Personal information hidden

Contact information

This job seeker has hidden his personal information, but you can send him a message or suggest a job to him if you open his contact info.

Work experience

Руководитель девелоперской компании

from 11.2012 to now (11 years 5 months)
Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру

Ключевая информация

Умею реализовать девелоперские объекты с большой доходностью. Являюсь экспертом по инвестированию в КРЖН, получению высокой доходности.

Мои главные достижения:
1. Большой практический опыт в реализации более 300 объектов жилой недвижимости с прибыльностью 80..120% (покупка или строительство, ремонт, продажа)
2. реализации прибыльных коттеджных городков
3. коммерческой недвижимости

Функциональные обязанности:
I. Полный цикл реализации жилой недвижимости:
1. аналитика, анализ рынка, спроса, бюджета, рисков, прибыли.
2. строительство (полная организация)
3. реализация 4000 м2 жилой недвижимости с прибыльностью 80..120% годовых.

II. Организация службы Заказчика с нуля
•Формирование команды, подбор персонала
•Организация, ведение, контроль строительных объектов от получения разрешения на строительство до сдачи объектов в эксплуатацию
•Работа с разрешительными органами и органами надзора
•Отбор, контроль, работа с подрядными организациями
•Анализ, проверка и принятие решений по: договорам, проектной документации, технологии, организации работ, финансированию

Объекты компании:

•Реализация многоквартирных домов в: Соломенском, Печерском, Шевченковском, Дарницком районах г. Киева
•Строительство жилых многоквартирных комплексов по ул. Бархатной. Введены в эксплуатацию и заселены.
•Реконструкция завода энергетического производства в г. Днепропетровск
•Строительство 50-ти различных коттеджей в Киеве и области

Главный инженер

from 11.2009 to 11.2012 (3 years)
ООО «Адвентис» (Гипермаркеты "Караван"), Киев (Реконструкция, строительство, проектирование зданий торговли – гипермаркетов, офисных и общественных зданий, складских и промышленных зданий, заводов. Отделочные работы. Фасадные работы. Монтаж внутренних и наружных сетей. Сдача в эксплуатацию)

Объекты:
•Строительство и реконструкция заводов ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ и складов по производству электротехнической продукции
•Строительство и реконструкция гипермаркетов «КАРАВАН»
•Застройка жилого комплекса класса «премиум» в Васильковском районе
•Строительство коттеджей бизнес класса в различный районах Киевской области
•Строительство офисных зданий
•Проектные работы, отделочные работы, другие объекты
•Реконструкция жилых зданий, реконструкция складов в г. Киеве и Киевской обл.
Функциональные обязанности:
•Составление графиков, смет, договоров, планирование строительства и проектирования
•Организация финансирования
•Разработка проектной документации: архитектуры здания, визуализация, разработка проекта конструкций
•Полная организация строительных работ
•Организация, координация, контроль выполнения проектов
•Определение необходимых для реализации проекта ресурсов и контроль их использования
•Планирование и согласование проекта, защита проекта
•Работа с подрядчиками и исполнителями работ: поиск, контроль качества и технологии, контроль и мониторинг стоимости, приёмка работ

Главный инженер проектов, исполняющий функции руководителя проекта

from 10.2008 to 11.2009 (1 year 1 month)
Q-tec (Выполняет функции Генерального подрядчика, а также функции Управляющей компании на объектах Заказчика. Работает с эксклюзивными застройщиками Москвы.)

Функциональные обязанности:

1. Анализ рентабельности строительства, выбор стратегии работы направления
2. Формирование и распределение бюджета строительства и проектирования
3. Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
4. Организация проектного процесса с результатом – получения положительного заключения Укринвестэкпертизы и разрешения на строительство
5. Координация и контроль работы проектных и строительных организаций указанных выше объектов
6. Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства

Объекты компании:

1.Строительство Туристического гостиничного комплекса премиум класса на горе «Кошка» г. Ялта, АР Крым
2.Строительство санатория «Золотой пляж» в Курпатах г. Ялта ( 12 корпусов этажностью 12-14 этажей), АР Крым
3.Строительство пансионата «Виктория» в Курпатах г. Ялта, АР Крым
Условия строительства: Сейсмичность 9 баллов, привлечение более 20 подрядных организаций, проведение экспертиз сейсмичности, оползневых, карстовых явлений.
Привлечение иностранных компаний (Финских, Немецких, Французских) для работы над проектом.

Инженер-конструктор, руководитель конструкторской группы, главный инженер проектов

from 11.2006 to 11.2008 (2 years)
ABC Alliance (Строительство и проектирование складов, офисных зданий, коттеджных городков, зданий и сооружений различного назначения в Киевской и других областях Украины)

Функциональные обязанности:

1. Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ, КД зданий и сооружений различного назначения
2. Руководство проектным департаментом
3. Составление графиков, смет, планирование строительства и проектирования
4. Решение сложных и спорных моментов проектирования и строительства

Объекты компании ABC Alliance :

1.Строительство коттеджного городка «Маєток» в Иванковичах Киевской области
2.Строительство коттеджного городка «Рославичи» в Иванковичах Киевской области

3. Градостроительное проектирование
•Варианты застройки второй очереди коттеджного городка «Маєток- Іванковичі»
•Проектное предложение застройки коттеджного городка «Маєток-Рославичі»
•Проектное предложение застройки жилого массива в с. Гнедын Киевской области
4. Проектирование многоэтажных зданий
•189 квартирный жилой дом в пгт. Немешаево, Киевской области (конструктивный раздел проекта ) для ПП «Ладопроект».-108 квартирный жилой дом в г. Буча, Киевской области (конструктивный раздел проекта) для ПП «Ладопроект»
•72 квартирный жилой дом в пгт. Немешаево. Киевской области (раздел водоснабжения и канализации) для ПП «Ладопроект».
5. Проектирование коттеджей
•разработка проектной документации стадии «П» и «Р» для строительства
•коттеджей в Киеве, Киевской области и различных регионах Украины.
6. Проектирование складов и логистических комплексов
•Склад на 3 600 м2 ООО «Виленд».
•Склад на 7000 м2 ООО «Биржа-Сервис».

Инженер-конструктор III категории

from 06.2005 to 11.2006 (1 year 5 months)
Укрметротоннельпроект (проектирование станций и тоннелей метрополитена, зданий и сооружений различного назначения)

Функциональные обязанности:

Разработка проектов, расчёт и конструирование КЖ, КМ несущих элементов станций глубокого и мелкого заложения.

Объекты компании:

1.ТРК «Dream Town», г. Киев
2.Станции метрополитена: ст. «Дарница», ст. «Демеевская», ст. «Бориспольская», ст. «Голосеевская», ст. «Городня» и др.

Education

Днепропетровский национальный университет железнодорожного транспорта имени академика В. Лазаряна

Мосты и тоннели, Днепропетровск
Higher, from 2001 to 2006 (4 years 10 months)

Полученная квалификация: Магистр по строительству

Knowledge and skills

Language proficiencies

• English — beginner
• Ukrainian — fluent

Additional information

Ключевая информация
Мои главные достижения:
1. громадный практический опыт в реализации более, чем 300 объектов жилой недвижимости с прибыльностью 80..120% (покупка или строительство, ремонт, продажа)
2. реализации прибыльных коттеджных городков
3. коммерческой недвижимости

Я - умею приносить большой доход в сфере недвижимости. Я являюсь экспертом на интернет площадках по рекомендациям инвестирования в КРЖН, дохода, бизнеса.

Дополнительно:
1.Полная организация службы Заказчика
2.Создание и эффективное управление проектом с нуля
3.Формирование команды профессионалов
4.Получение разрешений, введение в эксплуатацию, работа с ГАСК
5.Подключение объекта ко всем коммуникациям
6.Обеспечение прибыльности и эффективности работы
7.Разработка стратегии реализации проекта:
7.1.Принятие оптимальных решений при планировании
7.2.Сведение к минимуму рисков
7.3.Оптимизация затрат и сроков
8.Разработка бюджета проекта и его планирование
9.Планирование и организация финансирования объекта
10.Анализ проектной документации, контроль и проверка проектных решений
11.Анализ технологий строительства, принятие оптимальных решений
12.Подготовка, организация и проведение тендеров:
12.1Определение подрядчиков и исполнителей (конкурс исполнителей)
12.2Выбор поставщиков материалов (конкурс закупок)
12.3Организация контрактных переговоров с подрядчиками и их выбор
13.Разработка, проверка, подготовка договоров и их всесторонний анализ:
13.1.Техническая проверка и подготовка договоров
13.2.Финансовый анализ и редактирование договоров
13.3.Планово-организационный анализ и редактирование (сроки)
13.4.Юридический анализ и редактирование
14.Организация, контроль, выполнение проектов:
14.1.Организация производства работ на объекте в соответствие с проектной документацией, графиками работ и т.д.
14.2.Ведение учёта выполнения работ и расхода материалов
14.3.Формирование заявок, счетов, договоров на закупку материалов и привлечение механизмов
14.4.Приёмка работ, контроль качества и расхода материалов
14.5.Контроль сроков выполнения работ, условий контрактов, соблюдения бюджета

Тип реализованных объектов:
1. Многоквартирные дома
2. Гипермаркеты – реконструкция, строительство, проектирование
3. Заводы – проектирование, строительство, сдача в эксплуатацию
4. Склады, логистические комплексы – реконструкция, строительство, проектирование
5. Гостиничные комплексы – реконструкция, строительство, проектирование
6. Офисные здания – реконструкция, строительство, проектирование
7. Жилые здания – реконструкция, строительство, проектирование
8. Коттеджи и коттеджные городки– реконструкция, строительство, проектирование