Юрій Ветеран 

Спеціаліст із земельних питань

Професійний профіль
Спеціаліст у сфері земельних відносин із понад 15-річним практичним досвідом роботи. Маю досвід супроводу земельного банку на всіх етапах: від землевпорядних робіт та підготовки документації до державної реєстрації прав, аудиту земельних активів та організації договірної діяльності.
Практично працюю з Державним земельним кадастром, Державним реєстром речових прав на нерухоме майно, землевпорядною документацією та процесами оформлення прав на землю. Маю досвід взаємодії з органами державної влади, територіальними громадами, нотаріусами, проєктними організаціями та реєстраційними службами.
Володію навичками аналізу земельних активів, виявлення та усунення проблемних питань у земельній документації, організації документообігу та автоматизації робочих процесів. Орієнтований на результат, відповідально ставлюся до виконання поставлених завдань та постійно підвищую професійний рівень.

Професійний шлях
• Інженер-землевпорядник — 7 років практичного досвіду.
• Фахівець з обліку даних земельного напрямку — 3 роки досвіду.
• Фахівець моніторингу договірних відносин — 4 роки досвіду.
• Провідний фахівець земельного відділу — працюю з грудня 2025 року.

Ключові компетенції
• Супровід земельних відносин та земельного банку.
• Реєстрація договорів оренди та речових прав.
• Робота з ДЗК та ДРРП.
• Виявлення та виправлення помилок у земельній документації.
• Супровід документації щодо формування, поділу, об'єднання та зміни цільового призначення земельних ділянок.
• Організація та контроль договірної діяльності.
• Аудит земельного банку та договорів оренди.
• Взаємодія з органами державної влади, територіальними громадами, реєстраторами та нотаріусами.
• Підготовка аналітичної звітності.
• Робота з кадастровими картами та просторовими даними.
• Організація процесів виплати орендної плати.
• Автоматизація документообігу та робочих процесів.

Професійний досвід
Основні напрямки діяльності:
Договірна та реєстраційна діяльність
• Підготовка, супровід та реєстрація договорів оренди земельних ділянок.
• Контроль строків дії договорів та організація їх поновлення.
• Формування та ведення реєстрів земельних активів.
• Аналіз договірної документації та виявлення ризиків.
Землевпорядна діяльність
• Супровід процесів формування земельних ділянок.
• Супровід поділу та об'єднання земельних ділянок.
• Супровід зміни цільового призначення земель.
• Організація взаємодії з розробниками землевпорядної документації.
• Контроль виконання землевпорядних робіт.
Робота з кадастром та реєстрами
• Робота з Державним земельним кадастром.
• Робота з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно.
• Пошук, аналіз та усунення розбіжностей між реєстрами.
• Підготовка документів для внесення змін до відомостей кадастру та реєстрів.
Комунікація та взаємодія
• Співпраця з органами місцевого самоврядування.
• Взаємодія з державними установами та реєстраційними службами.
• Співпраця з нотаріусами та проектними організаціями.
• Участь у земельних торгах та супровід відповідних процедур.
Аналітика та управління даними
• Формування аналітичної та управлінської звітності.
• Ведення та актуалізація баз даних.
• Аналіз земельного банку та земельних активів.
• Контроль повноти та достовірності інформації.

Освіта
Західноукраїнський національний університет
Юридичний факультет
Спеціальність: Право
Заочна форма навчання
Навчаюся на другому курсі.
Планове завершення навчання — 2027 рік (бакалавр).
Одеська державна академія будівництва та архітектури
Спеціальність: Гідромеліорація
2004–2009 рр.

Підвищення кваліфікації
BUSINESS CONSULTING ACADEMY
• Земельне право (36 годин), 2025 рік.
• Юридичний супровід агросектору (20 годин), 2025 рік.

Комп'ютерні навички
• MS Word
• MS Excel
• MS PowerPoint
• 1С
• Digitals
• Робота з кадастровими картами
• Графічні програми
• Windows (встановлення, налаштування та супровід)
• Автоматизація документообігу та підготовки документів

Особисті якості
• Відповідальність
• Організованість
• Уважність до деталей
• Аналітичне мислення
• Ініціативність
• Комунікабельність
• Вміння працювати в команді
• Вміння працювати в умовах багатозадачності
• Самостійність у прийнятті рішень
• Орієнтованість на результат
• Бажання професійного розвитку
• Стресостійкість

Додаткова інформація
• Водійське посвідчення категорії B.
• Готовий до релокації та зміни місця проживання.
• Учасник бойових дій.
• Інвалід війни III групи.
• Не потребую бронювання.
• Стан здоров'я не впливає на працездатність та виконання професійних обов'язків. Планове лікування проходжу 1–2 рази на рік без суттєвого впливу на робочий процес.
• Не одружений.
• Дітей немає.