Олександр

Калашник Олександр Леонідович
42роки
м. Канів
+80677736277
Email: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Стаж роботи: 21+
Освіта:
-Диплом спеціаліста. Закінчив у 2006році Київський національний університет технологій та дизайну і отримав повну вищу освіту за спеціальністю «Електропобутова техніка» та здобув кваліфікацію інженера електромеханіки.
Досвід роботи:
08.2001-04.2005р. ВАТ «Сервіс»
Посада: приймальник замовлень на послуги довідково-інформаційної служби.
04.2005-07.2008р. ВАТ «Сервіс»
Посада: менеджер по закупках.
07.2008-11.2012р. ВАТ «Сервіс»
Посада: заступник голови правління.
11.2012-12.2022р. ТОВ «Сервіс-Канів»
Посада: заступник директора.

2001-2021р. Фізична особа приватний підприємець.
Діяльність у сфері громадського харчування.
Професійні навички:
-Аналіз та облік вільних приміщень для комерційного використання.
-Пошук, підбір і залучення потенційних орендарів: мережеві магазини: Єва, Червоний Маркет, Євро Марка, М’ясо Маркет, Белі Zoo; мережеві аптеки: АНЦ, Копійка; оператори мобільного зв’язку: Лайфсел, Київстар; страхові компанії: ТАС, Княжа; пункти обміну валют: ПАТ «УФГ», ТОВ «Фінофіс»; салони краси, офіси, тощо).
-Проведення переговорів із потенційними орендарями.
-Підготовка комерційних пропозицій та умов оренди.
-Укладання договорів оренди, погодження умов із юридичним, фінансовим та технічними відділами.
-Керівництво об'єктом нерухомості та прилеглою територією 3000м2 .
-Контроль виконання умов договорів оренди.
-Моніторинг ринкових цін і умов оренди комерційних площ.
-Організація ефективного розміщення орендарів з урахуванням концепції.
-Контроль своєчасності оплати орендних платежів.
-Участь у розробці планів, щодо збільшення доходу від оренди.
-Робота з підрядними організаціями (при виконанні ремонтно-будівельних робіт), забезпечення їх необхідними матеріалами, пошук та залучення будівельних фахівців та бригад(компаній), вирішення питань ремонту та експлуатації систем енерго та водопостачання , співпраця з контролюючими органами (питання пожежної безпеки, охорони праці, енерго та водопостачання).
-Контроль та планування, проведення підготовчих ремонтно-будівельних робіт для адаптації приміщень під орендаря.
-Координація та контроль виконання монтажних та будівельних робіт.
-Організація будівництва, реконструкції, перепланування, проведення оздоблювальних робіт «власними силами».
-Досвід введення об’єктів в експлуатацію.
-Координація та контроль монтажу та налаштування системи безпеки, системи відеоспостереження, системи пожежної безпеки.
-Маю практичний досвід реалізації проектів у галузі відновлюваної енергетики, зокрема сонячної генерації.
-Робота з організаціями по постачанню обладнання для СЕС. Налаштування обладнання та введення в експлуатацію СЕС. Моніторінг роботи СЕС.
-Контроль електроспоживання та енергозбереження.
-Робота з технічними умовами приєднання.
-Отримання технічних умов на приєднання/збільшення потужності та супровід процедур підключення до електромереж.
-Досвід роботи у сфері експлуатації електроустановок.
-Планування та встановлення додаткового електроживлення об’єктів оренди за допомоги генераторів.
Маю досвід роботи з операторами мобільного зв’язку та інтернет провайдерами по розміщенню телекомунікаційного обладнання на території об’єктів оренди:
-проведення перемовин з представниками операторами мобільного зв’язку, що до можливості встановлення обладнання;
-укладання Договорів оренди з операторами мобільного зв’язку;
-погодження місця розташування телекомунікаційного обладнання;
-погодження проектної документації на будівництво базових станцій операторами мобільного зв’язку;
-контроль виконання будівельно-монтажних робіт підрядниками операторів мобільного зв’язку.
Практичні навички:
-навички монтажу, обслуговування та ремонту електроустановок до 0,4 кВ.;
-знання ПУЕ, ПКЕЕ, ПБКК та чинних нормативних документів;
-володіння ПК та здатність працювати з технічною документацією;
-практичні навички монтажу та обслуговування сонячних електростанцій;
-навички складання та монтажу електрощитового обладнання;
-монтаж засобів обліку електроенергії, контроль ії використання;
-монтаж та обслуговування систем опалення та водопостачання;
-монтаж та пусконалагодження систем відеоспостереження;
-наявність водійського посвідчення категорії «В» зі стажем 24 роки;
-вільно працюю ПК (MS Office: Word, Excel, Internet).