Investment analyst

Наш клієнт — інвестиційно-девелоперська група, що працює на стику нерухомості, private credit та структурованих угод. У зв’язку з розвитком інвестиційної функції компанія шукає Investment Analyst, який відповідатиме за фінансову логіку рішень та незалежну перевірку інвестиційних гіпотез.

Ця роль — про цифри, аналітику та захист капіталу, а також — «продаж ідей». Investment Analyst виступає незалежним фільтром між девелоперськими планами та інвестиційним рішенням.

Ключові завдання та відповідальність

1. Фінансове моделювання та логіка Private Credit

• Побудова складних фінансових моделей для девелоперських проєктів, а також для Private Credit та структурованих угод
• Розрахунок waterfall та розподілу грошових потоків між інвесторами та партнерами
• Стрес-тестування моделей: вплив зростання вартості фінансування, затримок будівництва, зниження попиту

2. Перевірка та валідація вхідних даних

• Критичний аналіз припущень, отриманих від девелоперської та проєктної команд (CAPEX, графіки, темпи продажів)
• Підтвердження ключових показників через ринкові бенчмарки та історичні дані аналогічних проєктів
• Виявлення операційних і фінансових ризиків та їх кількісне відображення у фінансовій моделі

3. Аналітична підтримка інвестиційних рішень

• Порівняльний аналіз дохідності потенційних інвестицій з альтернативами на ринку (інші класи активів, індекси, інструменти з фіксованим доходом)
• Підготовка матеріалів для Інвестиційного комітету з фокусом на цифри, сценарії та ризики

4. Контроль портфеля та performance tracking

• Підтримка єдиної фінансової моделі портфеля для оцінки ліквідності, IRR та MOIC
• Моніторинг відхилень фактичних показників від інвестплану
• Раннє виявлення ризиків та оцінка їх впливу на фінальний результат проєктів

Роль в команді

Investment Analyst працює в інвестиційній компанії та не відповідає за операційне виконання проєктів. Його зона відповідальності — фінансова логіка, структура угоди та захист дохідності капіталу.

• Фокус аналітика: IRR, MOIC, структура фінансування, ризики
• Фокус девелоперської команди: строки, бюджет, будівництво та операційна реалізація

Профіль кандидата

Досвід

• 3−5 років у Private Equity, інвестиційних банках або Big 4 (Valuation / Transaction Services)

Професійні навички

• Високий рівень володіння Excel та фінансовим моделюванням
• Розуміння корпоративних фінансів та принципів роботи боргового капіталу
• Високий рівень англійської — В2 і вище

Мислення та підхід

• Аналітичний склад розуму, критичне ставлення до вихідних даних
• Здатність однаково глибоко аналізувати як девелоперські проєкти, так і структуровані кредитні угоди
• Уважність до деталей та відповідальність за якість розрахунків

Що пропонує компанія

• Роботу з реальними інвестиційними проєктами
• Можливість професійного росту в інвестиційній команді з високими стандартами аналітики
• Середовище, де цифри мають вирішальне значення, а аналітика реально впливає на рішення

Надсилаючи резюме, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних відповідно до Закону України «Про захист персональних даних»

Отримання від громадян гонорару, комісійних або інших винагород за надання послуги з пошуку роботи та сприяння у працевлаштуванні, інших пов’язаних з цим послуг забороняється.