Олексій

Контактная информация

Соискатель указал телефон и эл. почту.

Получить контакты этого кандидата можно на странице https://www.work.ua/resumes/7238704

Опыт работы

Керуючий групою багатоквартирних будинків (преміум та бізнес сермент)

с 11.2021 по наст. время (2 года 6 месяцев)
УК ГК Домолад, Київ (Нерухомість)

Комплексне керування багатоквартирними будинками преміум та бізнес-класу.
Посадові обов'язки:
- керування персоналом та контроль роботи підрядників;
- оренда\продаж квартир та нежитлових приміщень;
- робота з співвласниками, інформаційна та організаційна допомога, вирішення нестандартних та конфліктних ситуацій;
- ведення переговорів з контрагентами, заключення договорів на вигідних для замовника умовах;
- організація закупівль;
- робота з держ структурами та монополістами;
- планування, бюджетування контроль виконання;
- матеріальна та нематеріальна відповідальність за життєзабезпечення будинків;
- щомісячна та щоквартальна звітність перед Правліннями;

Керівник проекту з експлуатації нерухомості

с 09.2015 по 10.2021 (6 лет 1 месяц)
ТОВ ІнтерСтандартСервіс, Київ (Нерухомість)

Побудува з "0", запуск роботи та подальший контроль діяльності Компанії з утримання та експлуатації комунальної нерухомості в м. Києві.
Всього в управлінні 112 об'єктів нерухомості.
Підпорядковані напрямки діяльності та відділи компанії:
- клінінговий напрям (100+ штатних співробітників);
- здача в оренду торгівельних площ (6 адміністраторів);
- автопарк (5 автомобілів та водії);
- технічний відділ (14 співробітників);
- бухгалтерія та управлінський облік (3 співробітники);
Посадові обов'язки:
- операційне управління компанією;
- забезпечення своєчасного та якісного виконанння планових та незапланованих регламентних робіт, контроль виконання договорних відносин орендарями торгових площ, ефективне управління командою менеджерів з оренди, контроль економічних показників від напрямку оренди;
- планування, формування і контроль виконання бюджету компанії;
- операційне управління автопарком, закупівлями, складом, участь в пошуку та адаптації співробітників;
- контроль діяльності підприємців на балансових об'єктах нерухомості, вирішення конфліктних та нестандартних ситуацій, робота з комунальними службами та контролюючими органами;
- ведення управлінського обліку;
- відповідальність за комплексну діяльність підприємства перед засновниками;
- формування та консолідація звітності.

Керівник напрямку з розвитку роздрібної мережі

с 03.2015 по 09.2015 (6 месяцев)
ТОВ КМК-14, Київ (Харчова промисловість)

- пошук тогрівельних приміщень, перевірка правомірності дозвільної документації на приміщення;
- проведення переговорів, заключення договорів на вигідних для підприємста умовах;
- пошук, закупівля і планування оптимального встановлення торгівельного обладнання на торгових точках;
- брендування торгівельни точок згідно затверджених стандартів, організація маркетингових заходів;
- вирішення адміністративно-господарських питань пов'язаних з відкриттям і подальшою експлуатацією торгової точки, та обладнання;
- робота з контролюючими органами;
- участь в відборі та адаптації персоналу;
- координація асортименту, організація роботи з постачальниками;
- координація робочої групи з розвитку роздрібної мережі.

Комерційний директор

с 12.2011 по 01.2015 (3 года 1 месяц)
ТОВ Джерсі С.Д.Л., Київ (Харчова промисловість)

Початкове працевлаштування на посаду "Менеджер з розвитку", через 8 місяців зайняв посаду "Комерційний директор".
Підприємство займалось харчовим виробництвом та створювало власну мережу фаст-фудів та кефе в м. Києві. Загальна кількість торгових точок складала близько 50 об'єктів різного формату.
Посадові обов'язки:
- відкриття нових торгових точок (пошук приміщень, ведення переговорів, підписання договорів на вигідних умовах, пошук і контроль роботи підрядників, планування та встановлення обладнання, отримання дозвільної документації);
- розробка внутрішнього та зовнішнього оформлення торгової точки, розробка та проведення маркетингових заходів;
- розробка ціноутворення та асортименту в залежності від сезонності та локальних особливостей торгової точки ;
- розробка та проведення заходів націлених на підвищення продажів та рівня обслуговування;
- пошук та аналітика потенційних локацій під нові торгові точки формату "МАФ";
- розробка і подальше використання мережевих особливостей бренду, контроль їх дотримання;
- ефективне управління командою адміністраторів, допомога в пошуку та управлінні персоналом;
- розробка та впровадження KPI, контроль виконання;
- контроль та оптимізація витрат, оптимізація управлінського обліку, строврення управлінської звітності для власників підприємства;
- управління закупками, контроль та забезпечення конкурентоспроможності закупочних цін, управління логістикою;
- контроль адміністативно-господарської діяльності;
- налагодження контактів з орендодавцями, партнерами, клієнтами та органами влади;
- на постійній основі робота з контролюючими органами;

Начальник відділу супроводу регіональних продажів

с 05.2010 по 11.2011 (1 год 6 месяцев)
ТДВ СК Провіта, Київ (Фінанси, банки, страхування)

Ціль посади - розвиток регіональних представництв страхової компанії.
Обов'язки:
- розробка та впровадження рекомендацій направлених на підвищення продажів в регіонах України;
- налагодження контактів та отримання актридитацій у потенційних банків-партнерів, оптимізація взаєморозрахунків;
- збір та контроль звітності, організація виплати комісійних винагород регіональним представництвам та пратнерам;
- аналітика продажів в регіонах в розрізі представництв та філій;
- контроль фінансової та адміністративно-господарської діяльності рег. представництв;
- відкриття нових філій, допомога директорам в налагодженні бізнес контактів з мережевими партнерами компанії;
- відрядження в "проблемні" регіони з метою перевірки діяльності відалених офісів та виявлення потенційних можливостей регіону порівняно з динамікою продажів представництва, організація заходів націлених на підвищення планових показників представництва;
- організація корпоративних заходів (тренігів, семінарів, святкувань);
- організація та контроль процесів участі компанії в тендерах та конкурсних торгах;
- моніторинг, аналіз страхових продуктів, програм страхування і тарифів конкуруючих СК в регіонах;

Начальник відділу по роботі з автосалонами

с 04.2008 по 02.2009 (10 месяцев)
ТДВ СК Провіта, Київ (Фінанси, банки, страхування)

- організація і подальний супровід продажів через песередників (автосалони, відділення банків, страхові компанії, брокери);
-координація роботи відділу;
- розробка рекомендацій для регіональних представництв по налагодженню продажів через посередників;
- розрахунок і виплата комісійних винагород;

Начальник відділу огранізації і контролю роботи регіональних центрів продажу

с 01.2007 по 08.2008 (1 год 7 месяцев)
ТДВ СК Форум, Київ (Фінанси, банки, страхування)

відкриття нових регіональних центрів продажу;
- контроль фінансової та адміністративно-господарської діяльності центрів продажу;
- організація і контроль участі в тендерах та конкурсних торгах;
- відрядження в проблемні регіони з метою контролю та налагодження роботи;

Строкова служба

с 09.2005 по 09.2006 (1 год)
Збройні Сили України, смт Десна (Государственные организации)

Спеціаліст з медичного страхування

с 12.2003 по 09.2005 (1 год 9 месяцев)
СК ІнтерТрансПоліс, Київ (Фінанси, банки, страхування)

Образование

Київський Національний Економічний Університет (КНЕУ ім. В. Гетьмана)

Економіки та управління (бакалавр), маркетинг та управління персоналом (магістр), Київ
Высшее, с 2003 по 2009 (6 лет)

Знания и навыки

Знание языков

• Украинский — свободно
• Русский — свободно
• Английский — средний

Дополнительная информация

Особисті якості:
- здатність знаходити, пропонувати, захищати та втілювати в життя нестандартні рішення;
- володіння навичками переговорів і особистих продажів;
- навчички в області планування, управління і розвитку компанії;
- стратегічне мислення;
- розуміння інтересів компанії як своїх власних;
- відповідальність та чесність.