Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/4881690/

Опыт работы

Исполнительный директор

с 10.2019 по наст. время (5 лет 10 месяцев)
Крупная девелоперская компания, Киев (Девелопмент, генподряд)

Проект площадью более 300тыс.м2. Квартальная застройка. Строительство жилья с социальной инфраструктурой, среднеобразовательной школой, коммерческими помещениями, подземными паркингами, рекреационными зонами и гидротехническими сооружениями канала.

1-я очередь проекта (всего 9очередей) полифункционального комплекса прибрежного участка на подоле.

Основные обязанности:

Участие в разработке концепции проекта с функциональным назначением объекта и ее согласование;
Участие в переговорах с владельцами земельных участков, привлекаемых для реализации проекта. Согласование условий при заключении инвестиционных договоров;
Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации (включая разрешение на строительство и Технические условия для подключения к инженерным сетям);
Сопровождение в разработке и согласование базовых и рабочих бюджетов, а также
графиков строительно-монтажных работ;

Управление сервисными службами компании (Служба Заказчика, Проектный офис, юридический, коммерческий и финансовый департаменты, Группа проектирования);
Проведение тендеров на определение Генерального Проектировщика и Генерального Подрядчика, согласование результатов тендерных процедур. Согласование условий Генеральных договоров. Выполнял ведущую роль в работе тендерного комитета по выбору поставщиков и подрядчиков. Непосредственное участие в разработке квалификационных требований для проведения тендеров. Согласование ТЗ для проведения тендеров. Личное участие в проверке и изучении профайлов основных подрядчиков при финализации тендеров и подписании протоколов тендерного комитета. Проведение редукционов.
Контроль своевременной подачи заявления на получение Сертификата (Декларации) о вводе объекта в эксплуатацию, а также сопровождение комиссии ДИАМ с учетом регламента проверки готовности объекта строительства, контроль снятия замечаний комиссии ДИАМ для получения сертификата;
Формирование и утверждение квартальных реестров платежей на основании графиков СМР и бюджетов;
Проведение совещаний, комиссий со службами компании и внешними Подрядчиками
Проверка и корректировка графиков работ и финансирования. Построение финансовой политики с крупными подрядчиками. Согласование платежей, контроль выполнения СМР.
Инициация работы юридического департамента по претензионной работе и деловой переписке. Проведение плановых совещаний с генподрядчиком, подрядчиками, генпроектировщиком.
Определение приоритетов развития проекта. Разработка и согласование проекта организации строительства. Изменение очередности строительства, приоритезация работ и проектирования, в случае необходимости, после согласования с собственником, если это влияет на основные показатели проекта.
Совместная с HRD работа по подбору персонала в команду проекта.
Разработка положений и распределение функциональных обязанностей. Построение коммуникации в работе подразделений и служб компании.

Передача объектов в эксплуатацию управляющей компании.

Директор строительного департамента

с 06.2018 по 09.2019 (1 год 3 месяца)
LLC Bureau Veritas Ukraine, Киев (Инжиниринговые, сюрвеинговые услуги)

Развитие направления в компании. Инжениринговые услуги по сопровождению строительства объектов промышленного и жилого строительства. В том числе объекты ветроэнергетики, солнечные электростанции. Организация и управление службой технического надзора, инспекцией, осуществление комплексного обследования, проверка проектной документации, проверка и анализ сметной документации, энергоаудит, пожарный аудит.

Заместитель директора по управлению проектом строительства BC Astarta

с 05.2015 по 01.2018 (2 года 8 месяцев)
ООО "ТЭК Энергоинвест", Киев (Девелопмент в строительстве)

Строительство бизнес центра «А» класса «ASTARTA» общей площадью 65 000 кв.м (класс последствий СС3) со встроено-пристроенными коммерческими помещениями и социальной инфраструктурой, двухуровневым паркингом, зоной рекреации внутреннего пространства. Интеграция в проект бизнес центра «Каньон» общей площадью 25 000м2. БЦ Астарта сертифицировано по стандарту экологического и энергоэффективного строительства BREEAM.



В 2016г на международной Премии «Eastern Europe and Asia Real Estate Project Awards» объект отмечен двумя премиями «лучший бизнес центр года» и «инновация года».



Основные обязанности:

Ведущая роль в разработке концепции проекта, брендбука, логотипа, переходно-транспортной схемы. Подготовка и согласование ТЗ для проведения тендера на разработку концепции с участием иностранных архитектурных мастерских (Chapman Tailor, SCJ, John Fotiadis architect). Проведение тендера. Согласование основных условий контракта, подписание договора.
Определение этапов выдачи документации, выдача замечаний и приемка работ концептологов. Согласование результатов работ с собственниками. Управление сроками подготовки концепции.
Разработка сайта бизнес центра, маркетинговой стратегии. Согласование бюджета маркетинговой стратегии. Управление и коммуникация с основными игроками продвижения проекта (лидеры общественного мнения, радиостанции, диджитал компании...)
Ведущая роль в разработке и согласование бюджета и
графиков строительно-монтажных работ с собственниками.

Построение структуры и работы службы Заказчика
Проведение тендеров, согласование результатов тендерных процедур. Согласование условий договоров поставки и СМР. Выполнял ведущую роль в работе тендерного комитета по выбору поставщиков и подрядчиков. Непосредственное участие в разработке квалификационных требований для проведения тендеров. Согласование ТЗ для проведения тендеров. Личное участие в проверке и изучениии профайлов основных подрядчиков при финализации тендеров и подписании протоколов тендерного комитета.
Реализация проекта благоустройства прилегающих к кварталу улиц, проезжей части, замена городских инженерных сетей за счет города.
Контроль своевременной подачи заявления на получение Сертификата (Декларации) о вводе объекта в эксплуатацию, а также сопровождение комиссии ДИАМ с учетом регламента проверки готовности объекта строительства, контроль снятия замечаний комиссии ДИАМ для получения сертификата; Работа с КГГА (первым замом мэра Киева). Решение вопросов разрешительной документации с управлением благоустройства города, полицией, КП «Киевпарксервис», управлением транспортной инфраструктурой города, ГАСКом, инженерным управлением главного управления архитектуры, экологической инспекцией г. Киева.
Проверка и корректировка графиков работ и финансирования. Согласование платежей, контроль выполнения СМР личный и по средствам службы технических надзоров.

Руководитель проектов

с 01.2014 по 05.2015 (1 год 4 месяца)
ООО "Ф-Сайд", группа компаний "АМТТ", Киев (фасадные работы)

Руководство деятельностью компании в сфере девелопмента и строительства.
Экспертная оценка (юридическая, техническая) объектов недвижимости.
Разработка концепции развития объектов недвижимости.
Составление, внедрение и контроль графиков работ и финансирование проектов.
Составление и контроль бюджета проекта.
Организация и управление процессом проектирования.
Представление интересов компании в органах государственного управления.
Организация и осуществление контроля за производством и выполнением строительно-монтажных работ.
Организация и проведение тендеров на поставку материалов, подрядные работы.


Объекты: Устройство фасадов: Школы Лико Град, ЖК «Новопечерские липки» 2-я очередь, ...

Генеральный директор

с 05.2011 по 10.2013 (2 года 5 месяцев)
System Capital Management/Esta Holding, Киев (Управление проектами недвижимости)

Обязанности:

Руководство деятельностью компании в сфере девелопмента и строительства.

Экспертная оценка (юридическая, техническая) объектов недвижимости.

Разработка концепции развития объектов недвижимости.

Составление, внедрение и контроль графиков проекта (MS Project).

Составление и контроль бюджета проекта.

Организация и управление процессом получения исходно-разрешительной документации.

Организация и управление процессом проектирования и согласованием ПСД.

Представление интересов компании в органах государственного управления.

Организация и осуществление контроля за выполнением строительно-монтажных работ.

Организация и проведение тендеров на поставку, подрядные работы, генподрядчика, генерального проектировщика.

Внедрение прогрессивных технологий для сертификации рейтинговой системы LEED.

Объекты: Торгово-офисный комплекс со встроено-пристроенными помещениями на ул. Фроловская, 9-11 в Подольском р-не г.Киева. Общая площадь 75тыс.м2.

Директор

с 09.2008 по 05.2011 (2 года 8 месяцев)
System Capital Management /ESTA Holding / ООО Комплекс Октябрьский, Киев (Девелопмент в строительстве)

Руководство деятельностью компании в сфере девелопмента и строительства.

Разработка концепции развития участка.

Составление и контроль графиков проекта (MS Project)

Составление и контроль бюджета проекта.

Организация и управление процессом получения исходно-разрешительной документации.

Организация и управление процессом проектирования и согласованием ПСД.

Прохождение Градостроительного совета.

Представление интересов компании в органах государственного управления.

Организация и осуществление контроля за выполнением строительно-монтажных работ.

Организация и проведение тендеров на поставку, подрядные работы, генерального проектировщика.

Управление объектом.

Сдача в аренду площадей.

Участие в разработке мероприятий по подготовке объектов к работе в осенне-зимний период.

Объекты: Многофункциональный офисно-гостиничный комплекс (170тыс.м2).

Руководитель проектов

с 07.2007 по 09.2008 (1 год 2 месяца)
ООО «Конкорд Девелопмент» с дальнейшим переводом в ООО «Конкорд Капитал», Киев (Девелопмент, генподряд)

Инженер по строительству

с 12.2005 по 07.2007 (1 год 7 месяцев)
ТОВ «ВОК Девелопмент», Киев (Девелопмент в строительстве)

Инженер-строитель

с 06.2004 по 07.2005 (1 год 1 месяц)
Златогор, ООО «Петрус», Киев (Строительство, архитектура, дизайн интерьера)

Образование

КГТУСиа (КИСИ)

Инженер-строитель, Киев
Среднее специальное, с 1991 по 1996 (4 года 10 месяцев)

Дополнительное образование и сертификаты

Экологическое строительство. Лондон

2012

Экологическое строительство. Лондон

2011

Экологическое строительство. Токио

2013

Тренинги по управлению проектами

2009-2013

Дополнительная информация

Опыт построения команды проектов. Разработка методологии и положений. Строительство жилой и коммерческой недвижимости. Строительство одновременно 250 тыс.м2 объекта включеющего в себя разное функциональное назначение, в том числе строительство школы премиум формата. Опыт прохождения процедур получения разрешительной документации. Получение первого в стране сертификата оценки экологической эффективности здания по стандарту BREEAM. Опыт управления коммерческой недвижимостью и сдача в аренду.

Владею необходимыми программами. За результат на своих проектах отвечал перед собственниками. Исключение работа в структуре СКМ, компания "Эста Холдинг". Подчинение генеральному директору.