Контактная информация

Соискатель указал телефон , эл. почту и Instagram.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/561487/

Опыт работы

Керівник девелоперської компанії

с 11.2012 по наст. время (12 лет 9 месяцев)
ТОВ "Євробуд ЛТД", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Реалізація девелоперських об'єктів з великою прибутковістю. Є експертом з інвестування в КРЖН, отримання високої прибутковості.

Головні здобутки:
1. Великий практичний досвід у реалізації понад 300 об'єктів житлової нерухомості з прибутковістю 80..120% (купівля або будівництво, ремонт, продаж)
2. реалізації прибуткових котеджних містечок
3. комерційної нерухомості

Функціональні обов'язки:
I. Повний цикл реалізації житлової нерухомості:
1. аналітика, аналіз ринку, попиту, бюджету, ризиків, прибутку.
2. будівництво (повна організація)
3. реалізація 4000 м2 житлової нерухомості із прибутковістю 80..120% річних.

ІІ. Організація служби Замовника з нуля
• Формування команди, підбір персоналу
• Організація, ведення, контроль будівельних об'єктів від отримання дозволу на будівництво до здачі об'єктів в експлуатацію
• Робота з дозвільними органами та органами нагляду
• Відбір, контроль, робота з підрядними організаціями
• Аналіз, перевірка та прийняття рішень щодо: договорів, проектної документації, технології, організації робіт, фінансування

Об'єкти компанії:

• Реалізація багатоквартирних будинків у Солом'янському, Печерському, Шевченківському, Дарницькому районах м. Києва
• Будівництво житлових багатоквартирних комплексів на вул. Оксамитовою. Введені в експлуатацію та заселені.
• Реконструкція заводу енергетичного виробництва у м. Дніпропетровськ
• Будівництво 50-ти різних котеджів у Києві та області

Головний інженер

с 11.2009 по 11.2012 (3 года)
ТОВ «Адвентіс» (Гіпермаркети "Караван"), Київ (Роздрібна торгівля)

Об'єкти:
• Будівництво та реконструкція заводів ЕНЕРГЕТИЧНОЇ ПРОМИСЛОВОСТІ та складів з виробництва електротехнічної продукції
• Будівництво та реконструкція гіпермаркетів «КАРАВАН»
• Забудова житлового комплексу класу «преміум» у Васильківському районі
• Будівництво котеджів бізнес-класу в різних районах Київської області.
• Будівництво офісних будівель
• Проектні роботи, оздоблювальні роботи, інші об'єкти
• Реконструкція житлових будівель, реконструкція складів у м. Києві та Київській обл.
Функціональні обов'язки:
• Складання графіків, кошторисів, договорів, планування будівництва та проектування
• Організація фінансування
• Розробка проектної документації: архітектура будівлі, візуалізація, розробка проекту конструкцій
• Повна організація будівельних робіт
• Організація, координація, контроль виконання проектів
• Визначення необхідних для реалізації проекту ресурсів та контроль їх використання
• Планування та узгодження проекту, захист проекту
• Робота з підрядниками та виконавцями робіт: пошук, контроль якості та технології, контроль та моніторинг вартості, приймання робіт

ГІП

с 10.2008 по 11.2009 (1 год 1 месяц)
Q-tec, Ялта (Нерухомість)

Функціональні обов'язки:

1. Аналіз рентабельності будівництва, вибір стратегії роботи напряму
2. Формування та розподіл бюджету будівництва та проектування
3. Складання графіків, кошторисів, планування будівництва та проектування
4. Організація проектного процесу з результатом – отримання позитивного висновку Укрінвестекспертизи та дозволу на будівництво
5. Координація та контроль роботи проектних та будівельних організацій зазначених вище об'єктів
6. Вирішення складних та спірних моментів проектування та будівництва

Об'єкти компанії:

1. Будівництво туристичного готельного комплексу преміум класу на горі «Кішка» м. Ялта, АР Крим
2. Будівництво санаторію «Золотий пляж» у Курпатах м. Ялта (12 корпусів поверховістю 12-14 поверхів), АР Крим
3. Будівництво пансіонату «Вікторія» у Курпатах м. Ялта, АР Крим
Умови будівництва: Сейсмічність 9 балів, залучення понад 20 підрядних організацій, проведення експертиз сейсмічності, зсувних, карстових явищ.
Залучення іноземних компаній (Фінських, Німецьких, Французьких) до роботи над проектом.

Інженер-конструктор

с 11.2006 по 11.2008 (2 года)
ABC Alliance, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Функціональні обов'язки:

1. Розробка проектів, розрахунок та конструювання КЖ, КМ, КД будівель та споруд різного призначення
2. Керівництво проектним департаментом
3. Складання графіків, кошторисів, планування будівництва та проектування
4. Вирішення складних та спірних моментів проектування та будівництва

Об'єкти компанії ABC Alliance:

1. Будівництво котеджного містечка «Маєток» в Іванковичах Київської області
2. Будівництво котеджного містечка "Рославичі" в Іванковичах Київської області

3. Містобудівне проектування
• Варіанти забудови другої черги котеджного містечка «Маєток-Іванковичі»
• Проектна пропозиція забудови котеджного містечка «Маєток-Рославичі»
• Проектна пропозиція забудови житлового масиву у с. Гнідин Київської області
4. Проектування багатоповерхових будівель
• 189 квартирний житловий будинок у смт. Немішаєве, Київської області (конструктивний розділ проекту) для ПП «Ладопроект».-108 квартирний житловий будинок у м. Буча, Київської області (конструктивний розділ проекту) для ПП «Ладопроект»
• 72 квартирний житловий будинок у смт. Немішаєве. Київської області (розділ водопостачання та каналізації) для ПП «Ладопроект».
5. Проектування котеджів
• розробка проектної документації стадії «П» та «Р» для будівництва
• котеджів у Києві, Київській області та різних регіонах України.
6. Проектування складів та логістичних комплексів
• Склад на 3600 м2 ТОВ «Віленд».
• Склад на 7000 м2 ТОВ "Біржа-Сервіс".

Інженер-конструктор

с 06.2005 по 11.2006 (1 год 5 месяцев)
Укрметротунельпроект, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Функціональні обов'язки:

Розробка проектів, розрахунок та конструювання КЖ, КМ несучих елементів станцій глибокого та дрібного закладання.

Об'єкти компанії:

1. ТРК "Dream Town", м. Київ
2. Станції метрополітену: ст. "Дарниця", ст. "Деміївська", ст. "Бориспільська", ст. "Голосіївська", ст. «Городня» та ін.

Образование

Український державний університет науки і технологій

Мости та тунелі, Дніпро
Высшее, с 2001 по 2006 (5 лет)

Отримана кваліфікація: Магістр з будівництва
Диплом з відзнакою

Знания и навыки

• MS Excel
• MS Word
• ArchiCAD
• MS Project
• Artlantis
• Знание офисных программ
• Графические редакторы
• АВК
• Artlantis Studio
• SCAD
• ПК Лира
• Составление смет
• Архітектурна діяльність
• ПК Ліра
• SCAD Office
• JavaScript
• Полная организация службы Заказчика
• Создание и эффективное управление проектом с нуля
• Формирование команды профессионалов
• Получение разрешений, введение в эксплуатацию, работа с ГАСК
• Организация, контроль, выполнение проектов
• Разработка бюджета проекта и его планирование
• Реализация проектов жилой недвижимости с прибыльностью 80..120%
• VS Code
• Программирование
• Главный архитектор
• Будівельні роботи
• AutoCAD
• Autodesk Revit
• Знання ДБН

Знание языков

• Английский — начинающий
• Украинский — свободно

Дополнительная информация

Ключова інформація

🔑 ПРОФІЛЬ
Досвідчений керівник будівельних і девелоперських проєктів із понад 18-річним стажем. Успішно реалізував 300+ об'єктів житлової, комерційної та промислової нерухомості, включаючи багатоквартирні будинки, котеджні містечка, гіпермаркети, склади, заводи та готельні комплекси. Спеціалізуюсь на повному циклі управління проєктом: від ідеї та проєктування до здачі в експлуатацію з прибутковістю 80–120%. Експерт у створенні команди, роботі з дозвільною документацією, організації тендерів та фінансовому контролі.

🧰 КЛЮЧОВІ НАВИЧКИ
•Управління будівельними проєктами «під ключ»

•Девелопмент / інвестування в нерухомість

•Управління командою, формування служби замовника

•Робота з підрядниками та дозвільними органами

•Техніко-економічне обґрунтування проєктів

•Оптимізація бюджетів, графіків та витрат

•Програмне забезпечення: AutoCAD, ArchiCAD, SCAD, ПК ЛІРА, MS Project, АВК, Artlantis, MS Office

💼 ДОСВІД РОБОТИ
ТОВ "Євробуд ЛТД" | Київ
•Керівник девелоперської компанії | 11.2012 – теперішній час

•Повна реалізація 300+ об'єктів з ROI 80–120%

•Будівництво та продаж 4000+ м² житла

•Організація служби замовника з нуля

•Впровадження успішних котеджних містечок, БК і комерційних об'єктів

•Ведення дозвільної документації, контроль якості та фінансів

ТОВ «Адвентіс» (гіпермаркети "Караван") | Київ
•Головний інженер | 11.2009 – 11.2012

•Реалізація інфраструктурних об’єктів: склади, заводи, житлові комплекси

•Ведення проєктної та виконавчої документації

•Робота з підрядниками, планування, бюджетування

•Q-tec | Ялта
•ГІП (головний інженер проєкту) | 10.2008 – 11.2009

•Керівництво великими проєктами у складних геологічних умовах

•Успішне проходження Укрінвестекспертизи, дозвільних процедур

ABC Alliance | Київ
•Інженер-конструктор / Керівник проєктного департаменту | 11.2006 – 11.2008

•Проєктування житлових і промислових будівель

•Повний цикл супроводу — від архітектури до конструктива

•Укрметротунельпроект | Київ
•Інженер-конструктор | 06.2005 – 11.2006

•Проєктування станцій метрополітену та ТРЦ Dream Town