Керівник будівельних проектів, Project Manager

Art Solution (Світлопрозорі та інженерні конструкції). Локація: Київ, UNIT.City + регулярні виїзди на об'єкти.

Про компанію та підхід

Art Solution реалізує складні архітектурні рішення: фасадне скління, безрамні системи, скляні огорожі та скляні перегородки для об'єктів преміум-класу (ТРЦ, офіси А-класу, приватні резиденції). Ми сповідуємо принцип Design-Build: єдина система відповідальності від проектування до монтажу. Ми не шукаємо посередників — нам потрібні управлінці з інженерним мисленням.

Ваша роль у бізнесі

На цій позиції Ви — Single Point of Responsibility. Для Замовника Ви є обличчям компанії та гарантом експертизи. Для команди- лідером, який забезпечує ресурс та чіткість завдань. Ваша мета- реалізувати проект згідно з графіком, не виходячи за рамки бюджету (P&L).

🛠 Ключові завдання та очікувані результати

1. Управління фінансами проекту (Cash-flow focus)

• Повний контроль бюджету проекту: Фактична маржа має бути ≥ Планової.
• Аудит вхідного кошторису до запуску в роботу. Виявлення помилок та неврахованих витрат на старті — Ваш головний інструмент захисту прибутку.
• Своєчасне підписання актів (КБ-2, КБ-3) та контроль надходження коштів. Проект вважається закритим лише після повної оплати.

2. Технічний менеджмент та Планування

• Взаємодія з конструкторським відділом. Необхідне вміння читати будівельні креслення (AutoCAD/PDF) та розуміти вузли примикання.
• Контроль специфікацій перед замовленням матеріалів (скло, метал). Ціна помилки у загартованому склі — це повна вартість виробу + місяць простою.
• Ведення проекту в системі Worksection. Актуальність статусів — обов’язкова вимога.

3. Організація робіт на майданчику

• Координація монтажних бригад та забезпечення техніки безпеки.
• Організація логістики та спецтехніки (крани, маніпулятори, вакуумні захвати).
• Професійна комунікація з технаглядом Замовника, аргументований захист виконаних обсягів робіт.

🎯 Вимоги до кандидата

Професійні компетенції (Hard Skills):

• Досвід від 3 років у управлінні будівельними проектами (фасади, скління, металоконструкції — пріоритет).
• Інженерна грамотність. Розуміння технологічних процесів монтажу та властивостей матеріалів.
• Фінансова дисципліна. Впевнене володіння Excel (робота з кошторисами, зведеними таблицями).

Особисті якості:

• Системність та увага до деталей.
• Вміння приймати рішення в умовах невизначеності та нести за них відповідальність.

⛔️ Ми навряд чи спрацюємось, якщо:

• Ви звикли перекладати відповідальність за зрив термінів на зовнішні обставини.
• Ви уникаєте складних розмов із Клієнтом про бюджет чи додаткові роботи.
• Ви очікуєте мікроменеджменту та постійного нагадування про Ваші завдання.

💎 Умови співпраці

• Винагорода: Конкурентна фіксована ставка + Бонус за успішно закритий проект (прив'язаний до фінального прибутку).
• Статус: Компанія визнана критично важливою для економіки (можливість бронювання ключових співробітників).
• Локація: Комфортний офіс в інноваційному парку UNIT.City.
• Розвиток: Робота з унікальними інженерними викликами, які формують портфоліо екстра-класу.