Ігор

Яшнєв Ігор Володимирович
27 січня 1969г.
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)

Керівник об’єктів будівництва із більш ніж 15-річним досвідом реалізації девелоперських
проектів повного циклу – від передпроектної підготовки до введення об'єктів в експлуатацію.
Спеціаліст в організації роботи служби замовника, супроводі дозвільної документації,
управлінні підрядними організаціями та координації проектування.
Маю успішний досвід реалізації:
- проектів житлових комплексів,
- реконструкції об'єктів історичних будівель та споруд м. Києва,
- управління проектами відновлення об'єктів, пошкоджених внаслідок воєнних дій.

Освіта
-Іркутське вище військове авіаційне інженерне училище (1986-1990рр.), Спеціальність:
«Інженер по обслуговуванню літаків та двигунів.»,

-Київський інститут інженерів цивільної авіації (1990-1993рр.) Спеціальність: «Інженер по
обслуговуванню літаків та двигунів».- Диплом інженера

-Київський національний університет внутрішніх справ (2003-2007рр.) Спеціальність:
«Правознавство» - Диплом спеціалиста

-ТОВ «НАЦІОНАЛЬНИЙ АТЕСТАЦІЙНО-НАВЧАЛЬНИЙ ЦЕНТР» ( жовтень 2022р.-
лютий 2023р.) Спецкурс – Сертифікат фахівця будівельної галузі №СІ – 00871 (дійсний до
05.03.2028р.) Інженер-консультант.
Ключові компетенції
• Організація роботи служби замовника
• Реалізація будівельних проектів повного циклу
• Отримання дозвільної документації на будівництво
• Досвіт проходження експертизи проектної документації
• Координація генпідрядних та субпідрядних компаній
• Введення об’єктів в експлуатацію
• Фінансовій супровід та контроль бюджетів проектів (сумісно з фінансовим відділом)
• Підготовка та проведення тендерних запитів на будівництво
• Робота з проектними організаціями (стадії: «ЕП», «П», «Р»)
• Оцінка рельєфу та перспектив будівельної площадки .
• Робота з компаніями по топо- геодезичним вишукуванням
• Робота з компаніями по інженерно-геологічним вишукуванням
• Планування робот та взаємодія між архітектурно-дизайнерськими компаніями та підрядними
організаціями
• Досвід роботи з “Єдиній державній системі у сфері будівництва” (ЄДЕССБ)
• Досвід роботи з порталом онлайн-сервіс державних послуг «Дія» по отриманню дозвільної
документації в сфері будівництва
• Досвід роботи з ДАБІ/ДІАМ м. Києва (отримання дозвільної будівельної документації,
декларації про готовність об'єкта, введення в експлуатацію об'єкта в 2014-2019рр.)
• Досвід роботи з Департаментом містобудування та архітектури КМДА м.Києва (отримання та
реєстрація Містобудівних умов та обмежень (МБУО), погодження генерального плану об’єкта,
погодження схеми вертикального планування об’єкта)
• Досвід роботи з Управлінням культурної спадщини КМДА (отримання Історико-містобудівного
обґрунтування, Історичної довідки 2014-2019рр)
• Досвід роботи з ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» (отримання ТУ, збільшення потужності
в історичному ореолі м Києва 2016 р. )
• Досвід роботи з ПАТ «Київгаз» » (отримання ТУ на індивідуальне газові котли в
багатоквартирному будинку м. Києва 2015г.)
• Досвід роботи з КК «Київавтодор» (отримання ТУ, погодження генплану та схеми організації
рельєфу )
• Досвід роботи з Департаментом регіонального розвитку КОДА (ДРР КОДА)

Володіння мовами
Українська — вільно
Російська — вільно
Польська — А2-B1

Досвід роботи
ТОВ «Кошторисно-будівельна експертиза» (травень 2025р.- квітень 20026р.)
Директор.
Проектування загальноосвітньої школи на 890 дітей в м. Перечин Закарпатської області.
Взаємодія з службою замовника
Контроль готовності розділів проектування.
Взаємодія з експертною компанією з проходження експертизи проекту.
Взаємодія з генпідрядною будівельною компанією.
ТОВ «Навітехсервіс» ( вересень 2023р.-грудень 2025р.)
Керівник проектів та програм.
Відновлення житлового комплексу в м. Ірпінь на вул. Гостомельське шосе,24.
Відновлення укриття в м. Бородянка на вул. Семашка 1-а ( ПРУ).
- Планування будівельних процесів
- Робота з субпідрядними організаціями
- Робота з проектною компанією (стадія «Р» багатоквартирний житловий комплекс 15000м2)
- Робота з генпроектною компанією (стадія «Р» укриття ПРУ)
- Участь в проходженні експертизи проектної документації з позитивним висновком експертів.
- Організація та контроль монтажу баштового крану субпідрядною компанією в м. Ірпінь
- Співпраця з інженером по здійсненню технічного нагляду та контролю якості будівельних робіт
- Організація та контроль поставок матеріалів на об’єкт
- Досвід співпраці з охоронною компанією (послуги охорони об’єктів)
- Робота з Департаментом регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації.
- Робота з відділом архітектури та містобудування м. Бородянка.

ТОВ «БЦ Сервіс» ( червень 2021р.-вересень 2022р.)
Делегування прав замовника з будівництва житлового комплексу ЖК Дельрей.
Заступник директора з питань будівництва.
Керівник служби замовника (керівник проекту) з будівництва ЖК Delrey в м. Києві
(39000м2).
- Планування процесів будівництва
- Підготовка тендерних запитів та аналіз даних
- Робота з підрядними організаціями
- Робота з проектними компаніями (стадія «Р» багатоквартирний житловий комплекс 39000м2)
- Проходження експертизи проектної документації з позитивним висновком експертів.
- Отримання дозволу на будівництво багатоквартирного житлового комплексу в м. Київ
- Організація та контроль монтажу баштового крану субпідрядною компанією в м. Київ
- Співпраця з інженером по здійсненню технічного нагляду та контролю якості будівельних робіт
- Організація та супровід робіт між проектною компанією та ДП «НДІБК» в частині науково-
технічного супроводу (дублюючий розрахунок, обстеження конструкцій тощо)
- Організація та супровід робіт субпідрядної компанії по гідроізоляції конструкцій технологією та
матеріалом Penetron.
- Організація та контроль поставок матеріалів на об’єкт

ТОВ «Печерська автомобільна компанія» (вересень 2019р. – червень 2021р.)
Заступник директора з питань будівництва.
Керівник служби замовника (керівник проекту) з будівництва ЖК Delrey в м. Києві
(39000м2).
- Планування процесів будівництва
- Робота та контроль генпідрядної та підрядних компаній
- Робота з проектними організаціями
- Досвід в оформленні «Повідомлення про підготовчі роботи»
- Організація та контроль по винесенню існуючих інженерних мереж з під плями забудови
(газ середнього тиску, отримання ТУ, робота з підрядником)
- Участь в розробці Проекту підготовчих робіт (ПрПР)
- Участь в розробці Проекту виконання робіт (ПВР)
- Досвід по співпраці з улаштування огородження котловану (буро засічні, буро набив, буро
ін’єкція)
- Організація та контроль робіт з випробування ґрунтів палями (кущі випробування )
- Організація та контроль робіт з улаштування буронабивних та буроін’єкційних паль палевого
поля
- Організація та контроль монолітних робіт
- Організація та забезпечення поставок матеріалів на об’єкт (безперервна заливка бетонних плит
ростверків обсягом 1087м3 та 3167м3)

ТОВ «Дельмар Арена» (2019-2020р.)
Заступник директора з питань будівництва (за сумісництвом).
Керівник служби замовника (керівник проекту)
- Планування процесів будівництва
- Організація та контроль по монтажу внутрішньо домових інженерних мереж.
- Організація та контроль по монтажу прибудованої шестиповерхової будівлі з металоконструкцій
(1800м2)
- Робота з підрядними організаціями
- Робота з проектними організаціями

ТОВ «Ботанік» ( лютий 2014р.-серпень 2019р.)
Заступник директора з питань будівництва.
Керівник проекту з реконструкції багатоквартирного житлового будинку 1885 року побудови
в історичному ореолі м. Києва з надбудовою та зміною плями забудови на вул. Л. Толстого, 29
в м. Київ. Residence Botanique.
- Організація тендеру з відбору проектної компанії
- участь в формуванні Технічного завдання на реконструкцію багатоквартирного житлового
будинку
- Проведення тендеру з відбору підрядної організації
- Укладання та контроль договорів підряду на загально-будівельні роботи
- Укладання та контроль договорів підряду на монтаж внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж
- Укладання та контроль договорів підряду на оздоблювально-монтажні роботи
- Укладання та контроль договорів підряду на благоустрій
- Ведення переговорів з постачальниками матеріалів
- Укладання та контроль договорів поставки (матеріалів, обладнання)
- Планування процесів будівництва
- Участь в процесах Авторського та Технічного наглядів за реконструкцією
- Контроль всіх будівельних процесів на різних етапах будівництва
- Отримання МБУіО (Містобудівні умови і обмеження)
- Отримання ТУ на приєднання до інженерних мереж міста
- Організація взаємодії між підрядниками
- Робота з проектними компаніями
- Робота з ДАБІ м.Києва
- Робота з Департаментом містобудування та архітектури КМДА м.Києва
- Укладання та контроль договору Про пайову участь в розвиток інженерної інфраструктури
м.Києва між забудовником та Управлінням економіки КМДА
- Введення в експлуатацію об’єкта реконструкції
ТОВ «БК «Стромат»» ( 2013 р.)
Директор з питань будівництва
- Монтаж бетонно-змішувального вузлу на території завод ЗБВ-1 в м.Києві на вул Пшеничній,2
- Реконструкція пропарочних камер та парогенераторної (загально-будівельні роботи, монтаж
обладнання, пуско-наладка) завод ЗБВ-1 в м.Києві
- Монтаж монолітних конструкцій блока №6, кладочні роботи, влаштування підлогє
ЖК на вул. Щербакова,52 в м..Києві
- Монтаж монолітно-каркасних конструкцій паркінгу на пр.Правди, в м.Києві
- Укладання та контроль договорів підряду на загально-будівельні роботи
- Отримання Дозволу на виконання робіт з підвищеною небезпекою в Держпраці

ТОВ «МКС РЕС» ( 2011 р.)
Директор з питань будівництва
ЖК «Новосельцеве» в смт Чубинське Київська обл.
(перша черга будівництва секції 1.1 та 3.1)
- Проведення тендеру з відбору підрядної організації
- Укладання та контроль договорів підряду на загально-будівельні роботи
- Укладання та контроль договорів підряду на монтаж внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж
- Укладання та контроль договорів підряду на оздоблювально-монтажні роботи
- Ведення переговорів з постачальниками матеріалів
- Планування процесів будівництва
- Участь в процесах Авторського та Технічного наглядів за будівництвом
- Контроль всіх будівельних процесів на різних етапах будівництва

ТОВ «Українські лабораторні технології» ( 2007 р.)
Директор з питань будівництва ( керівник проекту) з будівництва частини котеджного
містечка «Montana Village» в смт Козин Обухівського району.
- Організація тендеру з відбору проектної компанії
- участь в формуванні Технічного завдання на реконструкцію багатоквартирного житлового
будинку
- Проведення тендеру з відбору підрядної організації
- Укладання та контроль договорів підряду на загально-будівельні роботи
- Укладання та контроль договорів підряду на монтаж внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж
- Укладання та контроль договорів підряду на оздоблювально-монтажні роботи
- Укладання та контроль договорів підряду на благоустрій
- Ведення переговорів з постачальниками матеріалів
- Укладання та контроль договорів поставки (матеріалів, обладнання)
- Планування процесів будівництва
- Участь в процесах Авторського та Технічного наглядів за реконструкцією
- Контроль всіх будівельних процесів на різних етапах будівництва
- Введення в експлуатацію об’єкта реконструкції

ТОВ «Компанія «Укрпромресурс» ( 2006-2007 рр.)
Фінансовий директор з питань реалізації природного газу
-Досвід співпраці з видобувними компаніями нафто-газо видобувної галузі України (ТОВ
«ПГНК», ТОВ «КУБ-ГАЗ», ТОВ «Нафтогазвидобування», СУКП «Дельта» тощо)
-Досвід співпраці з ОДУ «Укртрансгаз НАК Нафтогаз України»
-реалізація природного газу трейдерам газового ринку України
ТОВ «Нафтогазкомплектація» ( 2004-2006 рр.)
Заступник директора з питань реалізації природного газу
-Отримання ліцензії на продаж природного газу
-Досвід співпраці з видобувними компаніями нафто-газо видобувної галузі України (ТОВ
«ПГНК», ТОВ «КУБ-ГАЗ», ТОВ «Нафтогазвидобування», СУКП «Дельта» тощо)
-Досвід співпраці з ОДУ «Укртрансгаз НАК Нафтогаз України»
-Реалізація природного газу трейдерам газового ринку України

ТОВ «Нафтогазресурс» ( 2001-2004 рр.)
Директора з розподілу та реалізації природного газу
-Отримання ліцензії на продаж природного газу
-Досвід співпраці з видобувними компаніями нафто-газо видобувної галузі України
-Досвід співпраці з ОДУ «Укртрансгаз НАК Нафтогаз України»
-Реалізація природного газу трейдерам та споживачам газового ринку України (Дніпроазот)

ДП НАК «Нафтогаз України» ( 2001 р.)
Радник генерального директора
-досвід роботи з поставок матеріалів та обладнання в Туркменістан
-перемовини в складі групи постачальників України за поставки природного газу
-перемовини в складі групи постачальників в Іраку

ТОВ «Республіканська газова компанія» ( 1999-2001 рр.)
Менеджер департаменту зовнішньо-економічних зв’язків
-поставки газу на підприємства з виробництва цементу в Україні
-забезпечення розрахунків за поставлений газ (бартерні взаємовідносини )
-досвід роботи з поставок матеріалів та обладнання

Представництво «Трубопромекс» ( 1998-1999 рр.)
Менеджер департаменту зовнішньо-економічних зв’язків
-поставки обладнання на виробничі підприємства в Україні
-забезпечення розрахунків за поставлене обладнання
-досвід роботи з поставок матеріалів та обладнання

ТОВ «Ріно-центр» ( 1995-1998 рр.)
Інженер - регулювальник, інженер з налагодження обладнання.
-досвід роботи з обладнанням відеозображення з супутникових джерел

Виробничий кооператив «Время» ( 1992-1995 рр.)
Інженер з організації виробництва рекламного обладнання.
-досвід роботи з обладнанням носіїв рекламної продукції

Дитячий фонд України ( 1990-1992 рр.)
Інженер з експлуатації.
-досвід роботи з внутрішніми інженерними системами будівель.