Контактна інформація

Шукач вказав телефон, ел. пошту та адресу.

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/4281513/

Досвід роботи

Руководитель отдела аренды

з 12.2015 по 07.2017 (1 рік 7 місяців)
ПАО «ПОЛЮС», Киев (Недвижимость/Девелопмент)

Управление действующими объектами коммерческой недвижимости (35 400,00 м2):
- ТД «Полюс» (г. Киев, ул. Маяковского, 26, г. Киев, ул. Сабурова, 13, г. Киев, ул. Бальзака, 62);
- ТРЦ «Радужный» (г. Киев, пр-т Генерала Ватутина, 11-а);
- БЦ (г. Киев, ул. Красноткацкая, 40);
-рынок «Фермер» (г. Киев, ул. Електротехническая, 18);
- рынок «Полюс» (г. Киев, ул. Маяковского, 17, г. Киев, Маяковского, 26.);
- МАФы и нежилые помещения в Деснянском районе г. Киева.
Успешная разработка и реализация концепции нового ТЦ «Радужный (2 600,00 м2), реконструированного рынка «Полюс» (3 500,00 м2), ТД «Полюс» (3 250,00 м2) и заключение долгосрочных договоров аренды;
Реализация проектов по модернизации и реконструкции более 1 200,00 м2;
Увеличение доходной части по объектам на 120-200%;
Разработка и внедрение 3 проектов коммерческих договоров аренды и субаренды согласно целевому назначению объектов коммерческой недвижимости (рынки и торговые помещения, производственные, складские и офисные помещения);
Комплексный анализ и улучшение предоставляемых эксплуатационных (сервисных) услуг на объектах, дальнейшее увеличение за счет предпринятых действий арендных ставок в среднем на 60-100%;
Продвижение и улучшение имиджа компании на рынке коммерческой недвижимости;
Подготовка инвестиционных и коммерческих предложений по новым объектам;
Общее увеличение арендных ставок на предприятии примерно на 60-150%. Увеличение прибыли предприятия на 35%.

Руководитель проекта по реконструкции и сдачи объекта коммерческой недвижимости в долгосрочную аренду

з 06.2015 по 10.2015 (4 місяці)
ООО «ОМОКС», Киев (Недвижимость/Девелопмент)

•Реализация проекта по размещению на объекте коммерческой недвижимости на территории ЖК «Чайка» (1 200,00 м2) продовольственного гипермаркета NOVUS:
- проведение переговоров с национальными операторами («Сильпо», «VARUS», «BILLA», «NOVUS», «AШАН», «Фуршет» и другие) и выбор наиболее заинтересованного в объекте арендатора;
- совместное формирование будущего формата продовольственного гипермаркета с представителями NOVUS;
- разработка и подписание предварительного договора аренды с NOVUS;
- совместная работа с проектными организациями по реконструкции помещения в соответствии с техническими требованиями NOVUS;
- разработка и подписание основного договора аренды с NOVUS.

Ведущий специалист по управлению объектами недвижимости

з 07.2014 по 03.2015 (8 місяців)
ПАО «ДЕЛЬТА БАНК», Киев (Финансы, банки, страхование)

•Работа с залоговым недвижимым имуществом (10 500,00 м2);
•Управление действующими объектами коммерческой недвижимости (13 840,00 м2):
- ТРЦ «Сириус» (г. Киев, ул. Драйзера, 21);
- БЦ (г. Киев, ул. Генерала Клименка, 23).
•Комплексный анализ причин низкой заполняемости объектов (ТЦ «Сириус» - 49%, БЦ – 31%), реализация проектов по модернизации и реконструкции объектов, разработка проектов договоров аренды для каждого объекта, изменение системы предоставления сервисных услуг, организация сотрудничества с контролирующими органами, разработка и внедрение эффективной рекламной кампании по заполняемости объектов, внедрение эффективных методов контроля своевременных оплат согласно договоров аренды.
Наполнение ТЦ «Сириус» до 63%, БЦ – до 91%. Перезаключение долгосрочных договоров с якорными арендаторами, увеличение арендных ставок на 15-50%.

Ведущий специалист отдела аренды

з 02.2014 по 07.2014 (5 місяців)
ООО «УКРЗОЛОТО», Киев (Розничная торговля)

•Наполнение и контроль действующих объектов коммерческой недвижимости (около 5 000,00 м2):
- 9 магазинов в Донецкой, Житомирской, Черновицкой и Хмельницкой областях (3 500,00 м2);
- открытие крупнейшего в Украине гипермаркета золота общей площадью 1 200,00 м2 с наполняемостью более чем 150 арендаторами в г. Донецк;
- разработка рекламных акций и кампаний по увеличению посещаемости магазинов «УКРЗОЛОТО»;
- успешная коммуникация с более чем 250 арендаторами (представители крупных производителей, дилеров, мелких и средних предпринимателей).
Выполнение планов заполнения торговых мест в магазинах на 100% (по сравнению с 69% наполняемости на момент получения объектов в работу). Наполнение гипермаркета золота «с нуля» на 73%.

Менеджер по развитию розничного бизнеса

з 12.2012 по 01.2014 (1 рік 1 місяць)
ЧП Варнидис, Киев (Розничная торговля)

•Развитие розничного направления, активный поиск и привлечение клиентов с целью сдачи в аренду оборудования кофе-машин.
Передача в аренду около 150 единиц оборудования. Увеличение дохода частного предпринимателя на 75%.

Ведущий специалист отдела аренды

з 02.2011 по 12.2012 (1 рік 10 місяців)
ООО «ФОРУМ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП», Киев (Недвижимость/Девелопмент)

•Наполнение и контроль действующих объектов коммерческой недвижимости (около 75 000,00 м2):
- БЦ «Форум Парк Плаза» (24 000,00 м2);
- БЦ «Кинетик» (4 600,00 м2);
- БЦ «Деловой Городок» (30 000,00 м2);
- БЦ «Виктория Парк» (11 000,00 м2);
- БЦ «Б7» (2 400,00 м2);
- БЦ «Выдубичи» (3 400,00 м2);
- офисно-торговый комплекс «Сателлит» (12 000,00 м2);
- офисно-складской комплекс «Лагерхаус» (3 500,00 м2);
Реализация планов сдачи в аренду площадей на 100%. Уменьшение количества свободных площадей с 17% до 5%. Проведение переговоров с действующими арендаторами по увеличению арендной платы, продление договоров аренды, увеличение или уменьшение арендуемой площади.
•Разработка и внедрение направления «Активный поиск»;
•Временное совмещение должности ведущего специалиста аренды с должностью директора департамента продаж сети фитнес-клубов «Sport&Spa», находящейся в собственности ООО «ФОРУМ МЕНЕДЖМЕНТ ГРУПП»:
- увеличение доходной части на 100% за 3,5 месяца;
- управление отделом продаж (24 человека), обучение персонала основным техникам продаж, тестирование персонала;
- разработка внутренней «книги продаж»;
- разработка акционных предложений для увеличения продаж абонементов и дополнительных услуг (индивидуальных занятий).

Специалист по развитию и аренды недвижимости

з 07.2009 по 10.2010 (1 рік 3 місяці)
ООО «КИЕВРЕЧСЕРВИС», Киев (Недвижимость/Девелопмент)

Активный поиск и привлечение арендаторов, активные контакты с собственниками объектов недвижимости потенциальными клиентами, подбор всех необходимых документов для проведения сделки, заключение, сопровождение и соблюдение договоров аренды, проведение презентаций и показов торговых площадей.
Сдача в аренду порядка 800 м2 торговых и офисных площадей.

Начальник отдела продаж

з 06.2008 по 09.2009 (1 рік 3 місяці)
CREDIT MANAGEMENT SOLUTIONS, LLC, Киев (Юридмческие/финансовые услуги)

•Подбор, обучение и руководство отделом торговых представителей;
•Выполнение планов продаж в B2B и В2С секторах;
•Составление планов продаж, анализ продаж, мониторинг рынка коллекторских услуг, контроль дебиторской задолженности;
•Ведение переговоров и заключение договоров со стратегически важными клиентами;
•Совмещение должности Руководителя маркетингового отдела;
Создание отдела продаж «с нуля». Обеспечение самоокупаемости бизнеса в течение первых 4 месяцев с последующим получением постоянной прибыли.

Менеджер по развитию, Заместитель руководителя отделения

з 02.2006 по 10.2007 (1 рік 8 місяців)
ООО «СпоживСервис» (ТМ ЦентрКредит), Киев (Финансы, банки, страхование)

Поиск арендодателей для установления кредитных отделений, оформление необходимых документов с арендодателями, оценка и сопровождение оформления маркетингового отдела, курирование работы специалистов по кредитному обслуживанию (36 отделений) в Киеве и Киевской области, активный поиск клиентов, участие в промо-акциях, ведение переговоров с потенциальными клиентами по заключению кредитных договоров. Территориальный менеджер по развитию.

Освіта

Киевский Национальный Университет Технологий и Дизайна

Электробытовай техники, инженер электромеханики, Киев
Вища, з 2002 по 2009 (6 років 5 місяців)

Додаткова освіта та сертифікати

ООО "H-art". Общий курс "Управление бизнесом", "Активные продажи".

2011г. 21 день.

Додаткова інформація

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ И ЗНАНИЯ (КОМПЕТЕНЦИЯ):
Активные продажи (сопровождение купли-продажи, аренды, субаренды) объектов коммерческой недвижимости, управление и распоряжение объектами коммерческой недвижимости, а также банковскими активами (объектами залогового недвижимого имущества):
•Руководство девелоперскими проектами, в том числе, разработка концепций развития и дальнейшего продвижения новых объектов, организация поиска инвестиционно-привлекательных объектов и сопровождение купли-продажи, аренды и субаренды коммерческой недвижимости;
•Ведение переговоров с проектантами и подрядчиками, координация и управление работой ответственных лиц за реализацию концепций развития и дальнейшего продвижения новых объектов, организация эксплуатации и управления объектами недвижимости, контроль ответственных лиц за управление, администрирование и эксплуатацию объектов коммерческой недвижимости;
•Поиск потенциальных покупателей, продавцов, арендаторов и субарендаторов, проведение с ними переговоров, заключение предварительных и основных коммерческих договоров;
•Проведение исследований инветисционно привлекательных объектов, разработка и построение финансовых моделей по реализации проектов в области недвижимости, расчет показателей их экономической эффективности;
•Проведение общих исследований расходной части по эксплуатации объектов, разработка перечня сервисных (дополнительных услуг) для максимально эффективной эксплуатации объектов;
•Знание методологии маркетинговых исследований и рынка коммерческой недвижимости;
•Организация и проведение рекламных кампаний по привлечению и удержанию арендаторов, организация ведения документооборота департамента продаж, разработка ключевых требований к условиям договоров аренды;
•Реализация проектов по модернизации и реконструкции производственных, офисных и торговых объектов недвижимости;
•Наличие базы клиентов и личных контактов с менеджментом крупнейших национальных операторов коммерческой недвижимости (сети продуктовых супермаркетов, бытовой химии, бытовой техники, одежды, обуви, ювелирных изделий, детских товаров, спортивных товаров, ресторанного бизнеса, логистических компаний), а также наличие личных контактов с более чем 1 500 представителями мелкого и среднего бизнеса;
•Применение международных методов управления продажами;
•Построение работы отделов продаж, практика проведения тренингов на темы активных продаж, основные этапов продаж, основных ошибок в продажах, продаж методом «холодных звонков»;
•Отличное владение ПК: Microsoft office, Access, 1-С и другими программными продуктами;
•Базовое владение английским и немецким языками.