Керівник агентства нерухомості, провідний рієлтор

Керівник агентства нерухомості / провідний рієлтор

MILLORS | Київ | Житлова та комерційна нерухомість

MILLORS готується до повноцінного запуску роботи у сфері житлової та комерційної нерухомості. Створено сайт і соціальні мережі. Наступний етап — організація щоденної роботи з клієнтами та об'єктами, формування команди й розвиток агентства.

Шукаємо досвідченого фахівця з нерухомості, готового взяти на себе два взаємопов'язані завдання: особисто супроводжувати угоди в Києві та побудувати роботу агентства з нуля.

Це позиція для керівника-практика: людини, яка вміє залучати клієнтів, працювати з власниками, проводити покази та переговори, успішно завершувати угоди — і здатна організувати таку саму результативну роботу команди.

Наші напрями

Житлова нерухомість: підбір, купівля, продаж та оренда нерухомості для приватних клієнтів.

Комерційна нерухомість: підбір, купівля, продаж та оренда об'єктів для бізнесу, робота з власниками комерційної нерухомості й корпоративними клієнтами.

Основні завдання

1. Особиста робота з клієнтами та супровід угод

Опрацьовувати вхідні звернення та самостійно залучати клієнтів і об'єкти. З’ясовувати потреби, формувати пропозиції, аналізувати ціни й конкурентні об'єкти, погоджувати з власниками умови співпраці.

Особисто виїжджати на об'єкти, проводити зустрічі та покази, вести переговори з покупцями, продавцями, орендарями й орендодавцями. Організовувати супровід угоди до її завершення у взаємодії з юристами та іншими учасниками.

Розвивати професійні зв’язки з власниками, іншими агентами та представниками бізнесу.

2. Організація роботи агентства

Побудувати зрозумілий процес роботи: від першого звернення та прийняття об'єкта в роботу до укладення угоди й отримання комісійної винагороди.

Організувати вибір і впровадження CRM, формування та актуалізацію баз клієнтів і об'єктів. Налаштувати окремі процеси для житлової та комерційної нерухомості: етапи роботи, завдання, строки, документи й контроль виконання домовленостей.

Розробити правила опрацювання та розподілу звернень, ведення карток об'єктів, підготовки пропозицій, проведення показів і подальшої комунікації з клієнтами.

Забезпечити прозорий облік звернень, угод у роботі, результатів діяльності та комісійного доходу.

3. Формування команди та управління нею

Запропонувати структуру команди й послідовність найму. Добирати рієлторів, проводити співбесіди, організовувати адаптацію та навчання.

Спільно з власником визначити систему мотивації, плани й показники роботи. Розподіляти завдання, контролювати якість обслуговування та допомагати працівникам у переговорах і складних угодах.

У міру розвитку команди передавати їй частину поточної роботи, зберігаючи особисту роботу з клієнтами та участь у ключових угодах.

4. Розвиток двох напрямів

Вибудовувати роботу як із приватними, так і з корпоративними клієнтами, враховуючи відмінності їхніх запитів і процесу ухвалення рішень.

Взаємодіяти з маркетингом: визначати пріоритетні об'єкти й послуги для просування, надавати інформацію для рекламних матеріалів, давати зворотний зв’язок щодо якості звернень і результатів рекламних кампаній.

Пропонувати рішення щодо розширення клієнтської бази, розвитку партнерств і підвищення ефективності роботи агентства.

Який досвід для нас важливий

• Особисто реалізовані угоди та знання ринку Києва. Підтверджений досвід роботи рієлтором, самостійного ведення переговорів і завершення угод. Практичне розуміння житлової та комерційної нерухомості.
• Організаторський або управлінський досвід. Участь у створенні команди, запуску напряму, організації роботи відділу чи впровадженні робочих процесів. Важливо, що саме ви побудували особисто.
• Системність. Уміння працювати в CRM, вести клієнтську базу, планувати дії щодо угод та оцінювати результат не лише за кількістю дзвінків і показів.
• Готовність до практичної роботи. Ви перебуваєте в Києві та готові особисто працювати з клієнтами й об'єктами, поєднуючи це з управлінськими завданнями.

Досвід запуску агентства або нового підрозділу з нуля буде суттєвою перевагою.

Що пропонуємо

Можливість очолити запуск агентства під брендом MILLORS і безпосередньо впливати на організацію його роботи: від вибору робочих інструментів до формування команди та стандартів обслуговування.

Підготовлену основу для просування — сайт і соціальні мережі.

Пряму взаємодію з власником, участь у визначенні пріоритетів і самостійність у вирішенні погоджених операційних завдань.

Фінансові умови обговорюються індивідуально з урахуванням досвіду, особистої роботи з угодами та управлінської відповідальності.

Як відгукнутися

Надішліть резюме (можна на [відгукнутися]) та коротко розкажіть про свій досвід: з якою нерухомістю працювали, які угоди особисто супроводжували та які команди або процеси створювали. Будемо раді двом-трьом конкретним прикладам без розкриття конфіденційної інформації клієнтів.