Особисті дані приховані

Головатюк Богдан
Маркетолог з нерухомості · Лідогенерація Meta & Google Ads · 3+ роки в ніші
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») · [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») · Дистанційно / будь-який формат · Громадянство: Україна
БАЖАНА ПОСАДА ТА УМОВИ

Посада: Директор з маркетингу / Head of Performance / Маркетолог з нерухомості
Формат: Дистанційно або гібрид (готовий до відряджень)
Зайнятість: Повна / часткова / проєктна
ПРО МЕНЕ

3+ роки займаюся лідогенерацією для забудовників і девелоперів через Meta Ads та Google Ads. Особисто вів проєкти нерухомості в Україні, Грузії, Казахстані, ОАЕ та інших країнах. Розумію специфіку ринку зсередини: довгий цикл угоди, важливість якості ліда, а не кількості, робота з ЛПР і інвесторами. Керував рекламними бюджетами $2 000–5 000/міс на проєкт. Будую системи які дають передбачуваний потік якісних звернень — не разові сплески.
МІЙ ДОСВІД У ЦИФРАХ

8 країн
де особисто вівпроєкти нерухомості
$150K+
рекламних бюджетівпід управлінням/рік
40–50%
конверсія вхідниху якісні звернення
$20–50
вартість якісногозвернення в середньому
ДОСВІД РОБОТИ

Керівник у напрямку нерухомості жовт. 2022 — дотепер (3 роки)
Adart Digital Agency · Performance-агентство · Ніша нерухомості · 8 країн
Особисто відповідав за залучення та ведення клієнтів-забудовників. Від першого контакту до результату в CRM клієнта.
Клієнти з якими працював особисто:
• Казахстан: Halyk Stroy (ЖК Оазис, ЖК Сирокко), SDN Group, Tuba Construction, otegencity.kz, gardencity.kz, mayakhouse.kz
• Грузія: Apart.ge, JB Development, Orbi Group, Rene Group, Tekto Group, Binyamin Investments
• ОАЕ / Дубай: DGS, Homes4Life, Vdomus
• Україна: 20+ забудовників — Дніпро, Вінниця, Черкаси та ін.
• Також: Азербайджан (ЖК Nobel), Узбекистан, Кіпр, Балі, Кіргизстан
Що робив для кожного проєкту:
• Брифінг та глибинний аналіз проєкту: аудиторія, конкуренти, локація, цінова категорія
• Розробка performance-стратегії: KPI, прогноз CPL по 3 сценаріях, бюджет, географія показу, гіпотези
• Запуск реклами за 7–14 днів: Meta Ads + Google Ads + YouTube, статичні та відео-креативи
• Побудова системи якісних звернень: лідформи, міні-лендинги, квізи — конверсія 40–50% вхідних у якісні
• BI-звітність у Power BI: CPL, % якісних звернень, вартість якісного звернення — щотижнева звітність
• Інтеграція з CRM / Telegram: передача лідів у реальному часі, прозора воронка від кліку до зустрічі
• Щотижнева оптимізація та масштабування: на основі зворотного зв'язку від відділу продажів
• Керував бюджетами $2 000–5 000/міс на проєкт
Що вмію що рідко є в одній людині:
• Розумію продажі нерухомості зсередини — знаю що таке якісне звернення, цикл угоди, робота КЦ і ОП
• Керую підрядниками і командою — таргетологи, дизайнери, копірайтери, верстальники, інтегратори
• Будую звітність яку читає власник, а не тільки маркетолог
Директор з маркетингуберез. 2020 — верес. 2022 (2.5 роки)
ER Studio · Мережа філіалів
• Масштабував бізнес з 1 до 5 філіалів через побудову системи лідогенерації
• Виростив рекламний бюджет з $300 до $2 500/міс
• Побудував воронку продажів та повторних продажів з нуля
Засновник та CEOтрав. 2019 — лип. 2022 (3 роки)
Sadovod · E-commerce
• Запустив бізнес з $300, побудував команду до 25 осіб
• CPL $1.50 в середньому, $1.00 у пік сезону через Meta Ads
Performance-маркетолог (Meta Ads)січ. 2020 — лют. 2022 (2 роки)
Фриланс · Дистанційно
• 60+ клієнтів у 20 нішах — лідогенерація, воронки, оптимізація
ЩО ОТРИМАЄ ЗАБУДОВНИК

Не просто рекламу — систему:
• Запуск за 7–14 днів від брифу до першого ліда
• Прогноз CPL до старту на основі реальних даних по схожих проєктах
• Якісні звернення — не просто заявки, а люди які беруть слухавку, знають ціну і готові до зустрічі
• Прозора аналітика — ви бачите звідки прийшов кожен лід і скільки він коштував
• Щотижнева оптимізація на основі зворотного зв'язку від вашого відділу продажів
ІНСТРУМЕНТИ

Реклама
Meta Ads (Facebook/Instagram), Google Ads (Search, Display, YouTube), TikTok Ads
Аналітика
Power BI, Google Analytics 4, Meta Pixel, UTM-розмітка, Google Sheets
CRM та інтеграції
Kommo (AmoCRM), Bitrix24, Make (Integromat) — інтеграція з рекламними кабінетами
МОВИ

Українська — рідна Російська — рідна Англійська — B2, впевнений письмовий та розмовний
ОСВІТА

Бакалавр з менеджменту · ДДАЕУ, Дніпро · 2018–2023
Самоосвіта: 100+ книг з маркетингу та бізнесу. 10+ курсів з лідерства, стратегії та аналітики.