Контактна інформація

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/20289428/

Досвід роботи

Керівник будівельних проектів

з 02.2025 по 05.2026 (1 рік 4 місяці)
самозанятий, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ПРО СЕБЕ ТА КЛЮЧОВУ ЕКСПЕРТИЗУ
Висококваліфікований керівник у сфері VIP-будівництва із 29-річним безперервним стажем. Кар'єра від лінійного виконроба до топ-менеджера будівельної компанії. Освіта (диплом з відзнакою «Фінанси та кредит») дає глибоке розуміння фінансових процесів в будівництві та дозволяє мені ефективно працювати з бюджетами, кошторисами та документацією. Висока технічна кваліфікація здобута практичним досвідом (перший Viessmann 100 кВт зі всіма мережами в 2001).

Експертиза в будівництві, реконструкції об'єктів преміум-класу. Маю великий успішний досвід керування бюджетами та командами виконавців при проектуванні та реалізації різноманітних обєктів з високими вимогами до якості, складним дизайном, значними бюджетами та вибагливими Замовниками (житло, резиденції, офіси, ресторани, освітні заклади, інше) як Виконавець, Підрядник, Генпідрядник, Замовник.

Маю глибоку технічну експертизу у проектуванні та реалізації складних внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж:
- Теплові насоси, котельні/топкові газові, твердопаливні та комбіновані, басейни, SPA;
- Водопостачання (свердловини, насосні станції, зовнішні/внутрішні мережі). Каналізація (напірна/безнапірна, внутрішня/зовнішня/ливнестічна, КНС). Очистні споруди, системи дренажа. Системи автоматичного поливу та пожежогасіння;
- Опалення/теплопостачання, вентиляція/кондиціонування, теплотраси/холодотраси. ІТП, ЦТП, розподілення та керування систем;
- Електропостачання зовнішнє та внутрішнє, ГРЩ, ТП, генератори, системи АСУ, автоматики, СКС, СКД, диспечеризації, відеоспостереження та інше.

Маю глибоке знання ринку та особисті контакти з його основними учасниками, значну базу перевірених постачальників та виконавців. Розумію загальні рівні якості, вартості та умов постачання/виконання робіт. Здатність до успішних перемовин.

Маю досвід рєлокації, відряджень, віддалених обєктів (авто - впевнено). Досвід керування багатьма обєктами одночасно. Ініціативність та порядність в діяльності, позитивне мислення. Вміння досягати значущого фінансового результату.

РЕАЛІЗОВАНИЙ ПРОЄКТ
Генпідрядник. Успішна реалізація складного офісного VIP-простору площею 250 кв. м у діючому офісному центрі.
Ключові особливості:
- Робота при відсутності робочої документації, виключно за ескізним дизайнерським проєктом. Самостійні рішення «з коліс».
- Складна геометрія простору: різновисотна структура, відсутність прямих кутів та вертикальних ліній, преміальне оздоблення.
- Складна організація процесів: роботи в умовах діючого бізнес-центру без порушення життєдіяльності інших офісів (суворе дотримання жорстких вимог).
- Повний генпідряд: Вибір координація підрядників, матеріалів, контроль бюджету та здача об'єкта.
-Результат: Об'єкт здано у повній відповідності до візуальної концепції дизайнера та вчасно. Замовник повністю задоволений.

Технічний директор

з 01.2016 по 01.2025 (9 років)
ТОВ "БК "Білдекс", Строительная компания премиум-сегмента (строительст, Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ОБОВ'ЯЗКИ ТА МАСШТАБ ПРОЄКТІВ:
Повний цикл управління технічною службою Генпідрядника, виконання обов'язків заступника директора.

УСПІШНА БАГАТОРІЧНА РЕАЛІЗАЦІЯ ТА ВВЕДЕННЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ВЕЛИКОГО ВІДДАЛЕНОГО АВТОНОМНОГО ОБ'ЄКТА VIP-РІВНЯ:

Зовнішні інженерні мережі великої ділянки (10+ будівель):
- проєктування, монтаж та запуск систем водопостачання (свердловини), напірної (кілька КНС) та самопливної каналізації, теплотрас, холодотрас, теплокамер, електропостачання, слабострумних мереж, блискавкозахисту, відеоспостереження, автоматичного поливу та систем дренажів.

Автономні енерговузли та інженерні системи:
- Впровадження та пусконаладка теплових насосів (360 кВт), газової котельні (400 кВт) та твердопаливної топочної (200 кВт).
- Автономні очисні споруди (75м3/доба).
- Зовнішній та внутрішній басейни.
- Повноцінне SPA.

Резервне та основне електропостачання:
- монтаж газового генератора (120 кВт), дизельного генератора (450 кВт) та ТП (560 кВт).
- Інтеграція систем АСУ, віддаленого доступу та диспетчеризації всього комплексу.

Внутрішні мережі різноманітних та складних VIP-будівель (елітна житлова нерухомість, SPA-комплекс, ресторан з повноцінною професійною кухнею, внутрішні та зовнішні басейни з системами фільтрації, модульне містечко):
- повний комплекс робіт з ВК, зливової каналізації, опалення, вентиляції, кондиціонування, ІТП, ЦТП, автоматики, ГРЩ, ВРП, СКС та СКД.

Результати діяльності:
- Забезпечено надійну, ефективну та безаварійну багаторічну роботу всіх інженерних комплексів VIP-об'єкта.
- Повна відсутність рекламацій з боку Замовника.
- Створено унікальний, повністю автономний ексклюзивний простір, об'єкт здано із суворим дотриманням технологічних норм та інтересів Замовника.

ПАРАЛЕЛЬНА ДІЯЛЬНІСТЬ:
Керівництво проєктуванням та реалізацією внутрішніх і зовнішніх інженерних систем на інших менших, але технологічно складних об'єктах компанії (Генпідряд / Підряд).

Заступник директора

з 01.2004 по 12.2015 (12 років)
ТОВ "БК "Білдекс", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

ОБОВ'ЯЗКИ ТА МАСШТАБИ ДІЯЛЬНОСТІ:
- Керівництво будівельними проєктами, виконання функцій заступника директора компанії, а також провідного підрядника з проєктування та реалізації внутрішніх і зовнішніх інженерних систем.

Успішно реалізовано понад 200 складних, відповідальних та конфіденційних об'єктів у сегментах:
- VIP-нерухомість (Генпідряд): елітні житлові будинки, заміські резиденції та квартири преміумкласу.
- Комерційні та громадські VIP-об'єкти: великі преміальні офісні простори, відомі столичні ресторани.
- Соціальна інфраструктура: освітні заклади та навчальні комплекси.

КЛЮЧОВІ КОМПЕТЕНЦІЇ:
- Управління повним циклом будівництва: від узгодження технічного завдання та проєктування інженерних мереж до фінішного преміального оздоблення та здачі об'єктів.
- Організація та координація роботи великої кількості субпідрядних організацій.
- Забезпечення суворого контролю якості, бюджетної дисципліни та дотримання термінів виконання робіт.

РЕЗУЛЬТАТИ ДІЯЛЬНОСТІ:
- Сформовано довгострокову репутацію компанії в преміумсегменті будівельного ринку.
- Забезпечено найвищу якість та надійність інженерних і будівельних рішень.
- Досягнуто 100% задоволеності Замовників (відсутність рекламацій, отримання повторних контрактів та рекомендацій).
- Отримано результати діяльності для компанії.

Менеджер будівельних проектів, начальник ділянки, виконроб

з 10.1997 по 12.2003 (6 років 3 місяці)
Тов "БК "Білдекс", Київ (Будівництво, архітектура, дизайн інтер'єру)

Навчання та професійне зростання разом з компанією. Керування напрямком внутрішніх та зовнішніх сантехнічних мереж та монтування котелень та топочних. Виконроб по внутрішньому оздобленню. Велика кількість успішних обєктів.

Освіта

Сумський Державний універсітет

Економічний, Фінанси та кредит, Суми
Вища, з 1992 по 1997 (5 років)

Диплом з відзнакою

Додаткова освіта та сертифікати

Немає додаткової освіти та сертифікатів.

Знання і навички

• Управління персоналом
• Адаптивність
• Водійські права кат. B
• MS Office
• Ведення переговорів
• Ведення документації
• Проектна документація
• Кошториси
• Управління будівельними проєктами
• Уміння працювати в режимі багатозадачності
• Експертиза зовнішні мережі
• Експертиза внутрішні мережі
• Великий досвід
• Складні обєкти
• Серйозні бюджети
• Досвід Підрядника
• Досвід Замовника
• Досвід Генпідрядника
• Здатність до навчання
• Чесність

Додаткова інформація

В професійному аспекті завжди йшов двома шляхами: адміністрування, керівництво будівельними або інженерними проєктами та суто технічна діяльність по проектуванню/реалізації інженерних систем та мереж.

Так сталося, що практично весь час працював фактично в одній організації, і мій особистий розвиток співпадає з ростом компанії. І є підстави вважати, що моя діяльність значно вплинула на цей ріст та на досягнуті значні результати.

Досвід дозволяє бачити будівництво з усіх боків - як Виконавця, Підрядника, Генпідрядника та Замовника. Завжди були тільки складні, вартісні та відповідальні обєкти. Практично всі можливі варіанти, ситуації, принципові рішення та технології пройдені та реалізовані або особисто, або дуже близько. Є багато контактів та відносин і розуміння хто є хто в будівництві.

Маю і люблю авто. Звичний до подорожей та віддалених обєктів. Та і взагалі до професійної атмосфери.

Бронювання НЕ ПОТРІБНО (відсрочка до кінця мобілізації).

Очікуваний рівень ЗП: на випробувальний термін 85000 грн + витрати на авто. Далі - можливість зростання по результатам.

Мешкаю на лівому березі (Позняки - Осокорки), тому робота на лівому березі більш бажана.