Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/4684069/

Опыт работы

Керівник будівельного проєкту

с 07.2021 по 04.2025 (3 года 10 месяцев)
УК "GoodHoom", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Реалізація інвестиційного проєкту зі зведення житлового комплексу малої архітектурної забудови площею 8000 кв. м.
Розробка разом із проєктною групою проєкту «з нуля», пошук нестандартних планувальних рішень відповідно до нормативів і цільового призначення земельної ділянки, яка перебувала у власності інвестора.
Проводив усю необхідну роботу для отримання всіх дозвільних документів, рішень виконкому щодо присвоєння поштових адрес, отримання технічних умов на підключення до центральних мереж.
Керував усім процесом будівництва будинків — від проведення геологічних досліджень ґрунтів на будівельному майданчику до передачі ключів від готових квартир покупцям.
Проєкт реалізовано на 100%.

Керівник будівельного проєкту

с 03.2018 по 07.2021 (3 года 5 месяцев)
ЖК " София от Мартынова", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Реалізація інвестиційного проєкту з ремонту квартир відповідно до індивідуальних дизайнерських проєктів у ЖК "Резиденс від Мартинова", "Софія від Мартинова".
Співпраця з відділом продажу щодо укладання попередніх інвестиційних договорів із подальшою можливістю оформлення договорів переуступки прав покупців і укладання договорів купівлі-продажу.
Брав участь у підготовці технічного завдання на проєктування та розроблення дизайнерського проєкту, формуванні бюджету проєкту.
Займався пошуком дизайнерів, зацікавлених у реалізації своїх ідей у ремонтах довірених мені квартир.
Проводив пошук бригад і майстрів, здатних реалізувати дизайнерські рішення в архітектурі під час виконання загальнобудівельних робіт, у підборі колірної гами та виготовленні меблів за індивідуальними розмірами й конфігурацією.
Організовував закупівлю, постачання будівельних матеріалів, меблів, предметів декору інтер’єру.
Здійснював контроль за виконанням робіт, їх відповідністю кресленням і планам, а також за дотриманням термінів реалізації проєкту.

Керівник будівельного проєкту

с 03.2017 по 09.2017 (7 месяцев)
ООО « RK Девелопмент “, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Організація будівельного майданчика з «нуля».
Огородження будівельного майданчика, тимчасове погодження подачі води, електроенергії, закупівля та облаштування побутівок для проживання будівельників, придбання робочого інструменту.
Вирішення питань щодо отримання технічних умов на підключення до мереж електроенергії, газу, водопостачання, водовідведення.
Отримання дозвільної документації на об’єкт будівництва.
Участь у тендерах під час вибору субпідрядних організацій і компаній-постачальників будівельних матеріалів.
Пошук і подальший контроль за виконанням робіт субпідрядними організаціями (проведення земляних робіт із розкопування котловану, контроль за виконанням монолітних робіт фундаментів тощо), а також контроль за фахівцями, що здійснювали технічний нагляд, авторський нагляд і геодезичні роботи.

Заместитель директора по административным вопросам

с 09.2015 по 11.2016 (1 год 3 месяца)
ООО « Действенная волна». Жилой комплекс, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Вирішення питань щодо забезпечення комунікацій будівельного комплексу.
Складання графіка будівництва та контроль його дотримання з боку генеральної підрядної організації.
Координація роботи відділу постачання, фінансового відділу, бухгалтерії та контроль за надходженням заявок на будівельні матеріали й техніку (своєчасне забезпечення будівельного майданчика).
Отримання дозвільної документації на об’єкт будівництва.
Участь у тендерах під час вибору субпідрядних організацій і компаній-постачальників будівельних матеріалів.

Керівник будівельного проєкту

с 08.2012 по 11.2015 (3 года 4 месяца)
OOO " Линк сервисс групп", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Ведення всіх переговорів із замовниками, управління проєктами (фінансування, контроль якості будівництва, забезпечення всією необхідною дозвільною документацією, отриманою у відповідних державних органах).
Технічний нагляд за веденням кількох об’єктів будівництва (будівництво кафе площею 800 кв. м, будівництво торгового центру площею 4000 кв. м, будівництво цеху з виробництва алюмінієвих сплавів площею 3000 кв. м, реконструкція багатофункціональних громадських будівель тощо).
Пошук і контроль підрядних та субпідрядних організацій для виконання проєктних і будівельних робіт.
Перевірка проєктної та технічної документації, отримання всіх дозвільних документів (декларацій на будівництво та введення об’єкта в експлуатацію, отримання технічних умов на підключення об’єкта до комунікаційних мереж у різних інстанціях).
Робота з дозвільною системою: ДАБІ, реєстраційні державні органи міста та області, архітектура тощо.
Особистий контроль на всіх етапах будівництва: вибір ділянки для будівництва, оцінка її інженерно-топографічних характеристик, проєктування, отримання всієї необхідної документації для початку та в процесі будівництва, підготовка будівельного майданчика, нульовий цикл, основний цикл, зовнішнє оздоблення, внутрішнє оздоблення.
Розроблення кошторисної документації, контроль за списанням і використанням матеріалів, складання дефектних актів.
Девелопмент комерційної нерухомості.

Образование

Донецкий Государственный Университет управления

Правоведение, Донецк
Высшее, с 2000 по 2005 (5 лет)

Дополнительное образование и сертификаты

Деловой клуб

Строительство 2017. " Законодательное и нормативное обеспечение строительной деятельности

Дополнительная информация

Працюючи менеджером будівельних проєктів понад 10 років, досяг 100% результатів за об’єктами девелопменту, з якими доводилося працювати, представляючи інтереси інвестора або замовника. Виконував завдання зі зведення торгового комплексу площею 6000 кв. м: складав бюджет будівництва, контролював раціональність та економію використання грошових коштів, організовував роботу із залучення фахівців для оцінки інженерно-топографічних характеристик земельної ділянки, проводив тендери для вибору проєктної організації з розроблення проєкту та технічної документації.

Організовував команду фахівців (геодезиста, технічного нагляду, виконроба, кошторисника, менеджера із закупівель будівельних матеріалів), залучав бригади для субпідрядних робіт, контролював та ставив завдання щодо виконання обсягів робіт.

Займався отриманням дозвільних документів (містобудівних умов і обмежень на забудову, декларацій на початок будівництва та, після завершення будівельних робіт, декларацій про готовність об’єкта до експлуатації, технічних умов на підключення об’єкта до комунікаційних мереж).

Під час реалізації будівельного проєкту «з нуля» зі зведення цеху з виробництва алюмінієвих сплавів, завдяки знанню особливостей дозвільної системи, мною була зекономлена для замовника значна сума коштів від початково запланованої у кошторисній документації будівництва.

Під час реконструкції цілісного об’єкта площею 6000 кв. м знайшов правові шляхи розподілу та введення цього будинку в експлуатацію частинами для швидшої окупності коштів, вкладених у ремонт приміщення, з подальшою передачею його в оренду.

Реалізовано понад 10 успішних проєктів будівництва об’єктів площею від 4000 кв. м (будівництво ТЦ, будівництво багатофункціональної громадської будівлі, реконструкція адміністративних будівель, будівництво торговельних павільйонів і МАФів).

Маю значний досвід роботи з органами землеустрою (зміна цільового призначення земельної ділянки, надання ділянці статусу ринку, розширення меж, зміна меж).

Отримавши замовлення від компанії, що займається виготовленням і випуском металопластикової продукції, організував для замовника відкриття шоурумів і магазинів для презентації зразків продукції та приймання замовлень (від пошуку об’єктів до відкриття).