Керівник сектору з оренди нерухомості

Медична Лабораторія «ДІЛА» запрошує приєднатися до команди Керівника сектору з оренди нерухомості

Ключові задачі посади:

1. Пошук, відбір та оцінка об'єктів комерційної нерухомості відповідно до поточних і перспективних потреб Компанії.
2. Організація та проведення переговорів з орендодавцями щодо умов укладання та продовження договорів оренди та щодо комерційних умов оренди (ціна, строки).
3. Організація та координація внутрішнього погодження об'єктів оренди з ключовими структурними підрозділами Компанії, а також супровід перемовин з орендодавцями щодо змін приміщень і виконання ремонтних робіт під потреби Компанії.
4. Підготовка, оформлення та підписання договорів оренди відповідно до внутрішніх процедур та чинного законодавства. Супровід укладання договорів оренди, внесення змін та пролонгацій, а також контроль виконання всіх договірних умов протягом строку дії договорів.
5. Формування щомісячного та щорічного бюджету сектору, враховуючи потреби підрозділу та плановані витрати.
6. Контроль правильності нарахування орендної плати та комунальних платежів, а також своєчасності здійснення платежів.
7. Аналіз ринку оренди, оцінка конкурентних пропозицій та тенденцій розвитку ринку. Ведення, актуалізація та аналіз баз даних орендованих і потенційних об'єктів нерухомості.
8. Організація процесів суборенди приміщень.Оцінка ефективності співпраці щодо суборенди.
9. Облік договорів оренди та іншої документації, пов’язаної з діяльністю сектору. Організація та контроль ведення документообігу між Компанією та орендодавцями.
10. Співпраця з юридичним відділом для вирішення спірних питань, пов’язаних з договорами та взаємодією з орендодавцями.
11. Звітність.

Графік роботи: пн-пт з 9−00 до 18−00.

Наші вимоги до кандидата:

• Вища освіта
• Досвід роботи від 3-ох років в сфері комерційної нерухомості на керівній посаді
• Вільне володіння ПК. Досвідчений користувач MS OFFICE.
• Високий рівень комунікабельності. Навички ведення переговорів, ділового спілкування/листування.
• Навички роботи з великими обсягами інформації та документів.
• Хороше знання ринку нерухомості України.

Можливості та переваги роботи в МЛ «ДІЛА»:

• Цікаві проекти та можливість підвищувати свій професійний рівень;
• Офіційне працевлаштування;
• Стабільна заробітна плата;
• Соціальні гарантії (24 календарні дні відпустки та оплачувані лікарняні);
• Компенсаційний пакет лабораторних досліджень.

Чекаємо на Ваші резюме з детальним описом досвіду роботи та побажаннями рівня оплати праці.

Направляючи резюме, Ви добровільно надаєте ТОВ «МЛ «ДІЛА» повну та безумовну згоду на обробку Ваших персональних даних, що в них містяться, з метою сприяння працевлаштування згідно із Законом України «Про захист персональних даних»