Александр
Менеджер по развитию и строительству, управлению недвижимостью, 50 000 грн
- Занятость:
- Полная занятость.
- Возраст:
- 63 года
- Город проживания:
- Киев
- Готов работать:
- Винница, Днепр, Запорожье, Киев, Львов, Одесса, Харьков
Контактная информация
Соискатель указал телефон , эл. почту и адрес.
Фамилия, контакты и фото доступны только для зарегистрированных работодателей. Чтобы получить доступ к личным данным кандидатов, войдите как работодатель или зарегистрируйтесь.
Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/3688710
Опыт работы
Начальник управления недвижимости и технического обеспечения
с 09.2015 по 11.2016
(1 год 2 месяца)
Метро кеш энд Кэрри Украина, Киев (Оптовая торговля, дистрибуция, импорт, экспорт)
Техническая поддержка существующих 23 торговых центров и 3-ёх магазинов спутников, работа с местными органами власти; • Управление проектами по энергосбережению, в том числе проектами по строительству солнечных электрических станций на кровле торговых центров; • Разработка новой системы управления техническим персоналом в торговых центрах; Система позволяет сократить количество технического персонала, но повысить эффективность работы. • Плановые технические обследования состояния зданий и сооружений; Осуществляется выбор оптимальных технических решений для улучшения работы несущих конструкций зданий и сооружений; • Приведены в соответствие должностные инструкции для всех сотрудников отдела и технического персонала в торговых центрах; • Подготовка и заполнение квартальных отчетов по недвижимости, потреблению тепловой и электрической энергии для головного офиса в Дюссельдорфе; • Мониторинг договоров аренды, проведена централизация договоров аренды, установлена арендная плата в соответствие с рыночными ценами; • Инвентаризация всех земельных участков и подготовка плана по оптимизации арендной платы и земельного налога по всем земельным участкам компании; • Проведена инвентаризация всех внешних инженерных сетей. Проведен комплекс мероприятий выполнению технических условий в полном объёме и вводу инженерных коммуникаций в эксплуатацию; • Подготовка и контроль бюджета; • Руководил автопарком компании, состоящим из нескольких сотен автомобилей, как легковых, так и грузовых;
Директор по строительству
с 10.2014 по 09.2015
(11 месяцев)
ООО Украинский ритейл, Днепр (Днепропетровск) (Розничная торговля)
Функциональные обязанности: • Развитие розничной торговли сети магазинов торговой марки «Брусничка» • Обеспечение проведения работ на объектах строительства и реконструкции с вводом их в эксплуатацию в срок и в соответствии с утверждённым бюджетом; • Организация и контроль работы региональных подразделений; • Рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности; • Организация и контроль качества строительно-монтажных работ; • Контроль бюджета, смет, актов выполненных работ, качества работ; • Контроль по выполнению договорных обязательств проектными и строительными компаниями; • Согласование заданий на проектирование в кооперации с другими департаментами компании; • Управление финансовыми потоками, оперативное решение возникающих вопросов; • Разработка новой системы работы строительного подразделения, систематизация рабочих процессов. • Осуществление полного цикла строительства магазинов сети и складских помещений от разработки концепции, стандартов, подсчёта рентабельности и до ввода объекта в эксплуатацию; • Анализ работы существующих магазинов, внесение и внедрение предложений по оптимизации затрат и сроков ввода объектов в эксплуатацию;
Достижения: • Строительство и ввод в эксплуатацию 27 магазинов; • Реконструкция с оптимизацией существующих систем отопления и кондиционирования в пяти торговых точках; • Полное завершение энергетического подключения в существующих четырёх магазинах с подписание договоров на энергопотребление; • Организация и проведение технического семинара с инженерами технического надзора; • Организация общественных слушаний и проведение успешных переговоров с жителями домов, где выполнялись встроенные в жилые помещения магазины;
Директор по строительству
с 04.2011 по 10.2014
(3 года 6 месяцев)
Виннер Импортс Украина, Киев (Автобизнес и автосервис)
ункциональные обязанности: • Проведение предварительного обследование земельных участков на предмет возможной застройки участка по требуемому целевому назначению и исходя из экономической целесообразности; • Получение оптимальных технических условий для подключения к существующим внешним сетям водопровода, канализации, газоснабжения, электрическим кабельным сетям, организации въезда выезда к основной автостраде; • Проведение экономического анализа различных вариантов подключения к внешним сетям, которые сравнивались с вариантами автономного водоснабжения, канализации. Подготовка сравнительных таблиц вариантов подключения к внешним сетям и подъездных путей для утверждения на совете директоров; • Получение задания и исходных данных от внутреннего заказчика департаментов "Порше", "Ленд Ровер" и "Вольво" на разработку концепции мульти брендового автомобильного центра. • Прорабатывал концептуальный проект, исходя из планов продаж и плана обслуживания и ремонта автомобилей. • Подготовлены задания на проектирование по всем разделам проекта исходя из оптимизации затрат, пожеланий будущей эксплуатирующей компании, а также согласно требованиям "Бренд бук". • Сформирована команда из пяти человек, которая выполняла функцию службы заказчика на протяжении всего периода строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. • Разработаны процессы проведения тендеров, согласования смет, актов выполненных работ, которые строго внедрялись в реальные процессы развития объекта; • Проработан и утверждён бюджет строительства автомобильных центров и внешних инженерных сетей; • Контроль на каждом этапе процесса проектирования, как по соблюдению технических норм, так и по соблюдению графика проектирования. • Сопровождение процесса согласований с государственными и местными органами надзора и контроля; • Ежедневная и еженедельная отчетность перед генеральным директором компании по выполнению графика производства работ; • После выполнения строительных работ, подготовка "Декларации на ввод объекта в эксплуатацию". Получен сертификат на право собственности.
Достижения: • В результате всех процессов исследования, проектирования, и строительства, был построен флагманский автомобильный центр "Порше" площадью 11000 м2, подведены все внешние сети к автомобильным центрам «Порше», «Ленд Ровер», «Ягуар»; • На примере киевского автомобильного центра "Порше" проводят обучения всех европейских дилеров, которые планируют расширение сети автомобильных центров в своих странах.
Директор по развитию
с 10.2006 по 04.2011
(4 года 6 месяцев)
Амстар Европа, Киев (Инвестиции в недвижимость)
Функциональные обязанности: • Поиск новых инвестиционно - привлекательных проектов. • Координация всех действий при приобретении и изменении целевого назначения земельных участков, работа с местными органами надзора, и властями при получении различных Разрешений и Согласований, а также надзор за строительством для компании, которая инвестировала около 100 миллионов долларов в различные проекты жилой, коммерческой и промышленной недвижимости на украинском рынке недвижимости. • Переработка и адаптация концептуальных проектных предложений, полученных от известных международных инженерных и архитектурных компаний, таких как «Mott Macdonald», «HOK planning Group», «Waterman International», «Laguarda.Low Architects. LLC» под украинские строительные нормы и стандарты, согласование предложенных проектных решений от международных проектантов в государственных органах надзора и контроля с минимальными изменениями концепции проектов. • Участие в разработке Детального Плана Территории коттеджного городка и Градостроительного обоснования логистического центра с согласованием в органах надзора и местных властях. • Прокладка наружных сетей и коммуникаций к объектам недвижимости;
Достижения: • Сэкономил компании более 2.5 миллионов долларов США, как результат обоснованных переговоров с местными властями и органами надзора по получению и оптимизации технических условий на подключение к системе газоснабжения. • Закончена первая фаза строительства коттеджного городка, и логистического центра;
Директор по развитию
с 01.2003 по 10.2006
(3 года 9 месяцев)
Макдоналдс Украина, Киев (Гостинично-ресторанный бизнес)
Функциональные обязанности: • Поиск площадок под строительство новых ресторанов «МакДональдз» в Украине, разработка стратегии развития компании в Украине. • Подсчёт рентабельности планируемых ресторанов и взаимного влияния ресторанов МакДональдз с выводами об экономической целесообразности размещения новых заведений в городах Украины; • Размещение арендаторов в шести отдельно стоящих торговых помещениях, принадлежащих компании «МакДональдз», и курировал работу бизнес центра «Крещатик Плаза» - заключал и пролонгировал договора аренды, контролировал финансовые потоки, поступающие от арендаторов. • Разработал «Книгу стандартных решений внутренней отделки помещений и инженерного оборудования зданий» для внедрения однотипных решений в проектирование и строительство ресторанов «МакДональдз». • Решал вопросы по стратегическому развитию сети ресторанов «МакДональдз», участвуя в переговорах с городскими головами различных городов Украины, местным депутатским корпусом, государственными органами надзора и контроля. • Курировал также развитие сети «МакДональдз» в Латвии, Литве, Эстонии,
Белоруссии с составлением ежемесячных докладов для Европейской штаб – квартиры «МакДональдз» • Проводил экономический анализ работы существующих ресторанов с выводами о необходимости проведения реконструкции, расширения, замены интерьера или увеличения мощностей в тесном сотрудничестве с операционным департаментом в зависимости от результатов продаж каждого ресторана.
Достижения: • Построил и ввёл в эксплуатацию три отдельно стоящих ресторана, пять встроенных, и реконструировал 28 ресторанов сети «МакДональдз». • Провёл экономический анализ и предоставил рекомендации во все действующие рестораны о технических и технологических путях экономии потребления электроэнергии и воды, что позволило снизить расходы на коммунальные услуги на 10 -15%.
Образование
Киевский национальный университет строительства и архитектуры
Промышленное и гражданское строительство, Киев
Высшее, с 1979 по 1985 (5 лет 7 месяцев)
На факультете промышленное и гражданское строительство изучаются все разделы связанные со строительством зданий и сооружений, а именно: строительство и архитектура, теплоснабжение зданий и сооружений, экономика строительного производства, кондиционирование и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение, системы САПР.
Дополнительное образование и сертификаты
Кировоградский строительный техникум
1979, 4 года
Киевский Национальный Университет технического прогресса, Киев Нефтяная и газовая промышленность, Экономика нефтяной и газово
1988, 2 года
Центр обучения: СКБ “Киев»
1992, 2 года
Министерство образования Украины, Киевские государственные курсы иностранных языков «Интерлингва»
1994, 2 года
Центр бизнес технологий, Финансовая система
2006, 2 месяца
Киевская школа экономики, Управление проектами
2014, 3 месяца
Знания и навыки
Знание языков
- Английский — продвинутый
- Украинский — свободно
- Русский — свободно
Рекомендации
-
Ричард ван хет Большер
Владелец компании, POS Media Europe
Контактные данные скрыты -
Сергей Сергиенко
Генеральный директор, CBRE
Контактные данные скрыты -
Богдан Кульчицкий
Генеральный директор, Виннер Импортс Украина
Контактные данные скрыты
Дополнительная информация
• Русский, украинский – родные • Английский – свободно
ПК:
• Windows OS, Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook Express), internet browsers and AutoCAD, Visio, Microsoft Project
• Женат, двое детей: сын 10 месяцев, дочь 4 года.
• Моб. Телефон: [
• Адрес электронной почты: [
Другие резюме этого кандидата
50 000 грн
Киев
Полная занятость
• Дипломированный Инженер строитель по специальности «Промышленное и гражданское строительство» с 35 летним стажем работы. • Ответственный за руководство крупно и средне масштабных проектов с оценочной...
Похожие кандидаты
Sales manager, project manager, business development manager, bid manager, manager of procurement
Киев
Проєкт-менеджер, business development manager, спеціаліст з регіонального розвитку
90000 грн, Львов, Одесса
,
еще 2 города
Business Development Manager, менеджер з продажів та розвитку бізнесу
Киев
Керівник відділу розвитку мережі, оренди, управління нерухомістю, керуючий ТРЦ
Киев
Менеджер з будівництва, керівник будівельної дільниці
35000 грн, Киев