Контактная информация

Соискатель указал телефон , эл. почту и Facebook.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/19688722/

Опыт работы

Керуюча бізнес-центру "Forum Business City"

с 03.2023 по 11.2024 (1 год 9 месяцев)
ТОВ "Форум Груп Україна", Київ (Нерухомість)

бізнес-центр класу B, 30 000 кв.м., 100 орендарів, в підпорядкуванні понад 20 осіб.
ОБОВ'ЯЗКИ: - комплексне управління бізнес-центром та забезпечення його функціонування;
- контроль роботи сервісних служб: ТЕС, клінінгу, охорони та підрядних компаній;
- бюджетування та контроль операційних витрат (ОPEX), контроль дебіторської заборгованності;
- управління орендними відносинами: переговори, укладання та пролонгація договорів;
- координація поточних ремонтів, благоустрою території, реалізація заходів для орендарів;
ДОСЯГНЕННЯ: - збільшила заповнюваність орендних площ на 15% у складний ринковий період;
- досягла нульової дебіторки, вивівши БЦ у лідери мережі за платіжною дисципліною орендарів;
- забезпечила пролонгації договорів оренди відповідно до цільових показників власника бізнес-центру;
- успішно налагодила процеси в об'єкті з найбільшою кількістю орендарів у всій мережі БЦ компанії;
- високий рівень утримання клієнтів, завдяки ефективній роботі з орендарями.

Керівник з продажу неопераційної нерухомості

с 01.2011 по 05.2022 (11 лет 5 месяцев)
Sense Bank, Київ (Фінанси, банки, страхування)

ОБОВ'ЯЗКИ: - управління та реалізація портфеля нерухомості банку по всій Україні (комерційна, житлова, земельна);
- ведення переговорів та залучення клієнтів; - розробка схем реалізації та маркетингових стратегій продажу;
- організація внутрішньобанківських аукціонів з продажу та підготовка тендерної документації для держструктур;
- супровід угод купівлі-продажу, підготовка матеріалів на розгляд колегіальних органів банку;
- робота з проблемними, заставними та низьколіквідними активами; ДОСЯГНЕННЯ: - реалізувала понад 200 об'єктів нерухомості та уклала договори на загальну суму понад $23млн.;
- розробила та успішно впровадила програму першого масштабного пулу квартир банку;
- створила нестандартний звіт по проданим активам, який отримав особисту високу оцінку від президента банку;
- визнання керівництвом банку, як однієї з найкращих співробітників.

Керівник департаменту комерційної нерухомості

с 02.2010 по 07.2010 (6 месяцев)
ТОВ "ОМС РІЕЛТІ", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Управління торговельним центром "VMB", 6000 кв.м., штат 40 чол., в підпорядкуванні 14 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - збільшила орендний дохід на 50% та оптимізувала витратну частину бюджету на 20%;
- розробила та впровадила навігаційних схему Торгового центру, що покращило трафік;
- реструктуризувала та покращила процедуру погодження і підписання договорів оренди.

Керівник проекту "ОФІСНИЙ ЦЕНТР "Петрівка В+"

с 01.2008 по 11.2008 (11 месяцев)
Девелоперська компанія "ХХІ Вєк", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Розвиток масштабного проекту ОЦ "Петрівка" на стадії "Проект" (76 000 кв.м.), участь в розробці ТРЦ "Квадрат" у складі БФК "Вирлиця" (100 000кв.м.), в підпорядкуванні 10 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - затвердила об'ємно-планувальні рішення ОЦ "Петрівка";
- забезпечила ефективну комунікацію з провідними міжнародними та українськими архітектурними та консалтинговими компаніями;
- всі етапи проекту реалізовані чітко в межах затвердженого графіка та бюджету.

Директор комерційного департаменту/Куратор речового ринку "Петрівка"

с 03.2005 по 11.2007 (2 года 9 месяцев)
ТОВ МП "Солідарність", Київ (Нерухомість)

Досягнення:
Управління нерухомістю компанії (14 000кв.м.), штат 300 чол., в підпорядкуванні більше 40 осіб.
ДОСЯГНЕННЯ: - досягла 100% заповнюваності ( vacancy rate 0%) та суттєвого зростання дохідності;
- побудувала відділ маркетингу та продажу з нуля, вперше впровадила рекламну компанію ринку;
- організувала реконструкцію торгових місць, завдяки чому орендна площа збільшилась на 40%;
- ініціювала та провела тендер на право оренди павільйонів, що принесло компанії надплановий високий дохід.

Образование

Національний аграрний університет (НУБіП), м. Київ

Економічний, Київ
Высшее, с 1993 по 1998 (5 лет)

Дополнительное образование и сертификаты

Внутрішньобанківські програми розвитку лідерства та продажів, Альфа-банк

2021

"Активний продавець - фокус на результат", Центр бізнес-навчання "Golden staff"

2020

" Ефективні переговори з сильним противником. Маніпуляції та тиск", "Best T&D Group"

2015

Знания и навыки

• Експерт з управління та продажу комерційної нерухомості
• Управління банківськими портфелями активів з 17-річним досвідом
• Керівництво командами до 40+ осіб
• Великі В2В продажі
• Побудова довгострокових відносин з покупцями та орендарями
• Комплексне керування БЦ та ТЦ
• Бюджетування
• Оптимізація витрат
• Укладання договорів купівлі-продажу/оренди
• Урегулювання конфліктів
• Робота з контролюючими органами та держструктурами
• Контроль роботи сервісних служб
• Системне стратегічне мислення
• Лідерські якості
• Вміння будувати комунікацію з клієнтами та підлеглими
• Орієнтація на результат

Дополнительная информация

Порядна енергійна людина, з почуттям гумору та самоіронією, люблю людей і тварин