Менеджер з комерційної оренди

Наш клієнт — одна з найбільших компаній на ринку торговельної нерухомості Києва. У портфелі компанії — кілька великих торгово-розважальних центрів, а також нові девелоперські проєкти. Компанія розвиває об'єкти з сильним пулом міжнародних і національних брендів та шукає менеджера з комерційної оренди, який формуватиме tenant mix і залучатиме нових орендарів.

Вимоги:

● Аналізувати стан ринку торговельної нерухомості.

● Шукати, підбирати та залучати потенційних орендарів відповідно до розробленої концепції ТЦ, ТРЦ, проводити з ними переговори.

● Організовувати перегляди приміщень ТЦ, ТРЦ.

● Узгоджувати та укладати договори оренди, суборенди торгових площ і додаткові угоди доних.

● Оперативно взаємодіяти з орендарями з усіх поточних питань.

● Брати участь у розробці рекламних кампаній для торгових галерей ТЦ, ТРЦ.

● Контролювати здійснення платежів орендарями та дотримання ними правил ТЦ, ТРЦ (у межах компетенцій і функціональних обов’язків).

● Вести переговори будь-якої складності та вирішувати спірні питання.

● Вести пролонгації договорів оренди на новий розмір площі та термін зі збільшенням річного прибутку.

● Розвивати тісні відносини з мережевими компаніями.

● Складати та вести клієнтську базу.

● Розробляти комерційні пропозиції та презентації ТЦ, ТРЦ.

● Розробляти фінансові моделі та бюджети.

● Працювати з CRM.

Обов’язки:

● Досвід у продажах; досвід у сфері нерухомості є перевагою, але не обов’язковою вимогою.

● Досвід ведення переговорів з орендарями або клієнтами, зокрема складних, і вирішення спірних питань.

● Досвід узгодження та укладання договорів оренди, суборенди, додаткових угод і пролонгацій.

● Навички розробки комерційних пропозицій, презентацій, фінансових моделей і бюджетів.

● Досвід роботи з CRM і ведення клієнтської бази.

● Готовність працювати офлайн у Києві.

Умови роботи:

● Роботу в офісі в Києві.

● Графік роботи з 9:00 до 18:00.