Операційний директор (комерційна нерухомість)

Операційний директор / COO

Львів | Комерційна нерухомість та девелопмент | 65 000- 70 000 грн + бонуси

Шукаємо Операційного директора, який візьме на себе управління ключовими процесами компанії та стане партнером власника в реалізації бізнес-рішень.

Компанія працює у сфері комерційної нерухомості та девелопменту: управління об'єктами, оренда та брокеридж, запуск нових ТЦ/ТОЦ і ритейл-парків, девелоперські та будівельні проєкти.

Це позиція з високим рівнем автономності та реальним впливом на бізнес — від управління командами й бюджетами до запуску нових об'єктів та перебудови внутрішніх процесів.

Що буде у вашій зоні відповідальності:

• управління щоденною операційною діяльністю компанії;
• координація ключових напрямків: оренда, управління та запуск об'єктів, технічний і маркетинговий відділи;
• управління портфелем проєктів та контроль результатів, KPI, бюджетів і дедлайнів;
• запуск нових комерційних об'єктів та напрямків;
• побудова й оптимізація бізнес-процесів, регламентів та зон відповідальності;
• контроль бюджетів, операційних витрат, план/факт показників та економіки проєктів;
• управління підрядниками та контроль виконання домовленостей;
• виявлення операційних проблем і ризиків та організація їх вирішення;
• регулярна управлінська звітність для власника;
• пошук можливостей для оптимізації, автоматизації та масштабування бізнесу.

Нам важливо:

• від 3 років досвіду на управлінській/операційній позиції;
• досвід у комерційній нерухомості, девелопменті або будівництві;
• досвід управління людьми та кількома проєктами/напрямками одночасно;
• розуміння оренди, експлуатації комерційних об'єктів та роботи з підрядниками;
• досвід роботи з бюджетами та бізнес-показниками;
• здатність вибудовувати процеси, а не лише підтримувати вже існуючі;
• самостійність у прийнятті рішень та відповідальність за результат;
• сильні переговорні та управлінські навички;
• англійська — від B1.

Особливо цікаві кандидати з підприємницьким типом мислення, які вже мали досвід побудови або перебудови операційної системи компанії.

Що пропонуємо:

• 65 000−70 000 грн + KPI/бонуси;
• 100% погодженого окладу на випробувальному терміні;
• можливість бронювання — умови обговорюються;
• прямий контакт із власником та участь у ключових рішеннях;
• високий рівень автономності без мікроменеджменту;
• можливість впливати на те, як працює та масштабується бізнес;
• участь у запуску нових об'єктів і напрямків;
• професійне та фінансове зростання разом із компанією.

📍 Львів, офіс + виїзди на об'єкти 🕘 Пн-Пт, 09:00−18:00 Можливі періодичні відрядження.

Якщо вам цікава роль, де COO — це не просто назва посади, а можливість реально керувати операційною системою та впливати на результат бізнесу- надсилайте резюме в телеграм @ChalaOlga