Юрій

Назаренко Юрий Петрович
г. Киев моб.тел. [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») e-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Общая информация:
Женат, двое детей Год рождения – 1974.
​ Опыт работы
​ Директор ТОВ «БЛУСТОУН» (Совместное предприятие КДД и Ковальская)
С 09.2020 по 15.09.2023р.
ТОВ «БЛУСТОУН» (Заказчик)
«Строительство многофункционального комплекса по ул. Жилянская, 47 в Голосеевском районе г. Киева» Выбор исполнителя на проектирование. Проектирование в технологии ВІМ 360. Планирование бюджета по обїекту в целом и по зданиям в отдельности. Получение разрешительной документации по объекту строительства, получение и оптимизация ТУ, прохождением экспертизы проекта. Выполнение подготовительных работ.
​ Руководитель проекта (выполнение функций заказчика и генподрядчика)
С 02.2018 по 08.2020
ТОВ «КДД Генподряд» (Генподряд, Заказчик)
"Строительство производственного комплекса с административно-складскими помещениями для производства продуктов питания в с. Требухов Броварского района Киевской области" (Domino's) Строительным объемом 25 650м³ и площадью 2572м².
Разработка концепции и проектных решений всего объекта в целом. Планирование бюджета и графика подготовительных работ по сбору исходных данных. Разработка ДПТ территории застройки, проведение общественных слушаний и получение МБУиО. Бюджетирование объекта в целом с подбором технологического оборудования. Проектирование, сбор и оптимизация ТУ, прохождение экспертизы, получение разрешения на строительство. Поиск подрядчиков, проведение тендеров на выбор исполнителей работ, контроль строительства от земляных работ с забивкой свай до выполнения технологии и расстановки с пусконаладкой технологического оборудования с расстановкой столов для персонала офиса. Благоустройство с очистными, пож резервуаром и пож водоемом. Проверка качества и объема выполненных работ. Контроль за ходом строительства и графика выполнения работ. Отчетность о выполненных работах, сроках и освоенных финансовых ресурсов. Проведение совещаний и принятие решений по объекту в целом. Сдача объектов в эксплуатацию с подписанием акта готовности во всех инстанциях и получение сертификата готовности объекта.
Умение работать в коллективе и с коллективом, находить рациональные решения, умение проводить переговоры, а при необходимости решать сложные вопросы.
​ Руководитель проекта, Директор
С 09.2016 по 09.2017
ТОВ «РК «Барбарис» (Заказчик – генподрядчик)
Реконструкция промышленного здания под жилье, смарт квартиры с полной отделкой в объеме 960 квартир. Объект заселен. Разработка концепции и проектных решений всего объекта в целом (поэтажные планы, благоустройство, наружные и внутренние сети ВК, Э, ОВ пожарка). Выбор подрядчиков под виды работ (на начальном этапе 14 организаций через 6 месяцев 42). Координация строительного процесса в целом. Планирование бюджета финансирования реконструкции и ремонта квартир, фасада, инженерии, составление календарного графика, потребности в материалах и ресурсах. Принятие ответственных решений с координацией работ по проекту. Контроль за ходом строительства и графика выполнения работ. Отчетность о выполненных работах, сроках и освоенных финансовых ресурсов. Проведение совещаний и принятие решений.
Объект – Смарт Хауз на 1000 квартир с ремонтом по ул Машиностроительной 39.
​ Директор проекта
с 06.2015 по 11.05.2016
ООО "НЕСТ ПЛЮС" (Девелопмент-строительство)
​ Планирование бюджета финансирования строительства и капитального ремонта квартир, календарного графика, потребности в материалах и ресурсах. Проведение тендеров на проектирование, выполнение дизайн проектов, работ и поставку материалов. Принятие ответственных решений с координацией работ по проекту. Контроль за ходом выполнения работ. Отчетность о выполненных работах, сроках и освоенных финансовых ресурсов. Проведение мероприятий по улучшению условий в жилых комплексах. Работа по проведению маркетинговых исследований в продаже квартир и офисов.
Объекты – ЖК Покровский посад, Изумрудный
​
​ Руководитель проекта
с 02.2014 по 02.2015 (1 год )
ООО "KDD - ENGINEERING" (Девелопмент-строительство)
​ Работа с разрешительной документацией, Получение разрешительной документации по объектам строительства, получение и оптимизация ТУ, проектирования объектов, получение разрешительной документации на строительство, технический контроль за строительством, сдача объектов в эксплуатацию. Работа с проектными институтами по разработке стадии ПП и РД. Планирование бюджета финансирования строительства, календарного графика, потребности в материалах и ресурсах, людских ресурсов. Проведение тендеров на выполнение работ и поставку материалов. Принятие ответственных решений с координацией работ по проекту. Контроль за ходом строительства и графика выполнения работ. Отчетность о выполненных работах, сроках и освоенных финансовых ресурсов. Проведение совещаний и принятие решений.
Объекты - ДOMA центр – 8000м², торговый комплекс – 1050м².
​ Вице президент по вопросам строительства
с 09.2012 по 02.2014 (1 год 6 месяцев)
ООО "Интегра Холдинг" (Девелопмент, строительство)
Координация работы строительного объекта, бюджетное планирование по месяцам и на весь объект в целом, составление и контроль за выполнением графиков. Проведение тендеров по закупке материалов, оборудования и выполнения работ, работа с проектными организациями, корректирование и привязка проектной документации к новым тенденциям и материалам, контроль и проверка выполненных работ, приемка и проверка актов, введение объектов в эксплуатацию. Работа с генподрядчиком, отслеживание сроков строительства и бюджета.
Жилой комплекс PecherSKY - 50500м²
Управление коллективом 25 чел.(подрядчики до 550 чел).
​ Вице президент по вопросам строительства
с 06.2012 по 09.2012 (4 месяца)
ООО KDD GROUP (Девелопмент, строительство)
Координация работы строительного объекта, бюджетное планирование, проведение оперативных совещаний, тендеров по закупке материалов и выполнения работ, работа с проектными и подрядными организациями, управление процессом строительства.
Жилой комплекс PecherSKY.
Управление коллективом 25 чел.(подрядчики до 150 чел).

​ Руководитель проекта
с 04.2011 по 06.2012 (1 год 2 месяца)
ООО "Меридиан - Центр" (строительство)
Работа с разрешительной документацией, проектными институтами по разработке стадии ПП и РД. Планирование бюджета финансирования строительства помесячно и в целом по объекту, потребности в материалах и ресурсах, людских ресурсов. Проведение тендеров на поставку материалов и выполнение работ. Контроль за ходом строительства и графика выполнения работ. Отчетность о выполненных работах и сроках.
Объекты аэропорта Борисполь.
Управление коллективом 65 чел.

​ Директор
с 07.2007 по 01.2011 (3 года 6 месяцев)
ООО "Новоград-УКБ" (строительство, служба заказчика, управление проектами)
Планирование бюджетов по объектно и мероприятий для развития предприятия, финансовая и техническая отчетность, управление процессами контроля за получением разрешительной документации. Получение разрешительной документации по объектам строительства, получение и оптимизация ТУ, проектирования объектов, получение разрешительной документации на строительство с прохождением экспертизы проекта и подписанием договора на долевое участие с городом, технический контроль за строительством, сдача объектов в эксплуатацию с подписанием акта готовности во всех инстанциях включая ГАСК (паркинг ж/д по ул. М.Жукова 31а, ж/д по ул. М.Жукова 33а (180квартир, 155м/м), административное здание по ул. Красноармейской 54Б (2589м2, 7м/м), начало строительства комплекса ж/д на Демеевской 7секций)
Управление коллективом 15 чел (подрядчики до 500 чел)

​
​ Начальник департамента капитального строительства
с 01.2007 по 07.2007 (6 месяцев)
ОАО трест «Киевгорстрой-6» (г. Киев) (строительство)
Управление проектами, финансовое планирование, мероприятия по разработке документации по землеотводу и согласование под строительство, получение разрешительной документации по объектам, получение и оптимизация ТУ, прохождение градосовета и получение положительного решения, ввод объекта в эксплуатацию с подписанием акта готовности во всех инстанциях включая ГАСК, сопровождение проектирования объектов, получение разрешительной документации на строительство, технический контроль за строительством
паркинг ж/д по ул. М.Жукова 31а, ж/д по ул. М.Жукова 33а – 25900м².
Управление коллективом 15 чел (подрядчики до 500 чел)
​ Заместитель начальника дирекции
с 05.2004 по 12.2006 (2 года 7 месяцев)
Дирекция строительства вокзала и технической пассажирской станции Дарница Юго-Западной железной дороги (г. Киев). (строительство вокзального и технического комплекса по приему и обслуживанию поездов)
Составление бизнес плана по финансированию и контролю за выполнением намеченных планов. Проведение тендеров по выбору подрядных организаций, закупке оборудования и материалов для строительства комплекса. Контроль за освоением и распределением финансовых ресурсов по статьям затрат. Проверка и принятие затрат по выполненным работам. Контроль и управление строительными организациями.
Управление коллективом 15 чел (подрядчики до 700 чел).
​ И.о. начальника дистанции
с 05.2003 по 04.2004 (11 месяцев)
Киевская дистанция гражданских сооружений и водоснабжения Юго-Западной железной дороги (г. Киев) (строительство, ремонт, эксплуатация, тепло-водоснабжение).
Общее управление подразделением, планирование финансовой, экономической и бюджетной деятельности предприятия, контроль поступления и расходования денежных средств, техническое обновление и модернизация эксплуатируемых зданий. Эксплуатация более 100 тыс. м² жилья по 3 городам и ряду населенных пунктов, добыча и продажа воды (18 скважин) уменьшение убыточности предприятия в ЖКХ на 1,5 млн. грн.
Управление коллективом 1200 чел.
​ Мастер, прораб, главный инженер
с 08.1997 по 05.2003 (5 лет 9 месяцев)
«Дорстройтрест» Юго-Западной железной дороги, строительно - монтажный поезд №763 (г. Киев) (Ведение строительных и ремонтных работ на объектах Юго-Западной железной дороги)
Руководство объектом строительства или реконструкции, поиск объектов, экономическое обоснование затрат при строительстве, руководство предриятием, составление и соблюдение графика выполнения работ, финансовая деятельность. Пост ЭЦ (ранжирный парк) ж/д вокзалы Волочийск, Житомир, Киев. Строительство жилого дома Киев ул. Стадионная 6а (срок строительства 7 мес, до 500чел), реконструкция вокзала Киев-пасс., строительство разгрузочной рампы, платформ.
Управление коллективом до 240 человек.
​ Образование
​ Высшее
с 09.1993 по 06.1997
Днепропетровский государственный технический университет железнодорожного транспорта, «Промышленное и гражданское строительство», специальность: инженер-строитель, Днепропетровск.
​ Среднее специальное
с 09.1989 по 02.1993
Симферопольский техникум железнодорожного транспорта, «Промышленное и гражданское строительство», специальность: техник – строитель, г. Симферополь.
​ Профессиональные навыки
Навыки работы с компьютером, ПО word, excel, АВК-3, AutoCAD, MProject, internet, outlook – уверенный пользователь
Знание строительных норм и правил (ДБН, СНиП, ГОСТ и т.д.), умен – Эксперт, использую в настоящее время, 22 года опыта, умение руководить коллективом более 500 чел.
​ Дополнительная информация
Робота с системой разрешительных и согласовательных процедур по сбору данных (разработке документации по землеотводу с согласованием, получение разрешительной документации по объектам, получение и оптимизация ТУ, прохождение градосовета с получением положительного решения, ввод объекта в эксплуатацию с подписанием акта готовности во всех инстанциях включая ГАСК), работа с проектными организациями по разработке концепций и проектированию, управлением всеми процессами проектирования, организация общего управления строительной компанией, организация бизнес планов и планирование доходности предприятий, кризис менеджмент, формирование стратегии компании, проведение тендеров по выбору подрядных организаций и приобретение материалов и оборудования, организация работы субподрядных организаций, получение необходимых разрешений и согласований, работа по техническому надзору за строительством, работа с проектно-сметной документацией, проверка и подписание актов выполненных работ, работа с договорами, введение исполнительной и отчетной документации по объектам, сдача объектов в эксплуатацию.

Личные качества: Целеустремлённость, работа на результат, умение решать поставленные задачи, принимать решения, коммуникабельность, корректность, справедливость, уравновешенность, профессионализм, работа в команде.