Головний інженер

Кваліфікаційні вимоги:

• освіта вища технічна / інженерна / будівельна;
• досвід роботи від 5 років на посаді Технічного Директора / Головного Інженера / Директора з будівництва (бажано у сфері будівництва та експлуатації об'єктів комерційної нерухомості);
• знання правил експлуатації будинків, принципів роботи інженерних систем та обладнання;
• група допуску з електробезпеки не нижче IV групи (бажано);
• досвід організації ремонтно-будівельних робіт, реконструкції будівель та споруд;
• високий рівень технічної експертизи, знання будівельних норм та ДБН;
• впевнений користувач: MS Office, 1С, АutoCAD, досвід роботи в CRM/ERP системах.

Застосування ролі:

Забезпечення ефективної взаємодії з поточними та потенційними орендарями об'єктів нерухомості: з технічних питань:

• контроль за виконанням договірних зобов’язань з питань технічної експлуатації об'єкта;
• контроль та забезпечення узгодження всіх видів будівельно-монтажних робіт, що виконуються, зокрема змін в інженерних мережах; видача технічних умов орендарям на приєднання до інженерних мереж об'єктів комерційної нерухомості;
• формування техніко-економічних обґрунтувань для узгодження технічних рішень.

Забезпечення взаємодії з підрядними організаціями:

• контроль складання технічних завдань на виконання робіт, процедури проведення тендерів, погодження умов договорів, формування та прорахунок кошторисів;
• забезпечення відповідності виконання будівельно-монтажних робіт;
• контроль термінів та якості виконуваних робіт, виявлення та усунення недоліків, складання дефектних відомостей;
• перевірка відповідності обсягів, виконаних та пред’явлених до оплати будівельно-монтажних робіт та послуг, актування.

Контроль належного технічного стану об'єктів, що експлуатуються:

• проведення планових перевірок технічного стану об'єктів, перевірки технічного утримання інженерних систем та обладнання;
• взаємодія з ресурсно-постачальними та обслуговуючими організаціями, контроль зміни тарифів;
• контроль проведення необхідних заходів щодо підготовки систем водопостачання, опалення та вентиляції до зимового/літнього сезону.

Управління бюджетом технічної служби експлуатації об'єктів: узгодження та контроль ефективності планування витрат технічної служби. Додатково: взаємодія з державними та контролюючими органами, участь у перевірках.

Ми пропонуємо:

• гідний рівень заробітної плати;
• офіційне працелаштування;
• дотримання всіх соц. гарантій по КЗпП;
• щорічна оплачувана відпустка — 24 дня.

Долучайся до команди професіоналів!