Директор управляючої компанії

Директор управляючої компанії

Managing Director, Property Management

Про нас: українська девелоперська компанія повного циклу, яка розвиває власну систему управління та експлуатації житлової нерухомості.

Директор управляючої компанії відповідатиме за стратегію розвитку, фінансовий результат, операційну модель, команду та якість сервісу.

📍 Що ми очікуємо:

• Досвід керівництва управляючою, обслуговуючою або експлуатуючою компанією.
• Досвід управління портфелем житлової чи комерційної нерухомості.
• Практичні навички управління P&L, бюджетами, тарифами та фінансовою ефективністю.
• Розуміння експлуатації будівель, інженерних систем і роботи технічних служб.
• Досвід управління сервісним персоналом, підрядниками та постачальниками.
• Успішний досвід проведення бізнес-діагностики та операційних трансформацій.
• Досвід формування організаційної структури та управлінської команди.
• Розуміння принципів клієнтського сервісу, роботи зі зверненнями мешканців і контролю SLA.
• Здатність приймати рішення у кризових ситуаціях та забезпечувати безперервність критичних сервісів.

📚 Основні задачі:

• Провести комплексну діагностику фінансового стану, організаційної структури, команди та операційних процесів управляючої компанії.
• Сформувати та реалізувати стратегію розвитку бізнесу.
• Забезпечити прибутковість і прозорий управлінський облік за кожним об'єктом.
• Оптимізувати операційну модель, витрати, тарифи та роботу підрядників.
• Впровадити регулярну фінансову й операційну звітність та систему KPI.
• Переглянути структуру компанії, штатний розпис і розподіл відповідальності.
• Запровадити стандарти сервісу та SLA для звернень, заявок і аварійних ситуацій.
• Підвищити якість обслуговування мешканців і власників нерухомості.
• Забезпечити ефективне приймання нових об'єктів від девелопера.
• Управляти операційними ризиками та безперервністю роботи об'єктів.
• Розвивати додаткові послуги та нові джерела доходу.
• Масштабувати бізнес і розширювати портфель об'єктів в управлінні.
• Забезпечити ефективну взаємодію управляючої компанії з девелоперським холдингом.

✅ Що пропонує компанія:

• Конкурентну фіксовану винагороду та KPI.
• Командний KPI-фонд, пов’язаний із прибутком управляючої компанії.
• Вплив на формування та участь у прийнятті ключових управлінських рішень.
• Необхідні повноваження, ресурси та доступ до фінансової й операційної інформації.
• Можливість сформувати сильну команду та реалізувати комплексну трансформацію бізнесу.

📍 Локація: Київ та Київська область.

Фінансові умови обговорюються індивідуально з фінальними кандидатами.

Для участі у відборі надсилайте CV та короткий опис реалізованих проєктів із зазначенням:

• отриманого фінансового результату;
• проведених операційних змін;
• кількості об'єктів і чисельності команди в управлінні.