Сергій

СЕРГІЙ ВЄРЮТІН Впевнений у своїх управлінських навичках, маю високий рівень відповідальності,
працездатності та стресостійкості, лідерські якості, величезний досвід формування та
управління командою, оптимізації процесів, організаційних структур, в тому числі і в
кризових ситуаціях. Здатний аналізувати, приймати рішення та відповідати за них.
Активний у плані саморозвитку та підвищення власного рівня кваліфікації. Стою на
активній життєвій позиції, завжди націлений на результат.

Досвід роботи
Особисті дані
Директор департаменту розвитку та управління вер. 2025 - теп. час
Адреса нерухомістю
бульвар Миколи Руденка, 3А ТОВ НУМІС, Мережа магазинів PROSTOR (465 магазинів по Україні), Дніпро
03194 Київ
Номер телефону Управління відділами:
[открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация») Розвитку (пошук об'єктів нерухомості під відкриття магазинів, оцінка комерційної
Email привабливості локацій, прогноз фінансових показників майбутнього магазину,
[открыть контакты](см. выше в блоке «контактная информация») ведення перемовин з власниками комерційної нерухомості та підписання
Дата народження договорів оренди, формування та захист бюджету відділу)
29-05-1969 Будівництва (організація БМР на об'єкті від прийомки приміщення до відкриття
Місце народження магазину, реконструкція існуючих та закриття збиткових магазинів, підписання
Донецька область, Україна
акту повернення приміщення, пошук підрядників, моніторинг ринку будівельних
Стать
послуг, формування та захист бюджету відділу)
Чоловіча
Експлуатації та ремонтів (забезпечення безперебійної роботи магазинів силами
Національність
Українець підрядних організацій. Проведення поточних та капітальних ремонтів нерухомості
Сімейний стан та обладнання, аналіз споживання енергоресурсів, формування та захист
Одружений бюджету відділу, дотримання бюджетів на енергоресурси та ремонти)
Посвідчення водія Торгівельного Обладнання (закупка та монтаж торгівельного обладнання для
АВС відкриття нових магазинів, монтаж , демонтаж та зберігання обладнання під час
проведення реконструкцій магазинів, забезпечення мережі магазинів всіма
Інтереси необхідними розхідними матеріалами, формування та захист бюджету відділу)
Оренди (оплата ОП згідно умов договорів оренди, підготовка та проведення
Подорожі, активний відпочинок на
початкового етапу перемовин з орендодавцями щодо покращання умов оренди
природі, гірські лижі, мотоцикл, сучасна та пере‑заключення договорів на наступний термін, формування та захист
українська література бюджету відділу)
Адміністративно‑господарський (оплата комунальних та експлуатаційних
Мови послуг всієї мережі магазинів, формування та захист бюджету відділу та
загального бюджету департаменту)
Українська
Англійська Директор офісу будівництва та управління нерухомістю,
квіт. 2017 - серп. 2025
ЦРУ
російська (огидна)
ТОВ Сільпо Фуд, мережа супермаркетів Сільпо, 165 магазинів, Київ
Управління департаментами:
• Експлуатації
(Забезпечення безперебійної роботи супермаркетів силами підрядних організацій.
Ремонт та ТО нерухомості та обладнання, реконструкція магазинів, реалізація
проєктів комерційного та операційного департаментів)
• Управління нерухомістю
(Управління 40+ тис. м.кв. площі суборенди)
• Матеріально‑технічного забезпечення та документообігу
(Матеріально‑технічне забезпечення магазинів та офісу регіону, оплата АВР
підрядників та комунальних платежів, передача документів в бухгалтерію)

Технічний директор серп. 2011 - серп. 2016
ТОВ ЕКО, мережа супермаркетів ЕКО Маркет, 125 магазинів, Київ
Оновлення орг‑структури та формату власної служби експлуатації.
Забезпечення безперебійної роботи (експлуатація, ремонт та сервісне
обслуговування) всіх систем життєзабезпечення та обладнання торгових
комплексів мережі силами власної технічної служби.
Експлуатація будівель та споруд. Складання бюджету операційних, комунальних
та інвестиційних витрат. Організація та контроль своєчасності оплати
комунальних платежів.
 Розробка заходів щодо економії енергоресурсів. Організація та контроль
виконання заходів щодо енергозбереження. Впровадження нових
енергозберігаючих технологій.
Закупівля обладнання та матеріалів для поточних ремонтів та ТО. Оптимізація
експлуатаційних витрат та штатної чисельності служби. Закупівля та монтаж
обладнання для комплексів, що відкриваються.
Укладання договорів виконання підрядних робіт від імені замовника. Організація
та контроль усіх етапів виконання ремонтно‑будівельних робіт. Реконструкція
маркетів.
оптимізація торгових площ. Адаптація торгових площ під нових орендарів.
Контроль та супровід договорів оренди в частині виконання технічних умов
орендодавця.

Технічний директор квіт. 2010 - серп. 2011
ТОВ ТМ ОБЖОРА, (супермаркети ОБЖОРА, 14 шт., ресторани 8 шт), Донецьк,
Україна
Керівництво відділами:
Капітального будівництва
Експлуатації будівель та споруд.
Забезпечення енергоресурсами.
Експлуатації торговельного та промислового обладнання.

Керівник служби експлуатації жовт. 2006 - вер. 2010
ТОВ ТМ ОБЖОРА, Донецьк, Україна
Створення власної служби експлуатації. Забезпечення безперебійної роботи
(експлуатація, ремонт та сервісне обслуговування, енергоспоживання) всіх систем
життєзабезпечення та обладнання торгових комплексів мережі. Експлуатація
будівель та споруд. Закупівля та монтаж обладнання для комплексів, що
відкриваються. Укладання договорів виконання підрядних робіт від імені замовника.
Організація та контроль усіх етапів виконання ремонтно‑будівельних робіт.

Заступник директора з виробництва вер. 2003 - жовт. 2006
ТОВ Донецька Асоціація Будівельників, Донецьк, Україна
Укладання договорів на виконання підрядних та субпідрядних робіт. Організація
виконання БМР та контроль всіх виробничих процесів на будівельних майданчиках.
Розробка проєктів та кошторисної документації об'єкта. Контроль за якістю
виконання робіт.
Основний напрямок діяльності – навісні вентильовані фасадні системи, монтаж
металоконструкцій, внутрішнє оздоблення приміщень, благоустрій територій.

Керівник на вугільних шахтах вер. 1995 - вер. 2003
Вугільна промисловість України, Донецька Область, Україна
Пройшов шлях від гірничого інженера до головного інженера вугільної шахти

Освіта і кваліфікації
Школа Управлінської Думки Олени Жильцової, Київ бер. 2024 - вер. 2024
Пройшов та завершив з відзнакою програму управлінського розвитку "Power
Leading", та отримав сертифікат

Академія бізнесу EY, Київ лют. 2021 - трав. 2021
Успішно завершив навчання та отримав сертифікат за програмою MBTI:
"Підвищення особистої та командної ефективності"

Спеціаліст вер. 1990 - черв. 1995
Дніпропетровська Державна Гірнича Академія України, Дніпропетровськ
Спеціальність по диплому - Будівництво шахт та підземних споруд, гірничий інженер-
будівельник.
Форма навчання - денна

Навички
Microsoft Office
OMNITRACKER
Service desk
WhiteDoc
Contentum
ВЧАСНО
M.E.Dok