Денис

РЕЗЮМЕ

Керівник проєкту / Головний інженер / Спеціаліст з розвитку /
ГІП
Місто: Київ
Вік: 41 рік
Зайнятість: повна / неповна
Телефон: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Email: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Переважний зв’язок: Telegram, повідомлення на Work.ua

Соцмережі: Instagram

Короткий професійний профіль
Досвідчений керівник девелоперських, будівельних та інженерних
проєктів із 19+ роками практики. Експерт у реалізації житлової,
комерційної та інфраструктурної нерухомості. Має успішний досвід
управління повним циклом девелопменту — від аналітики та
інвестиційних розрахунків до здачі об’єктів в експлуатацію та
продажу з прибутковістю 80–120%.
Вміє ефективно організувати команду, вибудувати службу Замовника
з нуля, вибрати оптимальну стратегію будівництва, контролювати
бюджети, строки, якість та взаємодію з усіма учасниками процесу.
Реалізував понад 300 об’єктів житлової нерухомості, десятки
котеджних містечок, гіпермаркетів, промислових об’єктів та
складських комплексів.

Ключові компетенції
 Управління повним циклом девелопменту
 Стратегічне планування і фінансова аналітика
 Управління будівельними проєктами (PM)
 Організація служби Замовника з нуля
 Робота з підрядниками і дозвільними органами
 Проектний контроль: графіки, кошториси, планування
 Проектування та інженерні розрахунки
 Тендерна діяльність, вибір підрядників
 Будівництво житлових, комерційних та промислових об’єктів
 Управління командою 20+ підрядних організацій
 Робота з великими обсягами даних і складними технічними
проєктами

Досвід роботи
Керівник девелоперської компанії
ТОВ “Євробуд ЛТД”, Київ • 11.2012 — теперішній час (13 років)
Досягнення:
 Реалізовано понад 300 об’єктів житлової нерухомості з
прибутковістю 80–120%
 Повна реалізація 4000 м² житлових об’єктів щорічно
 Успішні проєкти котеджних містечок і комерційної
нерухомості
 Створено службу Замовника з нуля: побудовано команду,
процеси, систему контролю
 Реалізовані об’єкти в ключових районах Києва:
Солом’янський, Печерський, Шевченківський, Дарницький
 Введені в експлуатацію житлові комплекси на вул.
Оксамитовій
  Реконструкція заводу енергетичного виробництва у
Дніпропетровську
 Побудовано 50+ котеджів у Києві та області
Функціонал:
 Повний цикл девелопменту: від дослідження ринку до здачі в
експлуатацію
 Аналіз рентабельності, оцінка ризиків, управління бюджетом
 Організація і контроль будівництва
 Взаємодія з дозвільними органами
 Відбір і контроль підрядників
 Робота з договорами, документацією та фінансовими моделями

Головний інженер
ТОВ "Адвентіс" (гіпермаркети “Караван”), Київ • 11.2009 —
11.2012
Об’єкти: промислові заводи, склади, гіпермаркети «Караван»,
житлові комплекси преміум-класу, офісні будівлі, реконструкція
житла.
Функції:
 Планування, складання графіків, кошторисів, договорів
 Організація фінансування та контролю використання коштів
 Координація проєктних і будівельних робіт
 Розробка проектної документації (архітектура, конструкції)
 Управління підрядниками, контроль якості, вартості та
строків

ГІП (Головний інженер проекту)
Q-tec, Ялта • 10.2008 — 11.2009
Об’єкти:
 Туристичний готельний комплекс (преміум)
 Санаторій «Золотий пляж» (12–14 поверхів, 12 корпусів)
 Пансіонат «Вікторія», складні сейсмічні умови (9 балів)
Функції:
  Аналіз рентабельності і формування бюджетів
 Керування проектуванням і будівництвом
 Отримання висновків експертиз та дозволів
 Координація 20+ підрядних організацій
 Робота з іноземними компаніями (Фінляндія, Німеччина,
Франція)

Інженер-конструктор
ABC Alliance, Київ • 11.2006 — 11.2008
Проєктування житлових будинків, котеджів, складів і логістичних
комплексів, керування проектним департаментом.

Інженер-конструктор
Укрметротунельпроект, Київ • 06.2005 — 11.2006
Проєктування несучих конструкцій станцій метро та ТРК “Dream
Town”.

Освіта
Український державний університет науки і технологій, Дніпро
Факультет: Мости та тунелі
Кваліфікація: Магістр будівництва (диплом з відзнакою)
2001–2006

Додаткові навички
 AutoCAD, ArchiCAD, Revit (базово), MS Project
 Економічна та інвестиційна аналітика
 Управління ризиками
 Технічний нагляд
 Досвід роботи з експертизами та дозвільними процедурами