Директор складського комплексу

Сучасний склад площею 2308 м², з декількома температурними режимами: морозильна камера -25°C, шокова заморозка -35°C, зона 0…+8°C та сухий склад. Офісні приміщення — 505 м². Є рампа +4°C площею 648 м² та 6 докшелтерів для зручного завантаження. Двоє в'їзних воріт 4,50×4,60 м дозволяють приймати великогабаритні вантажі. Зручне розташування, гарні під'їзні шляхи, велика парковка з відеоспостереженням.

Зайнятість: повна, офіс на території комплексу

Обов’язки

• Загальне управління складським комплексом: експлуатація приміщень, інженерних мереж, під'їзних шляхів
• Контроль орендних відносин: супровід договорів оренди приміщень, взаємодія з орендарями, вирішення спірних питань
• Управління напрямком продажу електроенергії орендарям: контроль обліку, розрахунків, взаємодія з енергопостачальними організаціями
• Управління парком навантажувачів, переданих в оренду: контроль технічного стану, графіків ТО, логістики видачі/повернення техніки
• Формування та контроль бюджету комплексу, аналіз дохідності за напрямками (оренда площ, електроенергія, оренда техніки)
• Управління персоналом: механіки, охорона, прибиральний персонал, адміністратори — набір, навчання, мотивація, контроль дисципліни
• Контроль дотримання правил пожежної безпеки, охорони праці, санітарних норм
• Взаємодія з контролюючими органами, комунальними та енергопостачальними компаніями
• Пошук нових орендарів, участь у переговорах, підготовка комерційних пропозицій
• Ведення звітності перед власником/керівництвом компанії

Вимоги

• Досвід роботи на керівній посаді в складській/логістичній сфері від 3 років
• Розуміння принципів комерційної нерухомості та орендних відносин
• Базове розуміння обліку електроенергії буде перевагою
• Досвід управління технікою (навантажувачі) — знання регламентів ТО, ПДЕ
• Навички управління персоналом
• Впевнений користувач ПК (Excel, 1С або аналогічні системи обліку)
• Відповідальність, системність, вміння вести переговори

Умови

• Конкурентна заробітна плата (оклад + бонуси за показники дохідності)
• Офіційне працевлаштування
• Графік роботи: [вказати]
• Службовий транспорт/компенсація ПММ (за потреби)
• Можливість професійного розвитку