Валентин

Каширкин Валентин Валентинович
Начальник технического отдела
полная занятость

Дата рождения: 26 января 1984 (42 года)
Город: Одесса
Телефон: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») Viber, Telegram

Эл. почта: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Образование
Высшее магистр (2018 – 2020)
Одесская государственная академия строительства и архитектуры, специальность «Строительство и инженерия»
Высшее магистр (2001-2006)
Одесский национальный политехнический университет, специальность «Подъемно-транспортные, дорожные, строительные, мелиоративные машины и оборудование».
Профессиональные навыки
Навыки работы:
• Продвинутый пользователь ОС семейства MS Windows;
• уверенный пользователь офисного пакета MS Office (Word, Excel);
• Уверенный организатор и управленец (до 50 человек в подчинении).
• Умение эффективно планировать рабочее время, как своё, так и подчиненных.
• Умение читать строительные сметы АВК, умение составлять калькуляции по работам, материалам.
• Умение работать в режиме многозадачности.
• Умение ставить задачи подчинённым и контролировать выполнение поставленных задач.
• Контроль расходов в рамках бюджета проекта.
• Клиентоориентированность.
• Внимание к деталям.
• Ответственность.
• Опыт и навыки по ремонту автомобилей, разнообразной техники, узлов и механизмов.
• Хорошие навыки ориентирования на местности, отличное знание города и области. Готов к командировкам по области и Украине.
• Внимательность, сосредоточенность и организованность при выполнении поставленных задач.
Знание языков
Русский – свободное владение
Украинский – свободное владение
Английский — средний (Pre-Intermediate – Intermediate)

Опыт работы
Директор управляющей компании ЖК

с 01.2021 по настоящее время

1. Организация работы по эксплуатации и содержанию жилищного фонда предприятия
(11 жилых комплексов).
2. Постановка задач руководящему составу предприятия (главному инженеру, энергетику, начальнику котельных, бригадиру садовников, инспектору охраны, администраторам комплексов, бухгалтерии) по организации следующих задач:
• обеспечению бесперебойной работы всех систем в жилых домах;
• надлежащее содержание внешнего благоустройства;
• соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил;
• организации работы по текущему и плановому ремонту оборудования;
• эксплуатации котельных, тепловых пунктов, насосных станций хозпитьевых и пожарных;
• подготовке жилых домов к отопительному сезону;
• организации работы дизельных электростанций;
• озеленению прилегайщей территории, поливу и поддержанию в должном виде;
• организация мероприятий по снижению эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда;
• поддержание безопасности ЖК.

3. Просчёт тарифов для жилых комплексов на предоставление услуг (СДПТ).

4. Организация перевода ЖК с коммерческого тарифа на бытовой (электричество, водоснабжнение).

5. Взаимодействие с организациями – поставщиками (ДТЕК, ООЕК, Инфоксводоканал, Одессагаз, интернет-услуги, Клеар-Сити, Экоград).

6. Проведение собраний, встреч с жильцами комплексов, рассмотрение вопросов по оптимизации и улучшению состояния ЖК.

с 08.2022 по настоящее время

1. Контроль продаж ремонтов от застройщика.
2. Составление проектно-сметной документации стоимости ремонтов.
3. Составление графика финансирования и выполнения ремонтных работ.
4. Контроль качества выполнения и передача готовых ремонтов инвесторам.

Руководитель проектно – ремонтно – строительной группы и комплектации отеля.

с 02.2025 по настоящее время
1. Контроль разработки проектной документации инженерных систем.
2. Согласование всех инженерных систем между собой.
3. Контроль разработки дизайн-проекта всех зон отеля.
4. Составление бюджета инженерных систем (кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение и канализация, электрика) отельного комплекса
5. Составление бюджета ремонтно-отделочных работ, технологических систем и комплектации
следующих направлний:
- номерной фонд;
- хамам;
- СПА;
- бассейн;
- медицинские кабинеты;
- массажные кабинеты
- спортзал;
- ретрит зона;
- рестораны.

6. Проведение тендеров на поставку строительно-отделочных материалов, инженергого оборудования, комплектации зон.
7. Составление графиков финансирования и выполнения работ.
8. Контроль проведения закупок.
9. Контроль финансирования и выполнения работ согласно графика.
10. Согласование материалов с дизайнеркой группой.
11. Координация работы ИТР, прорабов, субподрядных организаций.
12. Взаимодействие со службой заказчика.
13. Взаимодействие со службой технадзора.
14. Контроль выполнения работ согласно проектной документации.
15. Внесение изменений для оптимизации и удешевления проводимых работ.

Начальник технического отдела
с 11.2016 по 01.21

Одесский Хлебозавод № 4 (Розничная продажа хлебобулочных изделий)
1.Организация технической поддержки фирменной розничной сети (139 МАФов и 9 магазинов).
2. Составление технических заданий по расширению, развитию и модернизации действующих торговых точек для увеличения продаж (увеличение торговой площади, компоновка торговым оборудованием, холодильными оборудованием, кофейными аппаратами).
4. Постановка задач всему техническому персоналу (электрик, строитель, слесарь-ремонтник, системный администратор, мастер холодильного оборудования).
5. Контроль над выполнением поставленных задач.
6. Создание бюджета на закупку оборудования (ежемесячное).
7. Создание бюджета на закупку расходных материалов (ежемесячное).
8. Проведение тендера по закупке оборудования для торговой сети.
9. Контроль над использованием (расходом) закупаемых материалов.
10. Анализ рынка по оборудованию (материалам).
11. Организация проведения профилактических, ремонтных работ, устранение неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации оборудования, инженерных сетей, зданий и сооружений.
12. Строительство новых объектов фирменной розницы (начиная от ТЗ, промежуточного контроля, принятия работ, запуск новых объектов), контроль качества и срока выполнения работ.
13. Перемещение временных сооружений в связи с реконструкцией участков улиц и/или по требованию Управления торговли.
14. Постановка задач отделу информационных технологий с последующим контролем за выполнением.
15. Контроль за обеспечением бесперебойной работы кассовых аппаратов, весов, сканеров и другого оборудования, совместно с обслуживающей фирмой, ежемесячный контроль проделанной работы.
16. Проведение тендера по услугам сторонних организаций (ремонтно-строительные работы, услуги дезинсекции и дератизации, ремонт систем кондиционирования и холодильного оборудования, компьютерная техника, оргтехника).
17. Организация закупок строительных материалов, необходимого компьютерного, кассового оборудования, оргтехники в офис и в позничную сеть .
18. Сдача отчетов по потребленной электроэнергии в ЧРЭС, СРЭС, ЮРЭС, ЦРЭС. Взаимодействие с инспекцией РЭС (замена электросчетчика, распломбировка ЗКУ, решение спорных вопросов). Получение новых ТУ на новые подключения.
19. Сдача отчета в Инфоксводоканал, взаимодействие с инспекцией.
20. Контроль процесса установки и эксплуатации охранной сигнализации в торговой сети.
21. Контроль процесса установки и эксплуатации видеонаблюдения в магазинах сети.
22. Проверка и утверждение договорной цены на проведение ремонтно-строительных работ. Поэтапный контроль проведения работ. Принятие работ согласно актов выполненных работ (КБ-2). Решение спорных вопросов в процессе приемки работ.

Председатель ОСМД «Житло-2007»
02.15-11.2016 (с ноября 2016 года член правления ОСМД)
Управление многоквартирным домой.
Контроль и обеспечение исправного технического состояния дома.
Контроль уборки подъездов, паркинга и прилегающей территории.
Благоустройство территории.
Контроль выполнения работ сотрудниками и подрядчиками.
Просчет и утверждение тарифов (СДПТ, отопление).
Взаимодействие с коммунальными службами.

Заместитель директора
с 08.2010 по 05.2016

ООО «Рей-Украина» (Строительство средних и крупных объектов социального назначения)
• Организация работы и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений.
• Наработка контактов с эксплуатационными службами, коммунальными организациями для ресурсообеспечения помещений офиса, проведения ремонтных и иных работ.
• Участие в разработке и согласовании планов фирмы:
- развития фирмы на год.
- бюджетирования фирмы (на квартал, год).
• Контроль работы всех структурных подразделений фирмы.
• Составление штатного расписания фирмы, подготовка для согласования должностных окладов и надбавки ежеквартально или по мере необходимости.
• Участие в разработке и осуществлении мероприятий, направленных на соблюдение финансовой дисциплины и рациональное использование ресурсов.
• Контроль своевременного представления отчетности о результатах экономической отчетности, о результате экономической деятельности в установленном порядке и сроки на рассмотрение директору.
• Осуществление контроля за порядком учета расходования средств, использованием материальных ценностей.
• Выполнение работы по формированию, ведению и хранению базы данных бухгалтерской информации, вносить изменения в справочную и нормативную информацию, используемую при обработке данных.
• Формирование заявки на закупку канцтоваров и расходных материалов для оргтехники предприятия.
• Закупка офисной мебели, оборудования канцелярских и хозяйственных товаров.
• Ведение учета приобретенного имущества, оборудования и других материальных ценностей, расход материалов, контролировать их рациональное использование.
• Организация мероприятия по приему инвесторов, учредителей компании.
• Контроль правильность работы секретариата с входящей и исходящей документацией.
• Планирование маршрута транспортного средства, закрепленного средства за офисом.
• Контроль проведения ТО на автомобилях компании (14 автомобилей), сопровождение на СТО.
• Принятие мер к предотвращению и ликвидации конфликтных ситуаций.
• Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного руководителя.

Администратор СТО
с 02.2010 по 07.2010

СПД Амбров (СТО общего профиля)
• Диагностика, оценка стоимости и длительности ремонта легковых автомобилей отечественного и иностранного производства.
• Осуществление ремонта ходовой, замена ремней ГРМ, генераторов, водяных насосов, капитальный ремонт двигателей семейства ВАЗ 2101-2107.
Инженер-механик
с 04.2009 по 01.2010 (9 месяцев)

ЧП "Дионис" (Производство и реализация винной продукции)
Инженер-механик
• Поддержание автопарка легковых автомобилей в рабочем состоянии (Lexus LX 570, Toyota Previa, Rav 4 (98 г. в.), Rav4 (06 г. в.), Mercedes ML 350, Infinity QX 56, Infinity G37, Toyota Land Cruiser 100).
• Покупка запасных частей, контроль проведения ремонтных работ. Проверка осуществления своевременного ТО.
Главный механик
с 10.2006 по 04.2009

ЧП "Проектбуддизайн" (Строительство малых и средних объектов)
• Диагностика, ремонт грузовых автомобилей: Камаз, Маз, Man 19.414, Man 19.403, Renault Magnum 385 Ti, FAW CA 3252, FAW CA 4252, полуприцепов-самосвалов Wilcox, Srem-Trailor, Akkerman.
• Диагностика, ремонт легковых автомобилей: VW PASSAT 2002 г.в., VW GOLF 2006 г.в., ВАЗ 2107, 2106, 2101, 21104.
• Обслуживание спецтехники: кран КС- 3575 на базе Камаз 5320 (восстановление и полный капремонт), КС-2571 на базе ЗИЛ 131, экскаватор Atlas 1304 (полный капремонт гидравлической системы), экскаватор ЮМЗ, фронтальный ковшовый погрузчик Bumar Fadroma L 200 (капитальный ремонт 2008 г.).
• Подбор, покупка и доставка запасных частей.
• Сдача новых автомобилей FAW CA 3252, FAW CA 4252 на ТО, приемка выполненных работ согласно сервисной книге и акта выполненных работ.
• Организация работ по ремонту автопарка (24 единицы техники), контроль проведения работ, приёмка неисправной техники, сдача после ремонта автомобилей в эксплуатацию.
• Оформление документов в МРЕО, прохождение техосмотра, оформление переоборудования.
• Поиск и прием на работу водителей, крановщиков, экскаваторщиков, проведение собеседований. Инструктаж водителей по технике безопасности проведения работ и эксплуатации транспортных средств.
Младший специалист
с 09.2005 по 03.2006 (6 месяцев)

ООО "Гипрогад-Одесса" (Проектирование жилых домов)
• Расчет грузоподъемности и скорости подъема лифтов согласно ДСТУ. Выдача заданий архитектурно-строительному отделу. Разработка и выпуск проектов лифтов (OTIS, Могилёв).
• Разработка и выпуск проекта реконструкции строительной базы СУ-461 с установкой бетонно-смесительного узла, башенного крана и автовесовой на 30 тонн. Согласование документов в СЭС.
Дополнительная информация
• Общий водительский стаж 18 лет.
Наличие автомобиля: Hyundai i30 2009 года выпуска
Водительские права: категория B
Семейное положение: женат, ребенок 9 лет.