Operations Director

Chief Operating Officer (COO) / Операційний директор

Sunny Holding | Міжнародна девелоперська компанія

Локація: Балі (Індонезія) або Пхукет (Таїланд) Формат роботи: Full-time, релокація

Про компанію

Sunny Holding — міжнародна девелоперська компанія, що реалізує проєкти житлової та курортної нерухомості.

Ми шукаємо досвідченого Chief Operating Officer (COO), який відповідатиме за ефективне управління операційною діяльністю компанії, координацію ключових підрозділів, досягнення бізнес-цілей та масштабування бізнесу.

Нам потрібен системний керівник, який вміє вибудовувати процеси, управляти командами та фінансовими показниками, а також забезпечувати своєчасну реалізацію девелоперських проєктів.

Основні обов’язки

Операційне управління

• Управління щоденною операційною діяльністю компанії та координація роботи ключових підрозділів.
• Розробка, впровадження й оптимізація бізнес-процесів, регламентів та KPI.
• Формування ефективної організаційної структури та управлінської команди.
• Контроль виконання стратегічних та операційних планів.
• Забезпечення ефективної взаємодії між підрозділами компанії.

Управління девелоперськими проєктами

• Координація повного циклу девелопменту: від концепції та проєктування до будівництва, введення в експлуатацію та передачі об'єктів.
• Управління керівниками проєктів, будівельним і технічним напрямами.
• Контроль термінів реалізації, бюджетів, якості та проєктних ризиків.
• Контроль роботи підрядників, постачальників, тендерних процедур і закупівель.
• Забезпечення виконання затверджених планів реалізації проєктів.

Фінанси та операційна ефективність

• Управління операційними бюджетами.
• Контроль P&L, витрат, рентабельності проєктів та ефективності підрозділів.
• Впровадження системи управлінської звітності та контролю ключових показників.
• Оптимізація витрат без втрати якості та порушення термінів реалізації проєктів.
• Підвищення операційної ефективності компанії.

Управління командою та розвиток бізнесу

• Побудова системи відповідальності, делегування та контролю результатів.
• Управління керівниками функціональних напрямів.
• Розвиток управлінських компетенцій команди.
• Забезпечення масштабування компанії та ефективного запуску нових проєктів.
• Участь у розвитку бізнесу та виході на нові ринки.
• Регулярна звітність перед CEO та власниками компанії.

Вимоги до кандидата

• Від 7 років управлінського досвіду, з яких щонайменше 3 роки на позиції COO, Operations Director, General Director або аналогічній керівній посаді.
• Досвід роботи у сфері девелопменту, будівництва або управління комплексними проєктними бізнесами.
• Практичний досвід управління кількома підрозділами та керівниками напрямів.
• Підтверджений досвід бюджетування, управління P&L, CAPEX/OPEX та підвищення операційної ефективності.
• Розуміння повного циклу девелопменту та управління будівельними проєктами.
• Досвід побудови й оптимізації бізнес-процесів, KPI та управлінської звітності.
• Сильні лідерські, організаційні та аналітичні навички.
• Англійська мова — C1 або вище.
• Готовність до релокації на Балі або Пхукет.

Буде перевагою

• Досвід роботи з житловою, готельною або курортною нерухомістю.
• Досвід управління міжнародними командами.
• Досвід реалізації девелоперських проєктів у Південно-Східній Азії.
• Досвід масштабування девелоперської або будівельної компанії.

Ми пропонуємо

• Ключову управлінську роль у міжнародній девелоперській компанії.
• Можливість безпосередньо впливати на операційну стратегію та розвиток бізнесу.
• Участь у реалізації міжнародних проєктів житлової та курортної нерухомості.
• Роботу в динамічному міжнародному середовищі.
• Релокацію на Балі або Пхукет.
• Конкурентну винагороду, умови якої обговорюються індивідуально.

Sunny Holding https://sunnydg.com/