проектування, будівництва, введення в експлуатацію – забезпечено дотримання строків, бюджету та якості
• управління вибором генпідрядника і підрядників за всіма видами робіт (тендери)
• управління проектуванням, вибір застосовуваних інженерних систем, типів конструкцій і матеріалів
• збільшено продажну площу об’єкта будівництва шляхом зміни проектних рішень і їх погодження з державними органами
• бюджетування, управління витратами (знижено витрати на будівництво на 2 млн доларів США)

Період роботи: травень 2008 – березень 2013
Посада: Директор з управління проєктами
У компанії Makrocap Group (ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна», м. Харків)
Опис діяльності компанії: Девелопмент та будівництво
Посадові обов’язки:
• розробка та формування корпоративної структури холдингу
• розробка та впровадження системи управління компанією та бізнес-процесами (підготовка до впровадження ISO 9001)
• участь у розробці концепцій проектів
• управління формуванням розділів концепції (архітектурної, маркетингової, інженерної, експлуатаційної, безпеки)
• управління реалізацією проектів у сфері житлової та комерційної нерухомості на етапах:
• формування завдання на проектування на основі розробленої концепції проекту
• збирання вихідних даних для проектування
• проектування
• погодження, експертиза проекту та отримання дозволу на будівництво
• підготовка будівельного майданчика
• будівництво
• введення в експлуатацію
• передача об’єкта експлуатуючій організації
• гарантійний супровід об’єкта
• керівництво проектними менеджерами
• управління складанням бюджетів та фінансовими потоками
• управління обліком та звітністю
• керівництво юридичним супроводом
• управління закупівлями товарів і послуг
• управління транспортним забезпеченням
• управління інженерним забезпеченням
Впровадив систему проектного управління в холдингу.

Здав кілька об’єктів будівництва в експлуатацію.

Брав участь у переговорах з майбутніми іноземними партнерами щодо входження у проекти, розробці форм і схем співпраці, підготовці фінальних документів (меморандумів, договорів купівлі-продажу, угод між партнерами), брав участь у робочих взаєминах з іноземними партнерами щодо розвитку проектів (підготовка та проведення зустрічей).

Взаємодіяв із юридичними та фінансовими посередниками під час досудового врегулювання спорів із партнером по проектах.

Автор статті «Розвиток всесезонного гірського курорту «Петрос» на основі створення регіонального ландшафтного парку – шлях сталого розвитку гірських територій Закарпатської області» (журнал «Закарпаття» №3 2010/2011 ЗИМА).

Безпосередній розробник схеми створення гірських курортів у Закарпатті на основі створення регіональних ландшафтних парків (впроваджувалась у проектах гірських курортів «Петрос» і «Синяк»). Проекти включено до переліку пріоритетних для Закарпатської області (рішення сесії обласної ради №128 від 28.12.2010).

Період роботи: травень 2007 – травень 2008
Посада: Керівник департаменту з управління будівельними проектами
У компанії ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна», м. Харків
Опис діяльності компанії: Девелопмент та будівництво
Посадові обов’язки:
• управління реалізацією проектів у сфері житлової та комерційної нерухомості на етапах:
збирання вихідних даних для проектування
погодження, експертиза проекту та отримання дозволу на будівництво
підготовка будівельного майданчика
будівництво
введення в експлуатацію
передача об’єкта експлуатуючій організації
гарантійний супровід об’єкта
• управління закупівлями товарів і послуг
• управління транспортним забезпеченням
• управління інженерним забезпеченням
Розробка та формування корпоративної структури холдингу
Участь у переговорах з потенційними партнерами щодо входження у проекти, розробці форм і схем співпраці, підготовці фінальних документів (меморандумів, договорів купівлі-продажу, угод між партнерами), участь у робочих взаєминах із партнерами з розвитку проектів (підготовка зустрічей, складання протоколів зустрічей)

Період роботи: лютий 2007 – травень 2007
Посада: Директор ради директорів Корпорації з виробництва будівельних матеріалів (Повна зайнятість)
У компанії Корпорація «Харківські будівельні матеріали», м. Харків – khsm.com.ua
Опис діяльності компанії: Керуюча компанія холдингу підприємств з виробництва та реалізації будівельних матеріалів, інших видів виробництва та комерції
Посадові обов’язки:
• Управління виробничими підприємствами Корпорації «ХСМ» (5 заводів: цегла керамічна облицювальна та рядова, цегла силікатна, газо силікатний блок, плити перекриття, товарний бетон, вироби з бетону, сухі суміші, тротуарна плитка), АТП, поліграфія
• Управління реалізацією 4-х проектів зі створення нових виробництв (виробництво товарного бетону, газобетону, сухих будівельних сумішей, плит перекриття): закупівля обладнання в Європі, управління виконанням будівельних робіт, монтажем обладнання та введенням в експлуатацію

Період роботи: грудень 2006 – лютий 2007
Посада: Секретар ради директорів Корпорації (Повна зайнятість)
У компанії Корпорація «Харківські будівельні матеріали», м. Харків – khsm.com.ua
Опис діяльності компанії: юридично не сформований холдинг з виробництва та реалізації будівельних матеріалів, а також інших видів виробництва (у подальшому — Корпорація «Харківські будівельні матеріали»)
Посадові обов’язки:
• Підготовка рішень щодо управління холдингом у всіх сферах його діяльності (виробництво, фінанси, корпоративна структура, структура управління, комерція, юридичний супровід) та поточне управління виконанням затверджених Радою директорів рішень
• Контроль за реалізацією 4-х проєктів зі створення нових виробництв (виробництво товарного бетону, газобетону, сухих будівельних сумішей, плит перекриття): закупівля обладнання в Європі, виконання будівельних робіт, монтаж обладнання та введення в експлуатацію

Період роботи: грудень 2005 – грудень 2006
Посада: Директор ради директорів Корпорації «Харківські будівельні матеріали» з економіки та фінансів (Повна зайнятість)
У компанії Корпорація «Харківські будівельні матеріали», м. Харків – khsm.com.ua
Опис діяльності компанії: юридично не сформований холдинг з виробництва та реалізації будівельних матеріалів, а також інших видів виробництва (у подальшому — Корпорація «Харківські будівельні матеріали»)
Посадові обов’язки:
• управління фінансами холдингу, формування фінансової та облікової політики підприємств холдингу, стратегії податкової оптимізації
• розробка корпоративної структури холдингу та структури управління, формування затвердженої корпоративної структури та структури управління
• управління юридичним супроводом та корпоративними відносинами в холдингу
• управління фінансуванням 4-х проектів зі створення нових виробництв (виробництво товарного бетону, газобетону, сухих будівельних сумішей, плит перекриття)
• аналіз поточного стану та перспектив розвитку холдингу
• аналіз діяльності підприємств і бізнесів (фінансовий, юридичний, технічний), які розглядалися для розширення холдингу

Період роботи: лютий 2001 – січень 2007
Посада: Управління формуванням і розвитком юридично не сформованого холдингу — у подальшому Корпорація «Харківські будівельні матеріали» (формування корпоративної структури управління, управління юридичними питаннями придбання за різними схемами діючих підприємств і їх очищення, організація бухгалтерського та управлінського обліку, економіка і фінанси, оптимізація всіх стадій виробництва та реалізації продукції, впровадження нових виробництв, аналіз перспективних напрямів для розширення холдингу та підготовка рішень щодо входження в нові бізнеси або встановлення контролю над чинними підприємствами)
Офіційне працевлаштування – директор з економіки та фінансів ТОВ «Завод залізобетонних конструкцій»
У компанії Корпорація «Харківські будівельні матеріали», м. Харків – www.khsm.com.ua
Опис діяльності компанії: юридично не сформований холдинг з виробництва та реалізації будівельних матеріалів, а також інших видів виробництва (у подальшому — Корпорація «Харківські будівельні матеріали»)
Реальні посадові обов’язки:
1. Фінанси та економіка підприємств холдингу з виробництва будівельних матеріалів, оптимізація податкового планування
2. Розробка та реалізація схем придбання і реорганізації виробничих підприємств (ТОВ «Завод залізобетонних конструкцій», ТОВ «Курязький завод силікатних виробів», ЗАТ «Барвінківський машинобудівний завод» та ін.)
3. Керівництво юридичним відділом та корпоративними відносинами. Розробка схем реструктуризації, корпоративного очищення підприємств, захисту від кредиторів і недружніх поглинань
4. Заступник голови наглядової ради ВАТ «Фрегат», голова наглядової ради ЗАТ «Барвінківський машинобудівний завод», член наглядової ради ВАТ «Ковельсільмаш», менеджер корпоративного відділу ВАТ «Лізингова компанія "Украгромашінвест"», член наглядової ради ВАТ «Рівненський завод тракторних агрегатів» (за дорученням) та підприємств, створених на його основі.
Участь у розробці та реалізації схем придбання заводів сільгоспмашинобудування
5. Участь у діяльності підприємства аграрного комплексу (придбання і продаж, реструктуризація та реорганізація, вихід із бізнесу через процедуру банкрутства)
6. Підготовка до входження в бізнес із видобутку нафти і газу (спроба юридичного закріплення усних домовленостей, підготовка до відновлення розвідки, підготовка договорів, супровід юридичних дій із повернення інвестованих коштів після відмови продавця від угоди)
7. Управління юридичними діями щодо боротьби за збереження контролю підприємства над орендованим державним майном і земельною ділянкою (ЗАТ «Укрвино», м. Київ)
8. Аналіз діяльності підприємств і бізнесів (фінансовий, юридичний, технічний), які розглядалися для можливого розширення холдингу

Період роботи: серпень 2000 – січень 2001
Харківська обласна державна адміністрація
Посада: Начальник інформаційно-аналітичного відділу управління сільського господарства Харківської області (Повна зайнятість)
Опис діяльності установи: Державне управління
Посадові обов’язки: Створення та організація роботи інформаційно-аналітичного відділу зі збору, систематизації та аналізу інформації щодо сільського господарства Харківської області, підготовка аналітичних звітів для керівництва області

Період роботи: лютий 1998 – серпень 2000
Посада: Начальник відділу продажів (Повна зайнятість)
У компанії «Іскрасофт», м. Харків – www.iskrasoft.com.ua
Опис діяльності компанії: Продаж лінолеуму та інших оздоблювальних матеріалів, виконання будівельних робіт
Посадові обов’язки: Організація роботи мережі магазинів, відділу збуту, ремонтно-будівельного відділу

Період роботи: липень 1995 – квітень 1997
Посада: Менеджер з продажу запчастин до автомобілів (Неповна зайнятість)
Опис діяльності компанії: Продаж запасних частин для вантажного транспорту
Посадові обов’язки: Пошук покупців, укладення договорів, супровід угод

Період роботи: грудень 1993 – квітень 1998
У Харківському військовому університеті
Посада: Викладач, старший викладач, доцент (Повна зайнятість)
Опис діяльності установи: Викладання
Посадові обов’язки: Читання лекцій, проведення занять зі спеціальних дисциплін, прийом заліків, іспитів, дипломних робіт

Період роботи: грудень 1990 – грудень 1993
Харківський військовий університет
Посада: Аспірант (ад’юнкт) (Повна зайнятість)
Посадові обов’язки: Написання та захист дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук за спеціальністю — експлуатація складних технічних систем

Період роботи: серпень 1988 – грудень 1990
Військовослужбовець ЗС СРСР (Повна зайнятість)
смт Олов’яна-4, Читинська область
Ракетні війська стратегічного призначення
Посадові обов’язки: Інженер, старший інженер групи пуску

Освіта:
Навчальний заклад: Харківський військовий університет
Дата закінчення: грудень 2003 року
Факультет: Експлуатація складних технічних систем
Науковий ступінь: Кандидат технічних наук
Навчальний заклад: Харківське вище командно-інженерне училище ракетних військ ім. Маршала Радянського Союзу Крилова М.І.
Дата закінчення: червень 1988 року
Факультет: Системи управління літальними апаратами
Спеціальність: Інженер-електрик, диплом з відзнакою

Мови:
Англійська: Базовий рівень (школа, ВНЗ, ад’юнктура), відсутність практики; у разі необхідності використання потрібне додаткове навчання.

Комп’ютерні навички:
Досвідчений користувач (самостійне складання та модернізація комп’ютерів, усі стандартні офісні програми, MS Project, за потреби — швидке освоєння інших програмних засобів), AutoCAD, ArchiCAD (читання креслень), конструктори чат-ботів.

Особисті якості
• Системне та стратегічне мислення
• Високий рівень відповідальності та самоорганізації
• Лідерство та вміння надихати команду
• Аналітичний склад розуму та увага до деталей
• Ініціативність і здатність приймати рішення в умовах невизначеності
• Етичність, чесність і ділова порядність
• Прагнення до саморозвитку та професійного зростання
• Гнучкість і адаптивність до змін
• Здатність ефективно працювати в команді та вибудовувати конструктивні відносини
• Спокій і врівноваженість у стресових ситуаціях