- PRO
Дарья
Управляющий объектами недвижимости
- Занятость:
- Полная занятость, неполная занятость.
- Возраст:
- 36 лет
- Город:
- Киев
Контактная информация
Соискатель указал телефон и эл. почту.
Фамилия, контакты и фото доступны только для зарегистрированных работодателей. Чтобы получить доступ к личным данным кандидатов, войдите как работодатель или зарегистрируйтесь.
Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/1834684/
Опыт работы
Менеджер по работе с ключевыми клиентами
с 04.2016 по 12.2016
(8 месяцев)
Форум Груп Украина, Киев (Сдача в аренду коммерческой недвижимости)
Систематизация информации об арендаторах БЦ, поддержка электронной базы договоров;
Обеспечение комплексной работы с существующими арендаторами с целью обеспечения максимального арендного дохода;
Проведение переговоров с арендаторами по пролонгации договоров и увеличении арендной площади;
Формирование и согласование коммерческих условий аренды с руководством компании;
Заключение договоров аренды, обеспечение документооборота с арендаторами;
Своевременное подписание дополнительных соглашений по существующим договорам;
Поддержка действующих договоров аренды;
Анализ потребности изменений условий договора, обеспечение своевременной коммуникации с арендаторами;
Подготовка необходимых презентационных материалов и отчетности.
Заместитель управляющего Бизнес - Центром
с 12.2013 по 12.2015
(2 года)
ООО «Георгий» (БЦ Кубик Центр), Киев (Сдача в аренду коммерческой недвижимости)
•Заполнение вакантных площадей:
•презентация Бизнес - Центра и вакантных помещений потенциальным арендаторам;
•проведение переговоров с арендаторами с целью достижения оптимальных коммерческих условий;
• формирование и согласование коммерческих условий аренды с собственником, согласование технических возможностей размещения арендатора;
•заключение договоров аренды;
•сотрудничество с агентствами недвижимости по поиску арендаторов.
•Организация и контроль мероприятий по заезду арендаторов и корректному проведению отделочных работ.
•Управление арендаторами, поддержка действующих договоров аренды:
•контроль полноты и своевременности получения дохода от аренды и других платежей;
•своевременное подписание доп. соглашений по существующим договорам;
•анализ потребности изменений условий договора либо технического состояния помещения, определение порядка и условий проведения изменений;
•контроль обеспечения комфортных санитарно-технических условий (контроль обеспечения стандартов чистоты);
•проведение информационных инструктажей;
•решение прочих текущих вопросов возникающих в процессе поддержания договоров аренды.
•Организация и контроль мероприятий по выезду арендаторов.
•Составление планов по ремонтам и реконструкциям помещений БЦ, контроль выполнения данных планов.
Менеджер по поиску помещений
с 10.2012 по 05.2013
(7 месяцев)
ООО «Трейдшуз» (украинское представительство розничных сетей ЦентрОбувь, Centro), Киев (Розничная торговля)
Обязанности:
•поиск помещений под магазины сети (формат 300-600 кв. м.);
•экономическое обоснование и анализ целесообразности открытия магазина (ТЭО, УТЭО);
•ведение переговоров с собственниками, формирование и согласование коммерческих условий аренды помещений под магазины;
•подготовка документов по объектам для рассмотрения руководством компании, работа по устранению замечаний руководства;
•заключение договоров аренды;
•координирование и контроль своевременного исполнения всех этапов подготовки магазинов к открытию;
•мониторинг рынка недвижимости;
•ведение базы данных по объектам недвижимости;
•выполнение поставленного плана
Главный специалист Управления недвижимости банка
с 03.2012 по 08.2012
(5 месяцев)
ПРОМИНВЕСТБАНК, один из ведущих банков Украины (основной собственник – Внешэкономбанк, Россия) (Финансы, банки, страхование)
Обязанности:
•Координация действий по передаче помещений в аренду, купле-продаже недвижимости банка
•Переговоры по условиям договоров аренды с арендаторами
•Утверждение коммерческих условий для новых договоров аренды
•Координация поиска арендаторов для вакантных площадей
•Поиск возможностей уменьшения затрат, связанных з управлением недвижимостью
•Подготовка отчетов вышестоящему руководству
•Внедрение модуля «Управление недвижимостью» ERP системы Oracle. Разработка всех бизнес-процессов модуля, а именно:
•Составление и детальное описание требований к бизнес-процессам модуля «Управление недвижимостью» (непрерывная работа с аналитиками проекта (банк + EGAR Technology Украина);
•Составление и детальное описание отчетов, которые внедрены в модуль. Составление отчетов включает определение параметров отчетов, а также описание вычисления каждого параметра;
•Работа с региональными представителями: сбор, проверка актуальности и полноты, корректировка информации необходимой для заливки в модуль;
•Систематизация и ввод полученной информации;
•Заливка информации в модуль (включает детальное описание каждого помещения в здании: форма владения, площадь, тип помещения, наличие арендаторов и т.п., а также синхронизация модуля с электронной базой недвижимости банка);
•Тестирование модуля. Выявление недоработок и их устранение. Доработка модуля в процессе тестирования.
Старший специалист Управления недвижимости банка
с 07.2011 по 02.2012
(7 месяцев)
ПРОМИНВЕСТБАНК, один из ведущих банков Украины (основной собственник – Внешэкономбанк, Россия) (Финансы, банки, страхование)
Обязанности:
•Разработка и поддержка электронной базы данных объектов недвижимости банка
•Анализ и учет операций с недвижимостью
•Подготовка отчетов вышестоящему руководству
•Подготовка презентаций объектов
•Сбор, подготовка и предоставление информации об объектах недвижимости другим подразделениям банка
•Работа с аудиторскими и оценочными фирмами
•Подготовка и согласование хозяйственных договоров
•Работа с арендаторами и арендодателями
•Координация действий разных подразделений банка по вопросам, связанных с арендой
Специалист Управления недвижимости банка
с 05.2010 по 06.2011
(1 год 1 месяц)
ПРОМИНВЕСТБАНК, один из ведущих банков Украины (основной собственник – Внешэкономбанк, Россия) (Финансы, банки, страхование)
Обязанности:
•Контроль отправки и получение документов от арендаторов
•Подготовка презентаций объектов
•Подготовка данных об объектах недвижимости для подразделений банка
•Работа с представителями региональных отделений банка
•Оцифровка документов для формирования базы объектов недвижимости банка
Менеджер по продажам
с 09.2009 по 01.2010
(4 месяца)
Луганская промышленная компания (специализация - металлопродукция) (Металлургическая промышленность, металлообработка)
Обязанности:
•Поиск новых клиентов
•Поддержание контактов с уже имеющимися клиентами
•Сопровождение договоров продаж
Бухгалтер
с 09.2008 по 08.2009
(11 месяцев)
Луганская промышленная компания (специализация - металлопродукция) (Металлургическая промышленность, металлообработка)
Обязанности:
•Ведение внутреннего учета на предприятии
•Ведение первичной документации
•Учет заработной платы
•Отчетность
Образование
Донецкий национальный университет
• Факультет: Учетно-финансовый • Специальность: Учет и аудит • Квалификация: Магистр , Донецк
Высшее, с 2004 по 2009 (4 года 9 месяцев)
Дополнительная информация
Знание языков:
• Русский (родной)
• Украинский (родной)
• Английский (Intermediate)
Компьютерные и технические навыки:
•MS Office, Internet - опытный пользователь
•«Бест-Звіт Плюс»
•1С: Предприятие 7.7. «Бухгалтерский учет для Украины»
•система «Клиент-Банк»
•опыт подачи электронной отчетности
•знание основных технических характеристик помещения, необходимых для работы с арендаторами и передачи помещений в аренду
• водительские права категории B
Личные качества:
Ответственна, аккуратна, настойчива в достижении целей, коммуникабельна, трудолюбива, готова к получению нового опыта, быстро обучаема, приспособлена к работе под давлением, к необходимости исполнения задач в поставленные строки.
Хобби:
• Книги
• Музыка
• Активный отдых
Похожие кандидаты
-
Руководитель АХЧ, управляющий объектами недвижимости
Киев -
Керуючий, заступник, управляючий, директор, начальник, менеджер, ресторатор
Киев, Винница , еще 8 городов -
Управляющий коммерческой недвижимостью, руководитель, директор
50000 грн, Киев -
Управляющий недвижимостью, руководитель отдела недвижимости
60000 грн, Киев -
Керівник з розвитку, керуючий об'єктами (оренда, продаж нерухомості)
Киев -
Керівник, заступник керівника підприємства, виконавчий директор, операційний директор
Киев