Директор управляючої компанії, керуючої, експлуатуючої

Керівник управляючої компанії, керуючої, експлуатуючої

Kadium Development — українська девелоперська компанія, яка створює сучасні житлові простори та забезпечує комплексний підхід до їх розвитку й обслуговування.

Ми розвиваємо власний напрям управління житловою нерухомістю та шукаємо сильного керівника, який зможе вивести управляючу компанію на новий рівень ефективності, якості сервісу та прибутковості.

Ключова роль

Очолити управляючу компанію, забезпечити її стабільну роботу, фінансову результативність і подальший розвиток. Побудувати прозору систему управління, у якій кожен об'єкт має зрозумілу економіку, команда — чіткі цілі, а мешканці — якісний сервіс.

Зони відповідальності

Операційна діяльність

• Оцінка чинних бізнес-процесів та впровадження необхідних змін.
• Організація якісної експлуатації житлових комплексів, інженерних систем та інфраструктури.
• Контроль роботи технічних служб, сервісних підрозділів і підрядних організацій.
• Забезпечення належного технічного стану об'єктів, безпеки та безперервності їх обслуговування.
• Організація приймання нових житлових комплексів в управління.

Фінансове управління

• Формування бюджетів, контроль витрат, управління тарифною політикою.
• Аналіз рентабельності кожного об'єкта та підвищення операційної ефективності.
• Впровадження системи фінансової звітності, планування та контролю KPI.

Команда та клієнтський сервіс

• Формування ефективної організаційної структури та управлінської команди.
• Постановка цілей, розподіл відповідальності та оцінка результативності персоналу.
• Розробка єдиних стандартів обслуговування мешканців.
• Впровадження системи контролю якості, термінів виконання заявок і зворотного зв’язку.
• Підвищення рівня задоволеності мешканців та репутації управляючої компанії.

Якого кандидата ми шукаємо

• Маєте успішний досвід на керівній посаді в управлінні житловою або комерційною нерухомістю.
• Розумієте економіку управляючої компанії та маєте практичний досвід роботи з бюджетами.
• Знаєте специфіку експлуатації сучасних будівель, інженерних мереж і технічної інфраструктури.
• Маєте досвід оптимізації витрат, побудови бізнес-процесів та впровадження управлінських змін.
• Вмієте формувати сильні команди, делегувати повноваження та забезпечувати виконання поставлених завдань.
• Розумієте, як побудувати якісний клієнтський сервіс і системну комунікацію з мешканцями.
• Здатні самостійно ухвалювати рішення, працювати з ризиками та відповідати за кінцевий результат.

Що ми пропонуємо

• Ключову керівну позицію в структурі девелоперської групи Kadium Development.
• Конкурентний рівень оплати праці: фіксована частина та бонусна мотивація за досягнення KPI.
• Додаткову командну мотивацію, прив’язану до фінансових результатів управляючої компанії.
• Реальні повноваження для впровадження змін та розвитку бізнесу.
• Можливість формувати власну управлінську команду.
• Участь у стратегічному плануванні та ухваленні ключових бізнес-рішень.
• Перспективу професійного розвитку разом із розширенням портфеля об'єктів компанії.

Умови співпраці та рівень винагороди обговорюються індивідуально за результатами співбесіди.

Kadium Development — створюємо простори для життя та забезпечуємо їх якісне майбутнє.