Керівник керуючої компанії, ОСББ (житловий фонд)

Привіт! Ми — ТОВ «Онікс Білд», компанія з понад 20-річним досвідом у будівельній сфері України. За цей час ми реалізували проекти житлового, комерційного та промислового будівництва, а також реконструкції й реставрації. Наша команда цінує якість, відповідальність та професіоналізм.

У приватний житловий комплекс (ЖК) у Києві шукаємо досвідченого управителя будинком / житловим комплексом Форма управління може бути як через ОСББ, так і через управлінську компанію — остаточно уточнюється.

Вимоги:

• Повна вища технічна освіта;

• Досвід роботи від 2 років на керівній посаді в сфері експлуатації житлових будинків (ЖЕК, ОСББ, керуюча компанія у Києві) — обов’язкова умова;

• Високий рівень відповідальності, чесність, стресостійкість;

• Вміння вести ділову переписку, знання нормативно-технічної документації;

• Знання пристрою та правил технічної експлуатації внутрішніх інженерних мереж і обладнання будинків, а також зовнішніх інженерних мереж (9 поверхів).

• Досвід організації ремонтних робіт інженерних мереж, обладнання та взаємодії з державними установами, контролюючими органами.

Обов’язки:

• Організація ефективної експлуатації житлового комплексу згідно з чинними нормами і правилами;

• Забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання, дотримання санітарно-технічних і пожежних норм;

• Взаємодія з міськими службами та компаніями-монополістами (Київтеплоенерго, Київводоканал тощо);

• Ведення та контроль технічної документації, забезпечення її збереження і документообігу;

• Робота з мешканцями: якісне та своєчасне вирішення звернень і конфліктних ситуацій;

• Управління технічним персоналом (диспетчери, слюсарі, прибиральниці, охорона тощо);

• Щоденний контроль санітарного та технічного стану будівель, прибудинкової території, інженерних систем і мереж, організація усунення виявлених недоліків;

• Особисте керівництво ліквідацією аварійних і форс-мажорних ситуацій;

• Контроль за прибиранням території та двору;

• Організація сезонних та планових ремонтів, благоустрою території, підготовка об'єкта до зимового/літнього періоду;

• Закупівля необхідних матеріалів, обладнання та засобів для забезпечення життєдіяльності комплексу.

📩 Просимо надсилати резюме з обов’язковим зазначенням бажаного рівня заробітної плати.

Якщо ти прагнеш працювати у стабільній компанії, де твій досвід і відповідальність будуть цінувати, долучайся до команди «Онікс Білд»! Запрошуємо стати частиною нашої історії успіху в Черкасах.