Андрій

Кучеренко Андрій Іванович

Моб. тел.: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
E-Mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

Ціль: Отримати перспективну роботу з можливістю подальшого кар’єрного зростання, застосувати наявний різноплановий досвід на новій роботі.

Коротко про себе: Досвідчений start up менеджер, цілеспрямований, уважний до деталей.
Я вмію організовувати людей, доводжу справи до кінця і вчасно. Мені подобається вирішувати проблеми, які вимагають концентрації сил і розробки нестандартних рішень. Чим складніше завдання, тим цікавіше працювати. Я вмію працювати в режимі багатозадачності. Комунікабельний, хороший переговірник. Активний, відстежую сучасні тренди і орієнтований на розвиток.

Освіта:

1999-2001г - Київський національний університет будівництва і архітектури ім. (Інститут післядипломної освіти).
Факультет: промислового та цивільного будівництва (ПЦБ).
Спеціальність: інженер-будівельник.

1992-1998 гг. – Київський міжнародний університет цивільної авіації.
Факультет: технічної експлуатації електрообладнання та систем освітлення аеропортів.
Спеціальність: інженер-електрик.

Досвід:
Квітень 2025 – по теперішній час.
Посада Real Estate Manager в департаменті Legal Advice Committee.
Зміст роботи:
- Керівництво процесом обслуговування об’єктів нерухомості. Формування технічного завдання , аналіз проєктно-кошторисної документації, узгодження термінів проведення робіт, вибір підрядників.
- Проведення тендерів на поставку матеріалів, контроль за бюджетом проєктів, замовлення товарно-матеріальних цінностей.
- Безпосередній технічний нагляд за виконанням проєктів на всіх стадіях.
- Приймання технічних рішень у складних ситуаціях.
- Планування та контроль за виконанням робіт з обслуговування торгових, офісних приміщень
- Управління штатом працівників поза межами в філіалах компанії, Ведення звітної документації.
- Організація процесу оренди: залучення орендарів, розміщення реклами та співпраця з рієлторами й агентствами.

Вересень 2022 – березень 2025року Торгова мережа "КСК" (мережа магазинів, взуття, одягу та аксесуарів)
Технічний директор. Організація та контроль повного циклу відкриття нових об’єктів.
Управління службою будівництва та експлуатації. В підпорядкуванні 6 чоловік. Кількість об’єктів 50.

Жовтень 2021 – липень 2022р ГК НЕСТ (Девелоперська компанія, https://www.nest.ua
Директор компанії «НЕСТ ПЛЮС» (управління комерційною нерухомістю).
В підпорядкуванні перебувало 25 осіб.
Зони відповідальності:
Експлуатація об'єктів комерційної нерухомості більше, ніж 30 тис кв м: БЦ «НЕСТ» вул.Липківского 45, БЦ Hillfort вул.Михайлівская 12; БЦ на вул.Інститутскій 28 та вул.Михайловскій 7.
Досягнення: введення в експлуатацію БЦ Hillfort класса А+ (вул.Михайловская,12, 13300 кв м)

Грудень 2020 - жовтень 2021р Торгова мережа "КСК" (мережа магазинів, взуття, одягу та аксесуарів)
Технічний директор (в підпорядкуванні перебувало 5 осіб).
Зони відповідальності:
• Організація будівництва об'єктів площею від 300 до 700 м.кв, координація работи з підрядними організаціями по напрямкам (будівництво, меблі, реклама).
• Эксплуатация існуючих об'єктів – 28 магазинів в 4-х містах (Київ, Одеса, Харків, Дніпро).
Досягнення: побудовано та введено в експлуатацію 8 магазинів у 4 містах та склад товару площею 5000 кв м в м. Одеса.
Причина звільнення: переведення в ГК «НЕСТ» (цікаві проекти).

Травень 2015 - лютий 2020р Торговельна мережа "Взуттєвий бум!" (мережа взуттєвих магазинів). Директор з розвитку мережі.
Зони відповідальності:
• Пошук локацій для магазинів, вихід на ринки всіх міст-мільйонників, маштабування бізнесу,
• Будівництво та введення в експлуатацію магазинів (техніко-економічне обґрунтування, проект, будівництво, обладнання),
• Взаємодія з контролюючими органами та комунальними підприємствами, проходження перевірок.
Здобутки: у різних регіонах України відкрито 16 магазинів. Формат магазинів – 150-600 кв.м.
Причина звільнення: продаж бізнесу інвесторам з Китаю.

Серпень 2009 – липень 2014р ТОВ МС Девелопмент, ГК «МЕД-СЕРВІС» (аптечна мережа, управління нерухомістю, будівництво, експлуатація нерухомості).
Директор Київської філії
Зони відповідальності:
• Розвиток філії, пошук нерухомості як для аптек, так і для майбутню оренду, підписання договорів оренди, купівля нерухомості, виділення земельної ділянки.
• Аналіз ринку нерухомості, моніторинг орендних ставок, пошук орендарів, мінімізації поточних витрат на об'єктах.
• Отримання дозвільних документів: містобудівні умови та обмеження, технічні умови, декларації, оформлення документів після реконструкції (БТІ, витягів на право власності).
• Організація та супровід повного циклу будівництва об'єктів, проведення тендеров с підрядників, для закупівлі обладнання, матеріалів.
• Контроль за дотриманням бюджету на реалізацію проектів, закриття дебіторської заборгованості, оформлення документів.
• Технічне обслуговування об'єктів у Київській, Чернігівській, Житомирській, Вінницькій областях.
Досягнення: за 4 роки відкрито 32 об'єкти, формат приміщень від 70 до 700 кв.м. Загальна кількість об'єктів в управлінні - 52.

Вересень - грудень 2008р Rustler property servicer llc (https://www.rustler.com.ua, управління нерухомістю, експлуатація та обслуговування нерухомості, інжиніринг).
Керівник проекту по відкриттю бэк-офисів банка «ING» .
Зони відповідальності:
• Управління проектом: розробка плану проекту, планування, презентація Інвестору (Замовнику),
• Супровід всіх етапів проекту відповідно до затверджених параметрів (бюджет, якість, термін виконання).
Досягнення: відкрито 2 офісних приміщення в м. Донецк 561м. кв и м. Одеса 360м.кв. Об'єкти здані в запланований строк без зауважень.
Причина звільнення: завершення проекту.

Вересень 2007 - серпень 2008р ТОВ «Інтермода Трейд» .Мультібрендова компанія, яка володіла мережею бутиків: «IN WEAR MATINIQUE, COMPANIS, CHEVIGNON, MARELLA, MORGAN, MINELLI, NAF/NAF, LAUREL, ANDRE SHUS, COMAIUE.
Начальник відділу будівництва та експлуатації ( в підпорядковані 4 працівника).
Зони відповідальності:
• Будівництво та введення в експлуатацію нових об'єктів,
• Експлуатація існуючих магазинів.
Досягнення: відкрито близько 7 магазинів у Києві, 1 – в Одесі, 1 – у Дніпрі, відремонтовано склад.

Листопад 2005 - вересень 2007 ТОВ «Фірма АСТЕЛ» (Група компаній ТОВ «Астел» та ПП «Мобілочка»).
Начальник відділу будівництва та експлуатації (в підпорядковані 9 спеціалістів).
Зони відповідальності:
• Будівництво та введення в експлуатацію нових об'єктів, експлуатація існуючих магазинів та склада,
• Участь в описі бізнес-процесів компанії та розробка нормативних документів,
• Здійснення технічного нагляду за виконанням будівельних робіт та приймання готових об'єктів від підрядних організацій,
• Контроль за виконанням планів будівництва, відповідність обсягів, термінів виконання, якість будівельно-монтажних робіт, матеріалів. Технічне приймання завершених будівельних робіт та об'єктів, підготовка технічної документації.
Досягнення: відкрито в 2006-2007 роках в м.Києві та Україні 189 магазинів "Мобілочка", 2 магазини "Астел", 2 магазини "SAMSUNG MOBILE", запуск складу, 2 офісних приміщення "Бізнес-центр Форум" Московський проспект, 22.
Причина звільнення: підготовка активів компанії до продажу ТОВ «АЛЛО».

Жовтень 2004 - жовтень 2005 ТОВ «Евросеть».
Начальник АХЧ (в підпорядкуванні 14 осіб).
Обов'язки:
• Організація роботи відділу будівництва та експлуатації комерційних приміщень та офісу з «нуля»,
• Управління фінансовими потоками в межах бюджету відділу,
• Контроль закупівлі матеріалів, ТМЦ (меблів, торговельних і матеріальних цінностей, будівельних матеріалів, зовнішньої реклами),
• Проведення тендерів з постачальниками та укладання договорів,
• Здійснення технічного нагляду за об'єктами в таких містах, як Київ, Дніпро, Донецьк, Луганськ, Полтава, Суми, Одеса, Сімферополь, Керч и т.д.).
Досягнення: за 24 місяці на території України відкрито 48 магазинів.
Причина звільнення: Переведення в компанію «АСТЕЛ».

Червень 1998 – серпень 2004 ТОВ "Ремонтно-будівельний управління – 1"
ТПК БЕСТ-ЛАЙН». вул.Рибальська,22 (БАШТА НА ПЕЧЕРСЬКУ)
Менеджер з продажу будівельних матеріалів/Начальник відділу постачання.

Тренінги/Курси:
2021 Тренінг «УПРАВЛІННЯ ПРОЕКТАМИ», Університет BIG MONEY, онлайн, термін навчання 90 днів.
2020 Тренінг «ЗВИЧКА ПЕРЕМАГАТИ», компанія «ОВІТТА»-Микола Сапсан.
2013. Тренінг «Принцип ефективної системи управління працівниками, регулювання бізнес-процесів, бюджету та мотивації». "ФЕЙСОМ-лабораторія".

Додаткова інформації:
Впевнений користувач ПК: Word, Excel, Auto Cad, AM-CRM, 1С.
Наявність водійських прав (стаж управління більше 25 років).
Автомобіль Volkswagen T-Roc.
Наявність відстрочки від мобілізації.
Відсутність шкідливих привичок.