Проєкт-менеджер (будівництво та девелопмент нерухомості)

Холдингова компанія «Cosmo multimall» є одним з провідних гравців у своїй галузі. З метою посилення ефективності команди та оптимізації процесів

Запрошуємо до команди

Досвідченого проєкт-менеджера, який забезпечуватиме повний цикл реалізації будівельних проєктів комерційної нерухомості — від отримання вихідних даних і розробки концепції до введення об'єкта в експлуатацію.

Основні обов’язки

• Управління будівельними проєктами на всіх етапах реалізації.
• Планування, організація та контроль виконання календарних графіків проєкту.
• Організація та координація роботи генерального підрядника, підрядних організацій, проєктувальників, технічного та авторського нагляду, кошторисників, аудиторів та інших учасників проєкту.
• Постійна координація роботи підрядних організацій, контроль дотримання строків, якості виконання робіт та виконання договірних зобов’язань.
• Проведення переговорів із підрядниками, участь у виборі виконавців, підготовка, погодження та укладання договорів підряду, контроль їх виконання.
• Організація та проведення тендерних процедур із вибору підрядних організацій.
• Аналіз тендерних пропозицій та підготовка рекомендацій щодо вибору підрядників.
• Контроль дотримання затверджених бюджетів проєктів та ефективного використання коштів.
• Перевірка та аналіз проєктної, робочої та виконавчої документації.
• Вільне орієнтування в усіх розділах проєктної документації та координація їх взаємодії.
• Контроль відповідності виконання робіт проєктній документації, ДБН, державним стандартам та вимогам чинного законодавства.
• Організація взаємодії з державними органами, експертними організаціями та дозвільними інстанціями (за необхідності).
• Контроль виконання договірних зобов’язань усіма учасниками проєкту.
• Контроль термінів реалізації проєкту, управління ризиками та своєчасне вирішення проблемних питань.
• Підготовка управлінської звітності щодо реалізації проєктів для керівництва.

Вимоги до кандидата

• Вища освіта (обов'язково): будівельна, інженерна або архітектурна.
• Досвід роботи проєкт-менеджером у будівництві або девелопменті нерухомості не менше 5 років.
• Успішний досвід реалізації будівельних проєктів від початку будівництва до введення об'єкта в експлуатацію.
• Досвід приймання виконаних робіт (форми КБ-2в, КБ-3), перевірки актів виконаних робіт та погодження оплат підрядникам.
• Практичний досвід управління будівельними проєктами комерційної нерухомості.
• Досвід проведення тендерних процедур та вибору підрядних організацій.
• Досвід підготовки, погодження, укладання та супроводу договорів підряду на виконання будівельних робіт.
• Практичний досвід координації роботи підрядників та контролю виконання ними договірних зобов’язань.
• Вміння читати проєктну, робочу та виконавчу документацію.
• Глибоке розуміння всіх інженерних розділів проєкту (конструктивні рішення, ОВіК, ВК, ЕОМ, СС, пожежна безпека, автоматизація, мережі тощо).
• Практичний досвід взаємодії з генеральними підрядниками, технічним наглядом, авторським наглядом, кошторисниками, аудиторами та проєктними організаціями.
• Знання ДБН, будівельних норм, стандартів та вимог чинного законодавства у сфері будівництва.
• Навички бюджетування, планування, контролю витрат та управління ризиками.
• Впевнений користувач Microsoft Excel, Microsoft Project (або аналогів), AutoCAD (на рівні читання креслень).

Особисті якості

• Високий рівень відповідальності.
• Лідерські та організаційні здібності.
• Системне та аналітичне мислення.
• Високі комунікаційні та переговорні навички.
• Здатність ефективно працювати в умовах багатозадачності.
• Вміння приймати рішення та відповідати за їх реалізацію.
• Орієнтація на результат, якість та дотримання встановлених строків.

Буде перевагою

• Досвід реалізації торговельно-розважальних центрів, бізнес-центрів, готелів, супермаркетів, багатофункціональних комплексів або інших комерційних об'єктів.
• Досвід реконструкції та модернізації діючих об'єктів нерухомості.
• Наявність професійних сертифікатів у сфері управління проєктами (PMP, PRINCE2 або аналогічних).

Ми пропонуємо

• Роботу над масштабними та амбітними проєктами у сфері комерційної нерухомості.
• Конкурентний рівень заробітної плати.
• Офіційне працевлаштування.
• Професійну команду та можливість реалізовувати складні інвестиційно-будівельні проєкти.
• Можливість професійного та кар'єрного розвитку.
• Корпоративний мобільний зв’язок;
• Компенсація витрат на паливо по робочих питаннях;.

Якщо Ви готові приєднатися до нашої команди та спільно будувати успішне майбутнє компанії «Cosmo multimall», ми чекаємо на Ваше резюме.