Контактная информация

Соискатель скрыл свои личные данные, но вы сможете отправить ему сообщение или предложить вакансию, если откроете контакты.

Опыт работы

Руководитель отдела коммерческой недвижимости

с 03.2018 по наст. время (6 лет 2 месяца)
Девелопмент, брокеридж, управление недвижимостью, эксплуатация и ремонт зданий

- стратегічне планування розвитку компанії в секторі комерційної нерухомості;
- оптимізація показників ефективності та дохідності по консолідованій групі комерційних об'єктів;
- розвиток напряму - збільшення фонду (кількості площ, об'єктів) в управлінні;
- запровадження нових моделей управління;
- вживлення в роботу нових практик (в тому числі з-за кордону) в управлінні нерухомістю.

Менеджер проекта, руководитель проекта

с 06.2009 по 03.2018 (8 лет 9 месяцев)
ООО «ВВ Инвест», Киев (Строительство. Инвест-проекты. Управление жилой и нежилой недвижимостью (property & facility management). Рекламная деятельность.)

Реализация городского инвестпроекта по реконструкции квартала жилой и нежилой застройки - общее управление проектом «на месте», координация между участниками проекта, налаживание отношений с органами КГГА и района.
Практика одного из первых на Украине частных балансодержателей жилой недвижимости и комплексного как обслуживания, так и управления объектов жилой и нежилой недвижимости - property & facility management: запуск собственного направления деятельности и стабильная работа.
Решение конфликтных и имущественных вопросов со смежными собственниками - юрлицами. Повышение доходности от управления недвижимостью и аренды больше, чем в три раза. Рекламная деятельность - запуск нового направления деятельности, дальнейшее управления собственными площадями.

Логистик

с 07.2008 по 05.2009 (10 месяцев)
ООО «Аргус Универсал-К». ООО "Альянс "Восток-Запад", Москва, Санкт-Петербург, Владивосток (международные железнодорожные перевозки)

Логистика, сопровождение. Прием-передача грузов. Отчеты за рейсы. Документальное оформление. Быстрое вхождение в «курс дела». Успешная доставка грузов по трансЕвроАзийских маршрутах, сохранность подвижного состава, координация работы с представительствами филиалов компании в различных регионах и логистических центрах.

Частный предприниматель

с 02.2007 по 06.2008 (1 год 4 месяца)
«AUTOelectronics», Киев (Оптово-розничная торговля. Интернет-бизнес.)

- Розничная и оптовая торговля автоэлектрикой, Автозвуком, системами автозащиты;
- Организация собственного интернет-магазина;
- Работа с импортерами, дилерами, построение оптовой сети.

Аналитик, координатор проекта

с 11.2005 по 06.2006 (7 месяцев)
Украинско-американский Фонд развития демократии, Киев (Некоммерческие организации)

- Организация работы фастовского городского представительства, общая координация проекта; формирование команды / штата в количестве 10 -15 человек;
- Сбор информации по подготовке избирательного процесса в городе, работы ТИК и ОИК,;
- Соблюдение законности и избирательного законодательства кандидатами, политическими партиями и блоками, использование административного ресурса;
- Мониторинг материалов местных и региональных СМИ;
- Проведение неполитических акций;
- Формирование аналитических отчетов;
- Работа с городскими органами власти, ТИК и ОИК.

Образование

Киевский национальный экономический университет им. В. Гетьмана

Международной экономики, «Управление международным бизнесом», Киев
Высшее, с 2009 по 2010 (1 год 1 месяц)

магистратура

Дополнительное образование и сертификаты

Летний австрийско-украинский университет, сертификат «Логистика». (Institut für Transportwirtschaft und Logistik, Wirtschaftsuni

2006

Знания и навыки

Знание языков

• Английский — начинающий
• Украинский — свободно
• Русский — свободно
• Немецкий — средний

Дополнительная информация

Работа как на предприятии, так и частная практика:
- Проектный менеджмент, контроль сроков и качества работ; подготовка и отслеживание графиков работ; разработка бюджета; подготовка отчетности по проекту; регистрация прав собственности на объекты нежилой недвижимости, приобретение жилой недвижимости, постановка на баланс и дальнейшее управление жилыми домами.
- Управление объектами нежилой недвижимости (Property Management): сдача в аренду, ценовая политика, управление затратами, работа с должниками. инженерно-техническим обеспечением систем здания, уборкой общих площадей, охраной, рекламой, т.д. Снижение операционных расходов и увеличение операционных доходов, а значит, стоимости недвижимости, подготовка бюджета капитальных и эксплуатационных расходов; построение системы учета и отчетности.
- Запуск проекта по эксплуатации и обслуживанию объектов жилищного комплекса, обеспечение всеми жилищно-коммунальными услугами (Facility Management) и последующее управление; технический, юридический и финансовый аудит объекта; разработка и утверждение тарифов на содержание дома и придомовой территории; ведение документации по техническому состоянию объекта и инженерных сетей, контроль технического состояния зданий и всех инженерных сетей; заключения хозяйственных договоров с поставщиками коммунальных услуг, договоров с населением о предоставлении жилищно-коммунальных услуг построение отношений с сервисными компаниями по аутсорсингу; организация работы паспортного стола; организация собственного эксплуатационного отдела, обеспечение обучения и повышения квалификации инженерно-технических работников, контроль работы обслуживающего персонала. Учет и анализ рационального расходования энергоресурсов, своевременности расчетов за оказанные услуги.
- Госорганы, КП, поставщики: практический опыт работы и представление интересов в госорганах, взаимодействие с городскими и районными администрациями Киева и городов области, а также органами в сферах: земельных ресурсов, архитектуры и градостроительства, коммунальной собственности, департамент и КП благоустройства, , управления рекламы, БТИ, управления ЖКХ районов, ЦОСы, ЖЭКи, управление ценовой политики, ГИВЦ и т.д.), предприятиями ЖКХ (Киевгаз / Энерго / Водоканал, санитарными, вывоз ТБО, строительными подрядчиками и т.д.), а также структурами МВД.
- Юридическое: Знание нормативно-правовой базой, регламентирующей деятельность в сфере земельных отношений, архитектурно-строительной, управления и содержания жилых и нежилых фондов, ЖКХ, отношений аренды, рекламы.
Опыт заключения, сопровождения и исполнения договоров.
- Финансы: подготовка ценовых предложений по арендным ставкам; ведение управленческого учета; разработка и реализация мер по уменьшению и оптимизации расходов и увеличению доходности бизнеса; составление бюджетов.
- Практические навыки управления персоналом; организации работы подразделения.
- Работа с дебиторами, начисления пени, комплекс досудебных мероприятий, реструктуризацией задолженности, решение конфликтных ситуаций и др.
- Земля: подбор земельных участков, работа с землеустроительными организациями по составлению технической документации, оформление земельных участков в собственность и пользование, мониторинг земельных участков, предложения по использованию.
- Системная работа с проектными и строительными организациями;
- Опыт организации и дальнейшего управления деятельности ОСМД, помощи в организации их практической деятельности.
- Управление ТМЗ, ведения складского учета и инвентаризации.
- Размещение наружной рекламы. Монтажные работы. Поиск клиентов. Разрешительная документация.
- Работа с первичной бухгалтерской документацией, написание писем, составление отчетов, подготовка проектов решений и др.
- ПК: пакет МOffice, Internet, программа «Flex Pay» - уверенный пользователь, Microsoft Project, 1C - основы.
- Знание специфики Интернет-бизнеса. Опыт прямых продаж. Организация работы с поставщиками и импортерами.
- Проведение презентаций. Проведение встреч и переговоров. Опыт публичных выступлений.
- Разработка новых и оптимизация существующих процессов компании
- Знание системы работы, бизнес-среды и первичного рынка жилья г.. Киев. строительства и недвижимости, рынке ЖКУ-услуг и управления жилой и нежилой недвижимостью, знакомство с рынками наружной рекламы, международных рефрижераторных, контейнерных перевозок, энергетического и транспортного рынков Украины.
- Знание маркетинговых инструментов и практические навыки их применения.
- Понимание работы логистических систем, складских и транспортных процессов.

- участие в парламентских слушаниях о сотрудничестве Украины и Германии в Верховной Раде Украины с представителями Бундестага;
- награжден медалью и дипломом председателя правления «Проминвестбанка».
- публикация в журнале «Auto Mobil Club»

Общественная деятельность:с апреля 2011 г. - председатель правления общественной организации «Союз собственников жилья и земли»

Водительские права категории «B». Загранпаспорт.