Аналітик з розвитку комерційної нерухомості

Вимоги:

• вища освіта (бажано — інженерно-технічна, економічна);
• впевнений користувач Microsoft Office: Excel, PowerPoint;
• досвід роботи з базами даних, буде перевагою;
• досвід роботи з комерційною нерухомістю, буде перевагою;
• наявність власного автомобіля, бажано;
• аналітичний спосіб мислення;
• Ви планомірні та результативні(ціль/планування/результат);
• маєте реальні приклади результативності в попередній трудовій діяльності;
• висока комунікабельність та навички переговорів з клієнтами.

Умови роботи:

• офіційне працевлаштування;
• офіс біля ст. м. Майдан Незалежності;
• графік роботи: пн-пт, 9:00—18:00;
• відрядження.

Обов’язки:

1 Пошук перспективних об'єктів комерційної нерухомості для розвитку:

1.1. що реалізується або планується до реалізації через відкриті майданчики аукціонів;

1.2. що пропонуються на продаж в відкритих джерелах (сайти інтернет-ресурсів) та/або надсилаються на розгляд агенціями нерухомості та посередниками;

1.3. що пропонується банками на власних інформаційних майданчиках.

2 Попередній аналіз об'єктів нерухомості, які були відібрані, на предмет доцільності подальшого розгляду та повного опрацювання.

2.1. складання базового інформаційного матеріалу по об'єктам першого рівня відбору, в т.ч. з визначенням місця розташування, складу та стану об'єкту та загальна оцінка пропозиції з урахуванням початкової ціни реалізації.

2.2. вивчення конкурентного середовища в локаціях об'єктів першого рівня відбору, аналіз середньо-ринкових ставок, в т.ч. через телефонні продзвони актуальних оголошень та конкурентів.

2.3. збір та попередній аналіз первинної технічної документації по об'єктам, відібраним в роботу, виконання попереднього (грубого) розрахунку окупності.

2.4. поточна робота з державними реєстрами, аналітичними базами даних, кадастровою картою України тощо.

3 Проведення переговорів для отримання вихідних даних з власниками нерухомості, орендарями, банками та іншими зацікавленими сторонами.

4 Розрахунок економічної привабливості нових об'єктів (ТЕО, ТЕП, планування інвестицій) відповідно до вимог та стандартів компанії.

5 Підготовка презентаційного матеріалу по об'єктам, що виносяться на узгодження керівництву.

6 Виїзд на огляд об'єкту.

7 Відрядження в межах України

Резюме приймаються українською мовою із вказаним рівнем бажаної заробітної плати.

Надсилаючи резюме на вакансію, Ви даєте згоду на використання ваших персональних даних компанією J.I.P. у межах дійсного законодавства України.