Керуючий будинком, управитель ОСББ (р-н Лук’янівки)

Запрошуємо досвідченого керуючого будинком, який готовий взяти на себе організацію ефективної експлуатації будинку, роботу з персоналом та підрядниками, контроль технічного стану і бюджету ОСББ.

Нам потрібна відповідальна, системна та самостійна людина, яка вміє організовувати роботу, оперативно вирішувати питання та відповідати за результат.

Основні завдання

• організація та контроль щоденної експлуатації будинку;
• забезпечення належного технічного стану будинку та інженерних систем;
• організація та контроль роботи обслуговуючого персоналу;
• пошук, вибір та контроль підрядних організацій і постачальників;
• контроль якості та строків виконання ремонтних, профілактичних та аварійних робіт;
• планування та контроль бюджету ОСББ, аналіз та оптимізація витрат;
• контроль виконання договорів із підрядниками та постачальниками;
• організація оперативного реагування на аварійні та поточні ситуації;
• взаємодія з Правлінням ОСББ та мешканцями;
• взаємодія з комунальними, контролюючими та іншими організаціями;
• підготовка та реалізація пропозицій щодо покращення експлуатації, сервісу та інфраструктури будинку.

Очікуємо від кандидата:

• досвід роботи на посаді керуючого будинком, управителя ОСББ, керівника експлуатації або на аналогічній посаді;
• розуміння специфіки роботи ОСББ та управління багатоквартирними будинками;
• практичний досвід роботи з підрядниками та обслуговуючим персоналом;
• розуміння принципів експлуатації інженерних систем житлового комплексу;
• уміння організовувати роботу, контролювати результат та самостійно приймати рішення;
• розвинені комунікаційні та управлінські навички;
• відповідальність, системність та орієнтація на результат;
• здатність швидко реагувати на аварійні та нестандартні ситуації.

Ми пропонуємо:

• роботу в сучасному будинку в районі Лук’янівки;
• самостійну управлінську позицію з широкою зоною відповідальності;
• можливість безпосередньо впливати на якість експлуатації та сервісу комплексу;
• стабільну довгострокову співпрацю;

• основний формат роботи — 5/2 з присутністю в ЖК;
• готові розглядати інші формати співпраці для сильного кандидата;
• принципово важлива можливість оперативно приїхати до ЖК у разі необхідності;
• офіційне оформлення, бюджет на позицію — до 50 000 грн/міс. з урахуванням податків, остаточні умови обговорюються індивідуально залежно від досвіду кандидата та формату співпраці;
• пряме робоче спілкування з Правлінням ОСББ.

Місце роботи:Київ, район Лук’янівки.

Якщо ви маєте досвід управління ОСББ або будинком, вмієте організовувати людей і процеси та готові відповідати за ефективну роботу будинку — будемо раді познайомитися.

Ключові навички: управління ОСББ • експлуатація будинку • управління персоналом • робота з підрядниками • бюджетування • організація ремонтних та аварійних робіт • комунікація з мешканцями • відповідальність • системність • комунікабельність

основний формат роботи — 5/2 з присутністю в ЖК;

готові розглядати інші формати співпраці для сильного кандидата;

принципово важлива можливість оперативно приїхати до ЖК у разі необхідності;

офіційне оформлення;

бюджет на позицію — до 50 000 грн/міс. з урахуванням податків, остаточні умови обговорюються індивідуально залежно від досвіду кандидата та формату співпраці;

пряме робоче спілкування з Правлінням ОСББ.