Фінансовий аналітик

Фінансовий аналітик (Investment & Construction Analyst)

Компанія: SVOЇ Development

Локація: м. Львів, Kristal Plaza (вул. Панаса Мирного, 24-а). Сучасний офіс

Графік: 9:00 — 18:00 (Пн-Пт)

Про нас

SVOЇ Development — девелоперська компанія повного циклу. Ми створюємо архітектурно значущі об'єкти, базуючись на цифрах та аналітиці. Ми шукаємо фінансового аналітика, який вміє бачити за цифрами фізичні процеси будівництва, оцифровувати ризики та створювати точні моделі майбутнього капіталу.

Зони відповідальності:

Інвестиційне моделювання та оцінка проєктів

• Financial Modeling: Побудова та актуалізація фінансових моделей девелоперських проєктів (Unit-економіка, розрахунок собівартості м², прогноз прибутковості).
• Сценарний аналіз: Розрахунок моделей «що, якщо…» (зміна цін на матеріали, темпів продажу, термінів будівництва).
• Оцінка ефективності: Розрахунок ключових показників інвестиційної привабливості (IRR, NPV, ROI, чистий грошовий потік).

Контроль собівартості та бюджетна аналітика

• План-фактний аналіз: Моніторинг відхилень фактичних витрат від бюджету (у зв’язці з ПТВ та кошторисним відділом).
• Аналіз закупівель: Перевірка динаміки цін на ключові будівельні матеріали та послуги підрядників для коригування прогнозів.

Управлінська звітність та Cash Flow

• Прогнозування грошових потоків: Участь у формуванні Cash Flow прогнозу на 6−12 місяців для запобігання касовим розривам.
• Дашборди: Створення та підтримка візуальних звітів для власника та CFO (динаміка продажів, залишкова вартість будівництва, рентабельність).
• Автоматизація: Розробка та впровадження інструментів збору даних «в один клік» у Google Sheets.

Взаємодія та комплаєнс

• Комунікація з відділами: Збір та верифікація даних від комерційного відділу (продажі) та технічного департаменту (будівництво).
• Підготовка презентацій: Формування звітів для інвесторів та венчурного фонду компанії.

Вимоги до кандидата:

• Досвід роботи фінансовим аналітиком, економістом або інвестиційним менеджером від 2 років (досвід у девелопменті чи інвестиціях буде суттєвою перевагою).
• Експертний рівень Google Sheets / Excel (складні формули, зведені таблиці, робота з великими масивами даних).
• Розуміння структури витрат у будівництві та етапів девелоперського циклу.
• Високий рівень аналітичного мислення: вміння знаходити аномалії в даних та пояснювати їх причини.
• Прямолінійність, точність у деталях та здатність працювати з дедлайнами.
• Бажано: знання основ бухгалтерського обліку та розуміння принципів роботи ІСІ.

Ми пропонуємо:

• Конкурентну оплату праці з прив’язкою до результатів.
• Можливість працювати з великим капіталом та масштабними проєктами у сфері нерухомості.
• Професійне середовище, де аналітика є основою для прийняття стратегічних рішень.

• Сучасний офіс у Kristal Plaza та роботу в команді професіоналів SVOЇ Development.