Руслан

Контактная информация

Соискатель указал телефон , эл. почту и адрес.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/40754

Опыт работы

Ведущий Юрист

с 09.2017 по наст. время (6 лет 8 месяцев)
Украинская Государственная строительная КОРПОРАЦИЯ «УКР-БУД»., Киев (Строительство, Недвижимость, Эксплуатация, Проектирование, Агентские услуги в недвижимости, Архитектура, Проектирование, Девелопмент, Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания).)

-=ОБЯЗАННОСТИ=-

- Организация претензионно-договорной работы Юридической службой - КОРПОРАЦИИ «УКР-БУД».

-Юрист-

с 08.2012 по 08.2017 (5 лет)
ООО "ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГ-АЛЬТО"., Киев (Предоставление - Юридических услуг физическим, юридическим лицам.)

-=ОБЯЗАННОСТИ=-:
Недвижимость, Строительство:
- консультация, анализ, алгоритм, стратегия по оформлению прав собственности недвижимого имущества, жилое, не жилое, промышленное;
- изготовление технических паспортов жилых, не жилых, промышленных объектов, строений, зданий, имущественных комплексов - недвижимого имущества;
- регистрация имущественных документов, прав собственности - Регистрационная служба;
- получение - Выписок Регистрационной службы;
- восстановление имущественных документов, прав собственности;
- легализация (оформление прав собственности, имущественных прав) - квартир, жилых, не жилых, промышленных объектов, строений, зданий, имущественных комплексов - недвижимого имущества;
- изготовление нормативной, коммерческой, экспертной денежной оценки объектов недвижимости;
- юридическое сопровождение гражданско-правовых актов (нотариальная форма, простая произвольная форма) имущественных прав, объектов недвижимости;
- признание прав собственности, имущественных прав объектов недвижимости;
- консультация, анализ, алгоритм, стратегия по надлежащему формированию, оформлению, вновь создаваемых объектов строительства, жилого не жилого, промышленного значения;
- принятия участия в процессах стадийности проектирования объектов строительства;
- оптимизация стадийности проектируемых объектов, доработка существующих стадий проекта;
- производство изыскательных работ (геология, топографо-геодезическая съёмка) объектов строительства;
- согласование, наличие, первичной проектно-строительной документации - технические условия, градостроительные условия и ограничения, задание на проектирование стадий проектирования строительства;
- согласования, порядок оформления, утверждения проектной документации для строительства объектов недвижимости капитального строительства;
- оформление, согласование, получение - разрешения на строительство объектов недвижимости IV-V категории сложности;
- ввод в эксплуатацию объектов недвижимости (по очередное, комплексное);
- присвоение почтовых адресов вновь созданным объектам недвижимости, местными органами самоуправления;
- надлежащие оформление имущественных прав собственности объектов строительства, (по очередное, комплексное);
- экспертное техническое обследование объектов недвижимости.

Земельные Операции:
- консультации, анализ, алгоритм, стратегия по надлежащему оформлению имущественных прав на земельный участок (частная собственность, аренда, постоянное пользование, сервитуты);
- разработка, согласование, утверждение землеустроительной документации, виды их, с местными органами самоуправления;
- сопровождение землеустроительной документации в рассмотрении, согласовании, утверждении, с местными органами самоуправления, депутатским корпусом, сессия органа;
- правовое сопровождение документооборота - права собственности земельного участка, договора аренды земельного участка, договора сервитута земельного участка, в местных органах самоуправления.

-Заместитель Начальника юридического управления, Ведущий Юрисконсульт-

с 04.2007 по 05.2012 (5 лет 1 месяц)
КОРПОРАЦИЯ "АЛЬТИС - ХОЛДИНГ"., Киев (Строительство, Реконструкция, Генподряд, Девелопмент.)

-=ОБЯЗАННОСТИ=-
Управление девелоперскими проектами, этап отвода земельного участка, ввода объекта в эксплуатацию:
- оформление, регистрация правоустанавливающих документов на землю (оценка юридических рисков, проекты отвода, перерегистрация ГосАктов, смена целевого назначения);
- этапы проектирования (участие в разработке концепции объекта, договорная деятельность, согласование с инвесторами, подготовка исходной документации, согласование с государственными органами);
- получение разрешения на начало строительных работ (ГАСК);
- юридическое сопровождение строительной деятельности объекта (договорная деятельность, разрешение спорных вопросов с контролирующими структурами);
- ввод объекта в эксплуатацию (работа с государственными органами);
- корпоративное право, работа с уставными документами, получение разрешительной документации на ведение хозяйственной деятельности в сфере строительства (лицензирование, разрешительная система);
- узаконивание самовольно захваченного земельного участка и вновь построенного самовольного строения;
- работа с государственными органами на всех уровнях самоуправления, наличие соответствующих контактов (Киев, Киевская область, Одесса, Житомир);
- договорная деятельность;
- анализ рынка земли, недвижимости, имущественных комплексов, отбор наиболее перспективных объектов, анализ, приобретение;
- подготовка презентаций, аналитические материалы;
- оценка экономических показателей проекта, риски;
- навыки управления персоналом - 5 человек.

-=РЕАЛИЗУЕМЫЕ ПРОЕКТЫ=-
- "Дмитровка" - строительство 7-9 эт. жилого дома на 180 кв. (управление проектом с момента оформления земельного участка под строительство, получения разрешения на строительство - объекта);
- "Чабаны, Киевская область" - производственная база, (оформление земельного участка, оформление имущественных прав на строение);
- "Одесса" - производственно-промышленная база (оформление земельного участка, оформление имущественных прав на строение, представительство интересов компании во время проведения проверок контролирующими органами, БТИ, Гор. Совет);
- "Борисполь, Киевская область" - выкуп 2-х земельных участков несельскохозяйственного назначения – земли промышленного назначения общей площадью - 3, 61 га, через проект отвода из коммунальной собственности;
- "Белая Церковь, Киевская область" - разработка концепции земельного участка под строительство;
- "Качалова, г. Киев" - производственный комплекс общей площадью - 8, 600 кв.м. (оформление, переоформление земельного участка, имущественных прав на строение);
- "Краснозвездный, г. Киев" - частный жилой дом, общей площадью 2 300 кв.м. (ввод в эксплуатацию, оформление, переоформление земельного участка, имущественных прав на строение, смена целевого назначения земельного участка, перевод из жилого в нежилой фонд);
- "Завод Железобетонных Изделий", г. Житомир, "ОБЕРБИТОН" (оформление земельного участка -16 га., - аренда, ввод Завода в эксплуатацию, передача актива на баланс предприятия).

-Юрисконсульт-

с 09.2006 по 04.2007 (7 месяцев)
КОРПОРАЦИЯ "ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА"., Киев (Сроительство, Реконструкция, Генподряд, Девелопмент.)

-=ОБЯЗАННОСТИ=-
Управление девелоперскими проектами, этап отвода земельного участка, ввода объекта в эксплуатацию:
- ведущий специалист Проектов - Девелопмента Корпорации;
- оформление, согласование проектов отвода земельных участков;
- регистрация правоустанавливающих документов земельных участков (оценка юридических рисков, проекты отвода, смена целевого назначения);
- этапы проектирования (участие в разработке концепции объекта, договорная деятельность, согласование с инвесторами, подготовка исходной документации, согласование с государственными органами);
- получение разрешения на начало строительных работ (ГАСК) по объектам;
- ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, передача на баланс (работа с государственными органами);
- юридическое сопровождение строительной деятельности объекта (договорная деятельность, разрешение спорных вопросов с контролирующими структурами);
- корпоративное право, работа с уставными документами, получение разрешительной документации на ведение хозяйственной деятельности в сфере строительства (лицензирование, разрешительная система);
- взаимодействие с Государственными Органами самоуправления, регистрации земельных участков, регистрация объектов недвижимости (жилой, нежилой), БТИ - г. Киева, Киевской области;
- работа с Государственными Органами на всех уровнях самоуправления;
- юридическое обеспечение внутрихозяйственной деятельности Корпорации;
- договорная деятельность проектов Девелопмента Корпорации;
- подготовка презентаций, аналитические материалы;
- оценка экономических показателей проекта, риски;
- анализ рынка земли, недвижимости, имущественных комплексов, отбор наиболее перспективных объектов, анализ, приобретение;
- проведение "Due Diligence", подготовка, анализ, риски, результат.

-=РЕАЛИЗУЕМЫЕ ПРОЕКТЫ=-
- "Коттеджный городок "Золотые ворота", Киевская область, Обуховский район, Конча-Заспа - отвод, оформление земельного участка – 39 га., разбивка, выдел земельных участков под застройку индивидуальных малоэтажных строений 15 – 50 сот. Согласование проектной документации индивидуального малоэтажного жилого, не жилого строений общей площадью проекта – 110 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию. Подготовка к реализации.
- "Коттеджный городок "Конык", г. Киев, на берегу реки Конык, вблизи Национального заповедника "Жуков Остров", - отвод, оформление земельного участка - 12 га., разбивка, выдел земельных участков под застройку индивидуальных малоэтажных строений. Согласование проектной документации индивидуальных малоэтажных жилых, не жилых строений общей площадью проекта – 20 000 кв.м. Ввод в эксплуатацию. Подготовка к реализации.
- "Асфальтобетонный завод "АБ Столичный", г. Киев, - имущественный комплекс, состоящий из производственных цехов, строений, (надлежащее оформление земельного участка – 20 га., оформление имущественных прав на отдельно стоящие строение общей площадью – 10 000 кв.м.). Передача на баланс - Предприятия.

-Ведущий Юрисконсульт-

с 06.2004 по 08.2006 (2 года 2 месяца)
ЧП «ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО "ЛОЦМАН", Одесса (Предоставление юридических услуг - ОФФШОРНЫХ ЮРИСДИКЦИЯХ.)

-=ОБЯЗАННОСТИ=-
Оформление прав собственности недвижимого имущества:
- консультация по оформлению прав собственности недвижимого имущества, жилое, не жилое, промышленное;
- изготовление технических паспортов жилых, не жилых, промышленных объектов, строений, зданий, имущественных комплексов - недвижимого имущества;
- регистрация имущественных документов, прав собственности - РОН БТИ г. Одесса;
- получение - информационных справок РОН БТИ г. Одесса;
- восстановление имущественных документов, прав собственности - РОН БТИ г. Одесса, архив;
- приватизация квартир, жилых, не жилые, промышленных объектов, строений, зданий, имущественных комплексов - недвижимого имущества;
- изготовление нормативной, коммерческой, экспертной денежной оценки объектов недвижимости;
- оформление прав собственности, имущественных прав на дом, дом с прилегающими строениями до 1992 года;
- юридическое сопровождение гражданско-правовых актов (нотариальная форма, простая произвольная форма) имущественных прав, объектов недвижимости;
- признание прав собственности, имущественных прав объектов недвижимости.

Сопровождение объектов строительства:
- консультация по надлежащему оформлению, вновь создаваемых объектов строительства, жилого не жилого, промышленного значения;
- принятия участия в процессах стадийности проектирования объектов строительства;
- оптимизация стадийности проектируемых объектов, доработка существующих стадий проекта;
- производство изыскательных работ (геология, топографо-геодезическая съёмка) объектов строительства;
- получение первичной документации - технические условия, градостроительные ограничения, архитектурно-планировочное задание, стадии проектирования строительства;
- согласование, поучение - разрешения на строительство объектов недвижимости;
- ввод в эксплуатацию объектов недвижимости (по очередное, комплексное);
- присвоение почтовых адресов вновь созданным объектам недвижимости, местный орган самоуправления;
- надлежащие оформление имущественных прав собственности объектов строительства, (по очередное, комплексное);
- экспертное техническое обследование объектов недвижимости.

Правовое регулирование земельных операций:
- консультации по надлежащему оформлению прав на земельный участок (частная собственность, аренда, постоянное пользование, сервитуты);
- разработка, согласование землеустроительной документации, виды их;
- согласование землеустроительной документации, виды их, местные органы самоуправления;
- сопровождение землеустроительной документации в рассмотрении, согласовании, местными органами самоуправления, депутатским корпусом, сессия органа;
- правовое сопровождение - свидетельства о праве собственности земельного участка, договора аренды земельного участка, договора сервитута земельного участка, в местных органах самоуправления.

-=РЕАЛИЗУЕМЫЕ ПРОЕКТЫ=-

Образование

Национальный Университет "Одесская Юридическая Академия". Институт Интеллектуальной собственности г. Киев.

"Институт Интеллектуальной собственности". "Интеллектуальная собственность". "Специалист по интеллектуальной собственности"., Киев
Высшее, с 2014 по 2016 (2 года)

"Интеллектуальная собственность" - направлена ​​на подготовку специалиста, обеспечивающего процессы приобретения, осуществления и защиты прав интеллектуальной собственности.

Одесский Национальный Университет имени И. И. Мечникова.

"Экономико-Правовой". "Правоведение"., Одесса
Высшее, с 2002 по 2006 (4 года)

Экономико-правовой факультет - один из ведущих факультетов Одесского национального университета имени И.И. Мечникова.
Объединение юридического и экономического образования на одном факультете, стало результатом внедрения в Одесском национальном университете имени И.И. Мечникова соответствующей практики, которая уже давно существует во многих университетах мира (особенно европейских, где есть значительный положительный опыт такой интеграции).
Это дает возможность обеспечить глубокую подготовку специалистов - Юристов.

Одесская Государственная Академия Холода - Одесский технологический институт холодильной промышленности.

"Холодильные машины и установки". "Инженер - Энергетик"., Одесса
Высшее, с 1996 по 2002 (6 лет)

Институт холода, криотехнологий и экоэнергетики имени В. С. Мартыновского, Одесской национальной академии пищевых технологий - структурное подразделение ОНАПТ.
Ведущее учебное заведение г. Одессы, в области холодильных технологий и энергетики.
До 2012 года являлся самостоятельным высшим учебным заведением и назывался Одесской государственной Академией холода, которая приказом ректора от 31 мая 2012 года вошла в состав Одесской национальной академии пищевых технологий в качестве института.
Деятельность института направлена ​​на формирование новой генерации специалистов, на основе фундаментальных и специальных знаний, способны к творческой самостоятельной работы.
Учебный процесс направлен на то, чтоб каждый из ее выпускников мог предлагать, принимать, реализовывать технические идеи, легко адаптироваться к изменяющимся условиям внешней социальной среды.

Дополнительное образование и сертификаты

Компания "ВЕГА КОНСАЛТИНГ" СЕМИНАРЫ.

-08. 2007 г.- по - 03. 2008 г.-

Знания и навыки

Знание языков

• Английский — начинающий
• Русский — свободно
• Украинский — свободно

Рекомендации

• Рекомендации - предоставляется по требованию Работодателя.

  Рекомендации - предоставляется по требованию Работодателя.

  ООО "ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ "ЛЕГ-АЛЬТО".

  Контактные данные скрыты

• Рекомендации - предоставляются по требованию Работодателя.

  Рекомендации - предоставляются по требованию Работодателя.

  КОРПОРАЦИЯ "АЛЬТИС - ХОЛДИНГ".

  Контактные данные скрыты

• Рекомендации - предоставляется по требованию Работодателя.

  Рекомендации - предоставляется по требованию Работодателя.

  КОРПОРАЦИЯ "ЗОЛОТЫЕ ВОРОТА".

  Контактные данные скрыты

Дополнительная информация

Семейное положение:
- Женат. Жена - сотрудник Государственной службы.

- Иностранные языки:
Английский - начинающий, в состоянии - учёбы.

Владение компьютером:
- Уверенный пользователь, владею компьютерными программами - - MS Office - (Word, Exсel, Power Point, Outlook), Internet Explorer, Opera, Mozilla Firefox, Outlook Express, ЛІГА:ЗАКОН, Открытые (закрытые) - Государственные Реестры Украины.

Водительское удостоверение:
- Удостоверение на право вождения транспортным средством - категория "В", наличие транспортного средства - есть.

Достижения:
- Регулярное участие в Конференциях, Семинарах, Круглых столах, организованными - Государственными органами самоуправления, Коммерческими организациями, как участник (слушатель) данных мероприятий.

График работы:
- Готовность к регулярным командировкам, по месту дислокации объекта, разрешения спорных вопросов, ненормированному рабочему дню, графику.

Дополнительное образование:
- Окончил Национальный Университет "Одесская Юридическая Академия", Институт Интеллектуальной собственности г. Киев,
"Интеллектуальная собственность", "Специалист по интеллектуальной собственности", в 08. 2016 году, Диплом специалиста с отличием.

Личные характерные - качества:
- организаторские способности;
- ярко выраженные лидерские качества;
- ответственность;
- умение расставлять приоритеты;
- системное мышление;
- аналитические способности;
- ориентирован на результат;
- исполнительность;
- устойчивость к стрессам;
- дисциплинированность;
- коммуникабельность;
- целеустремленность;
- инициативность;
- пунктуальность;
- доброжелательность;
- навыки ведения комплексных, проблемных переговоров;
- навыки общения с представителями государственных органов разного уровня;
- активная жизненная позиция.