Максим

МАКСИМ ОМЕЛЬЧУК
КОНТАКТИ ТЕХНІЧНИЙ ДИРЕКТОР,
Телефон: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация») ГОЛОВНИЙ ІНЖЕНЕР,
Email: [открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация»)
КЕРІВНИК ВІДДІЛУ
Адреса: м. Київ
ЕКСПЛУАТАЦІЇ

Особисті якості Професійні навички
Орієнтація на результат, якість та ефективність. Формування, розвиток та керування командами різного масштабу.
Високий рівень комунікабельності. Керівництво технічними, експлуатаційними та будівельними підрозділами.
Вміння працювати в команді та формувати командний дух. Прийняття управлінських рішень та відповідальність за їх реалізацію.
Швидка адаптація до нових умов. Вміння організувати роботу підлеглих різних напрямів.
Вміння працювати в умовах багатозадачності. Управління процесами обслуговування, ремонту і будівництва.
Відповідальність та системність. Формування бюджетів, контроль витрат та оптимізація процесів.

Досвідчений керівник із понад 20-річним досвідом у сфері будівництва та експлуатації об’єктів. Маю глибоке розуміння
всіх етапів виробничих і будівельних процесів, а також значний досвід управління командами різного масштабу. Вмію
ефективно організовувати роботу, формувати сильні команди та забезпечувати високу якість роботи, дотримання термінів і
бюджету. Забезпечив організацію перевезення обладнання, підбір приміщення, проведення ремонтних та налагоджувальних
робіт у іншому регіоні України для безперервної роботи медичного закладу в умовах повномасштабного вторгнення.
ДОСВІД РОБОТИ
Технічний директор Головний інженер (за сумісництвом)
ТОВ “Пологовий будинок “Лелека” | 2023-теперішній час ТОВ “Клініка репродуктивної медицини ”Надія” | 2022-
теперішній час
Керування повним циклом відкриття окремого підрозділу в м. Львів.
Досвід координації та комунікації з державними і контролюючими органами в межах реалізації та експлуатації об’єктів.
Оптимізація та стандартизація робочих процесів для підвищення ефективності та зниження витрат.
Пошук і відбір підрядників, ведення переговорів, складання технічних завдань та контроль якості виконання робіт
(сервісне обслуговування обладнання, відкриття нових об’єктів).
Організація технічної експлуатації та обслуговування будівель і споруд, інженерних систем та обладнання (киснева
станція, твердопаливна котельня, дизель-генератор, ОВіК, ВК, ХВ, ГВП, чіллери, система хімічної водопідготовки,
компресори, система медичного газопостачання, електричних мереж), обладнання кухні та ресторану, а також догляд
за територією й зеленими насадженнями.
Організація повірки, сервісного обслуговування та ремонту медичного обладнання.
Головний інженер
ТОВ “Пологовий будинок “Лелека” | 2015-2023
Координував будівництво та запуск двох нових підрозділів медичних мереж (Київ, Одеса).
Підготовка та супровід документації для отримання акредитацій МОЗ, ISO та міжнародної медичної акредитації JCI
(перший госпіталь в Україні, що отримав сертифікат), зокрема в частині стандартів FMS (Facility Management and
Safety).
Розробка алгоритмів та процедур для забезпечення безперебійної роботи обладнання і дій у надзвичайних
ситуаціях (включно з евакуацією). Проведення аналізу ризиків та формування Планів коригуючих дій.
Відповідальний за пожежну безпеку підприємства. Організація та проведення об’єктових навчань із залученням
підрозділів ДСНС.
Формування та управління бюджетом на технічне обслуговування, ремонти та закупівлю обладнання.
Оцінка та відбір постачальників, проведення переговорів та контроль виконання договорів.
Планування та організація ремонтних робіт, розробка графіків, контроль якості виконання.
Організація та контроль логістики матеріалів, обладнання та паливних ресурсів.
Організація роботи автотранспортної служби (планування завантаження водіїв, контроль технічного стану,
організація ремонту автотранспорту).
Організація утилізації відходів: медичних (у тому числі небезпечних), побутових та будівельних, із дотриманням
вимог законодавства.
Інженер (служба замовника)
ТОВ “Дюбек” (в подальшому ТОВ “Пологовий будинок “Лелека”)| 2014-2015
Розробка та погодження бюджету будівництва.
Організація та координація будівництва від імені замовника.
Співпраця з проектними організаціями для оптимізації технічних рішень.
Проведення переговорів з підрядними організаціями та постачальниками.
Перевірка кошторисної документації, актів виконаних робіт (КБ-2, КБ-3).
Пошук і відбір постачальників матеріалів та обладнання.
Організація та контроль поставок.
Контроль якості виконаних робіт і поставлених матеріалів.
Забезпечення ефективної організації будівельного процесу.
Підготовка об’єктів до введення в експлуатацію.

Виконроб
ТОВ “МБК”Ю-Майстер” | 2011-2013

Контроль процесу закупівлі матеріалів у постачальників.
Супровід проходження державної експертизи проєктно-кошторисної документації.
Пошук, відбір і формування команди персоналу.

Виконроб
ТОВ “Елісан” | 2008-2011

Складання та аналіз кошторисної документації.
Узгодження матеріалів, видів і обсягів робіт із замовником.
Пошук та впровадження оптимальних технічних рішень у співпраці із замовником.
Підготовка технічної та виконавчої документації (акти виконаних робіт, відомості ресурсів, акти прихованих робіт,
гідравлічних випробувань тощо).
Взаємодія з кошторисниками та проектними організаціями.

Менеджер з оптового продажу
ТОВ “Ромстал Україна” | 2006-2008

Пошук і залучення нових клієнтів.
Виявлення потреб клієнта та визначення технічних вимог.
Підбір оптимального обладнання відповідно до потреб замовника.
Проведення переговорів і презентацій.
Супровід процесу продажу на всіх етапах.
Підготовка та підписання договорів.

ОСВІТА Військовий облік
КНУБА | 2018-2022
Бакалавр. Будівництво та цивільна інженерія. Придатний до проходження військової служби.
Київський коледж будівництва, архітектури та Маю відстрочку від проходження військової
дизайну | 2015-2017 служби під час мобілізації.
Молодший спеціаліст. Будівництво та експлуатація
будівель та споруд.
Міжрегіональна Академія управління Додаткова інформація
персоналом | 2000-2003 Права категорії “В”.
Молодший спеціаліст. Правознавство. Власний автомобіль.