Заступник керівника напрямку експлуатації

Вимоги:

• Вища освіта (інженер-будівельник / інженер-енергетик / інженер-механік
• Додатково (бажано) знання по напрямкам будівельні технології, ОВіК

• Досвід роботи на посаді керівника/заступника відділу експлуатації не менше 3-х років
• Досвід керування колективом до 20 осіб (в т.ч. віддалене керування)
• Досвід успішної експлуатації об'єктів нерухомості (бажано торговельна мережа)
• Досвід пошуку підрядників, проведення перемовин, заключення договорів підряду/постачання.

Обов'язки:

• Керівництво службами експлуатації об'єктів
• Розробка, впровадження та контроль щорічних об'єктних експлуатаційних програм (будівлі/споруди, інженерні системи) та алгоритмів реагування на позаштатні ситуації
• Організація та контроль експлуатаційних робіт (термінів, змісту, вартості, ризиків) в т.ч. пошук підрядників, проведення моніторингів, підготовка до заключення експлуатаційних договорів на поставку енергоносіїв, придбання експлуатаційного обладнання, матеріалів.
• Підготовка, участь в складанні та контроль бюджету напрямку
• Розробка та контроль програм по використанню/зниженню споживання енергоресурсів
• Експлуатаційне приймання СМР після капітальних/поточних ремонтів
• Контроль гарантійних термінів по виконаним роботам, організація своєчасних гарантійних ремонтів

Експлуатаційні напрямки:

• будівлі та споруди
• інженерні системи: опалення, вентиляція та кондиціонування ОВіК, електропостачання, водопостачання та водовідведення
• територія (благоустрій)