Олег

Резюме від 30.11.2025

Ніколаєнко Олег Борисович
Дата народження: 11 серпня 1974 (51 рік)
Місто: Київ
Адреса: Київ
Телефон: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
E-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

НАВИЧКИ
● Командної, адміністративно-управлінської та господарської діяльності (більше 10 років);
● В роботі з підготовки та отримання документів необхідних для проектування, організації нового
будівництва, введення в експлуатацію та запуску об’єктів нерухомого майна (ОНМ);
● В роботі з підготовки документів для реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна;
● В роботі щодо укладення та контролю за виконанням договорів оренди приміщень орендарями;
● В роботі з укладення та контролю за виконанням договорів підряду на виконання будівельних
та монтажних робіт (служба Замовника);
● В організації роботи з супроводження процесів щодо відчуження/купівлі об’єктів нерухомого
майна/кор.прав;
● В організації робіт щодо капітального ремонту/реконструкції будівель.

ДОСВІД РОБОТИ

грудень 2023 - теперішній час
провідний інженер адміністративно-господарського відділу філії «Служба
корпоративної безпеки» АТ «Укрзалізниця»
організація переоформлення правовстановлюючих документів ОНМ, організації експлуатації,
обстежень, поточних/капітальних ремонтів будівель та споруд, реєстрація пошкоджених/знищених
ОНМ (ОРМ) в Державному реєстрі пошкодженого/знищеного майна.

Управління забезпечення ДСНС України березень - грудень 2023
Сфера діяльності: організація капітальних/поточних ремонтів адміністративних будівель ДСНС
України (м. Київ).
Посада: фахівець обліку експлуатації майна (неатестований склад).
Основні функції: визначення видів та обсягів робіт, підготовка документів для тендерних закупівель
послуг з капітальних/поточних ремонтів ОНМ, підписання документів (договорів) з переможцями,
контроль виконання та приймання робіт, закриття договорів підряду.
Додатково за цей період
Реалізація проєкту реконструкції житлового приміщення (квартири) в магазин для продажу
продовольчих та непродовольчих товарів у Дніпровському районі м. Києва. Функції Замовника
будівництва (від документального супроводження організації проєктування та будівництва, і до
переоформлення правовстановлюючих документів на реконструйований та введений в
експлуатацію ОНМ).

ТОВ «КІНОПРЕМ´ЄР»2016-2022
Сфера діяльності: перепрофілювання об'єкта, організація та здійснення капремонту будівлі.
Посада: генеральний директор, директор.
Основні функції: підготовка та отримання необхідних дозвільних та інших документів щодо
здійснення капітального ремонту об’єкта, організація контролю за ходом виконання будівельних
робіт підрядниками.
Проект: к-р «Україна» (м. Київ, ст.м. «Хрещатик»).

ТОВ «СКАЙ-БУД ЛТД» 2016-2019
Сфера діяльності: організація будівництва торгівельно-офісного центру.
Посада: директор.
Основні функції: підготовка та отримання необхідних дозвільних та інших документів щодо
будівництва об’єкта, організація управління процесами господарської діяльності компанії в умовах
жорсткої протидії конкурентів/активістів.
Проект: будівництво ТЦ «БУЛЬВАР» (м. Київ, ст.м. «Осокорки» – не був реалізований).

ТОВ «ТК ГРУП» 2012-2013
Сфера діяльності: інвестиційна діяльність в будівництво торгівельно-офісного центру.
Посада: директор.
Основні функції: підготовка та отримання дозвільних та інших документів щодо початку
будівництва об’єкта, введення в експлуатацію та запуск об’єкта, отримання правовстановлюючих
документів на ОНМ, договірна робота з орендарями приміщень ТЦ, організація взаємодії з
контролюючими органами.
Проект: ТЦ «АППЕТИТ» (на сьогодні -ТЦ «ІБІС») (м. Київ, ст. м. «Осокорки», пр. Бажана, 1Е).

Служба у внутрішніх військах МВС України на офіцерських посадах 1996-2011
Сфера діяльності: військова служба
Посади: командир навчального взводу, старший офіцер-психолог, заступник начальника
факультету внутрішніх військ Національної академії внутрішніх справ.
Основні функції: підготовка офіцерів для ВВ МВС України.

Освіта
Національна академія оборони України - 2004-2007
Вища військова за спеціальністю «Військово-соціальне управління», кваліфікація «магістр»,
офіцер військового управління оперативно-тактичного рівня.

Київський інститут внутрішніх справ при Національній академії внутрішніх
справ – 1992-1996
Спеціальності: юрист, командир підрозділу внутрішніх військ МВС України.

Пермське вище військове командне училище МВС СРСР – 1991 - 1992
(перший курс).

Додаткова освіта
● Норвезько-український проект з перепідготовки військовослужбовців в Україні (2011 р.), курс
«Організація і управління безпекою бізнесу на підприємствах України».

Додаткова інформація
Старший офіцер запасу («підполковник»).
Посвідчення водія «А», «В», «С», водійський стаж з 1993 року.
Володіння мовами: українською та російською – вільно, англійською – зі словником.
Користувач ПК (Word, Excel, Power Point, Internet), робота в СЕД «МЕГАПОЛІС», «АСКОД».