Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/6855140

Опыт работы

Директор

с 05.2018 по наст. время (6 лет)
Well Build Управляющая компания, Одесса (Строительство, архитектура, дизайн интерьера)

Руководство Управляющей компанией, оперативки, бюджетирование, администрирование, планирование, отчетность, командировки
Стратегический маркетинг, развитие територий под застройку. Киев,Одесса,Львов, Поиск площадок для строительства, привлечение инвестиций, заключение инвестиционных договоров, маркетинг. Продажи.
Разработка ТЕО, бизнес планов, разработка стратегии проектов, продажа проектов с концепцией застройки.
Сотрудничество с первыми
лицами застройщиками Киева.С руководителями учебных заведений и крупных предприятий, заводов и фабрик.С целью сотрудничества
и заключения инвестиционных договоров ‐ девелопмент (развития территорий под застройку).
Управление портфелем проектов компании – инициация проектов, разработка концепции проектов, бизнес‐плана, юридической и финансовой схем реализации, составление бюджетов проекта, плана реализации, получение согласовательных документов в гос. органах; координация выполнения проектов ( 37) одновременно; контроль над соблюдением бюджетов проектов.
Переговоры на всех уровнях в т.ч с министрами по направлениямМониторинг рынка: конъюнктура рынка, активность конкурентов, ценовая политика конкурентов, состояния рынка недвижимости Одессы и
Украины в целом.
Полная ответственность за достижение коммерческих и финансовых результатов.
Выполнение годового финансового плана.
Создано порядка 90 бизнес планов, реализовано несколько крупных инвестиционных проектов. Градостроительство, городские и областные программы развития городской среды (дороги, сети, эстакады, транспорт, торговые центры, многоуровневые паркинги, и тд.
Предприятие признано лучшим по экономическим показателем года.

Коммерческий директор

с 05.2016 по 12.2018 (2 года 7 месяцев)
Девелоперская компания Одеком, Одесса (Строительство, архитектура, дизайн интерьера)

Руководство структурными подразделениями коммерческого департамента (80 чел)
Выход на объект незавершенного строительства,(120 000 м2)
Создание отдела продаж и взаимодействие с отделом маркетинга и рекламы. Разработка стратегий. Маркетинг
Разработка ТЕО, бизнес плана. Продажи.
Проведение собраний с инвесторами для вступления в кооператив, сбор дебиторской задолженности.
Разработка юридической и финансовой моделей проекта.
Работа над планами строительства вместе со строительным департаментом.
Работа с проектировщиками по планировкам помещений объекта с целью их привлекательности.
Работа на результат ‐выполнения планов продаж, планов сбора дебиторской задолженности. Планы продаж выполнялись ежемесячно.
Аренда, объекты достроены и сданы.
Решение вопросов в городских и обласных госструктурах (Земельные комиссии, архитектура, сессии и тд).
Предпрятие получило много экономических наград и дипломов.

Коммерческий директор

с 04.2016 по 12.2016 (8 месяцев)
ООО Нексус 8, Одесса, Одесса (Строительство, архитектура, дизайн интерьера)

Наличие знаний и опыта в области девелопмента, операций с недвижимостью,
проведения тендеров и конкурсов для сторонних организаций, управления и эксплуатации зданий;
Опыт ведения переговоров различного уровня (в т.ч. с инвесторами, заказчиками, госструктурами, подрядчиками)
Опыт приобретения и продажи бизнесов/проектов
Разработка концепций крупных объектов недвижимости
Понимание целей проекта, а именно: коммерческой успешности; функциональной эффективности; сочетания оригинальной концепции и маркетинговой стратегии
Максимизация доходности недвижимости при минимальных капитальных издержках собственника
Управление объектами недвижимости
Организация административно‐арендной службы
Управление портфелем инвестиционных проектов строительства объектов недвижимости. Продажи.
Определение стратегического направления развития компании Руководство финансово‐ экономической деятельностью компании
Разработка политики управления рисками
Координация взаимодействий ключевых партнеров, контрагентов, государственных органов
Утверждение/контроль ключевых решений по стратегии реализации проектов
Руководство структурными подразделениями коммерческого департамента (60 человек в подчинении) – службой продаж и службой маркетинга. Управление продажами
Выполнение и перевыполнение плана продаж, и сбора дебиторки
Планирование доходной части проектов (жилая и коммерческая недвижимость), контроль за выполнением плана продаж Проведение переговоров с ключевыми клиентами и партнёрами, заключение контрактов и сделок
Создание сайта, автоматизация бизнес процессов в компании Формирование ценовой политики по активам, работа с ассортиментом активов, отслеживание прибыльности
Участие в разработке маркетинговой концепции и бизнес‐планов проектов по строительству жилой и коммерческой недвижимости Управление портфелем проектов компании – инициация проектов, разработка концепции проектов, бизнес‐плана, юридической и финансовой схем реализации, составление бюджетов проекта, плана реализации, получение согласовательных документов в гос. органах; координация выполнения проектов; контроль над соблюдением бюджетов проектовПоиск земельных участков под строительство недвижимости и их анализ с целью выбора оптимальной концепции освоения с получением
максимальной прибыли.
Участие в разработке финансовой и правовой схеме реализации проектов. Работа на финансовый результат.
Аудит и контроль работы предприятий (подразделений) холдинга в интересах собственника компании.
Работа с кадрами – поиск и подбор сотрудников для работы в подотчётных службах; организация проведения тренингов и семинаров для персонала. Решение вопросов с городскими структурами. Обьекты построены и сданы.
Сдача объектов в эксплуатацию. Эксплуатация.

Коммерческий директор

с 02.2014 по 09.2016 (2 года 7 месяцев)
ООО Прайм бизнес групп, Одесса (Строительство, архитектура, дизайн интерьера)

Коммерческий директор
ООО Нексус 8, Одесса
Девелопмент, строительство инвестиции
Директор по развитию (антикризисный топ‐менеджер) ООО Прайм Бизнес групп, Одесса
Продажи, стратегический маркетинг.
Создание отделов продаж, выполнение плана продаж,
управление эффективной рекламой,ТЭО.
Инвестиции, строительство, девелопмент
с 04.2016 по 12.2016 (8 месяцев)
с 02.2014 по 09.2016 (2 года 7 месяцев)
с 04.2009 по 09.2014 (5 лет 5 месяцев)
2008 г.‐ 2009 г. 2006 г.‐ 2008 г. с апреля 2006 г.
2005 – 2006 г.г. 2004 – 2005 г.г
2000 г
Директор по развитию, соучредитель
ООО Поскриптум, Одесса
Архитектурно строительная компания
Коммерческий директор
Инвестиционно‐строительная компания «Монолит», Ильичевск г. Одесса Банк «Пивденный»
Управляющая компания «Энергосистема»
Директор по развитию
В порядке перевода назначен генеральным директором ООО «Стемалит» г. Ялта
Директор по развитию и продажам.
ООО «1‐я Инвестиционная компания, г. Одесса»
Управляющая компания
Генеральный директор
ООО «Премьер‐Профит» в порядке перевода из ООО «Инвесткапстрой», г. Москва
Управляющая компания
Коммерческий директор.
ООО. Интеко Холдинг ‐ «Цитадель», г. Москва Инвестиционно–строительная компания

PS. Частая смена названий предприятий, связана с окончанием
проектов и переходам на другие обьекты без смены холдинга

Образование

МГУ

Юридический правоведение, Одесса
Высшее, с 1986 по 1991 (5 лет)

Дополнительное образование и сертификаты

Курсы стратегического управления предприятием в современных условиях.

1991 год

Знания и навыки

Знание языков

Английский — выше среднего

Рекомендации

Есть рекомендации собственников компаний

Есть рекомендации собственников компаний

Дополнительная информация

Работоспособность, ответственность, легкообучаемость, коммуникабельность, организаторские способности, лидерские качества, творческий подход, грамотная речь, аналитический склад ума, здоровые профессиональные амбиции, ориентация на результат, креативное мышление, умение эффективно работать самостоятельно и в команде, способность к выполнению работы на уровне и в соответствии с поставленной целью.