Юлія

РЕЗЮМЕ
П.І.Б. Бодрухіна Юлія Павлівна
№ конт. тел.: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») (Viber, WA)
Місто / д. н. Київ / 19.05.1979 р.
E-mail: [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Освіта: Вища
ВНЗ: Національний аграрний університет
Роки навчання: 2000-2005
Факультет Землевпорядкування, картографія, геодезія та земельний кадастр
Спеціальність Землевпорядкування та земельний кадастр
Кваліфікація Інженер - Землевпорядник
Додаткова освіта Інститут законодавства Верховної Ради України (Українська школа
законотворчості) - 2009 р.
Навчальний курс «Законотворчість»
Досвід праці з 2005 року
(фах):
Професійна Червень 2024 – по теперішній час:
діяльність Посада: фахівець з управління нерухомістю відділу загального адміністрування
Дирекції з персоналу ПрАТ «ФАРЛЕП-ІНВЕСТ» VEGA TELECOM group група
компаній Водафон Україна та консалтингова діяльність додатково до основної праці.
Основні обов’язки:
вирішення питань земельних відносин та питань майнового характеру
(стосовно нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки) відповідно до
дотримання норм чинного законодавства/ внутрішніх розпорядчих документів під
час реалізації прав на земельні ділянки та самостійні об’єкти права на нерухоме
майно;
організація закритого циклу щодо проведення роботи від отримання
документів дозвільного характеру через співпрацю з органами владних
повноважень в галузі земельних відносин, питань майнового характеру, що
передбачає в подальшому отримання правовстановлюючих документів у вигляді
інформаційних довідок у формі витягів на нерухоме майно;
організація роботи щодо співпраці з суб'єктами, акредитованими на
вчинення реєстраційних дій майнового характеру (нотаріуси, ЦНАП);
взаємодія з органами державної влади, місцевого самоврядування, їх
територіальними органами, установами, управліннями, департаментами тощо для
вирішення проблематичних ситуацій для забезпечення інтересів ТОВ;
організація роботи та контроль щодо співпраці з суб'єктами, що надають
послуги з технічної інвентаризації на нерухоме майно, виготовлення технічної
документації, внесення до ЄДЕССБ до отримання правовстановлювальних
документів с ЄДРРП (власності/оренди) та суб'єктами з виконання проектних робіт
(землеустрій, проекти будівництва тощо);
організація процесів з отримання нових документів та супровідних
документів для набуття права власності, поновлення документів (актуалізація прав
Товариства), відновлення втрачених документів, що стосуються нерухомого майна
шляхом вирішення питання в правому полі законодавства України;
організація та ведення обліку земельних ділянок/ нерухомого майна ТОВ;
організація та контроль проведення інвентаризації земельних ділянок та
нерухомості (будівлі, їх частини, споруди) Товариства відповідно до норм чинного
законодавства;
координація діяльності з питань реалізації прав на земельні ділянки та

1

об’єкти нерухомого майна (власність, користування, в тому числі на умовах
оренди) для захисту інтересів Товариства, надання методичної допомоги з цих
питань працівникам та керівництву Товариства;
організація перевірки технічної документації (техпаспортів),
землевпорядної (проектної, технічної) документації із землеустрою, що надходить
від контрагентів за діючими договорами;
праця в питаннях закупівель, супровід договірних відносин в Товаристві
від пошуку контрагентів, їх перевірки, складання бланків порівняльного аналізу та
договорів згідно закупівельних умов Товариства до приймання наданих послуг
та /або виконання робіт актом передачі - приймання, контроль оплати рахунків.
забезпечення достовірності, повноти та прозорості документального
архівного фонду відповідно до звітності з питань, що належать до фахових
повноважень тощо.

Листопад 2021 р. – листопад 2023 р.- КП "Укрспецзв’язок"
Посада: Провідний інженер-землевпорядник відділу управління нерухомістю
Основні обов’язки:
Взаємодія з регіональними центрами технічної експлуатації та КП з питань:
реєстрації нерухомого майна та здійснення заходів із землеустрою;
заключення, супроводу та контролю за виконанням господарських
договорів;
оформлення технічної документації на нерухоме майно;
процедур реєстрації н.м., тісна праця з контрагентами;
ведення реєстрів об’єктів обліку та складання статистичної звітності;
забезпечення проведення робіт із розроблення інвентаризаційних справ на
будівлі (їх частини) і споруди;
участі у прийомі будівель і споруд, що приймаються на баланс
підприємства;
участі у встановлені (відновленні) меж земельних ділянок в натурі (на
місцевості), при оформленні документів, що посвідчують право власності
/користування;
опрацьовання технічних документів з питань експлуатації будівель та
обліку споруд на вузлах зв’язку спеціального призначення, що мають гриф
«таємно»;
розгляду звернень фізичних та юридичних осіб із земельних питань;
- надання методичної допомоги структурним підрозділам КП «УСЗ» з питань
землеустрою;
надання консультацій з питань землеустрою та реєстрації речових прав на
нерухоме майно, в т.ч. земельні ділянки;
співпраця з відділами КП /в структурі/;
листування з органами здійснення владних повноважень тощо.

Січень 2012 р. – по теперішній час /та, в тому числі додатково до основної праці:
Фахівець-консультант у галузі земельних відносин та нерухомості фіз.осіб та юр. осіб
щодо:
питань землеустрою (власність, оренда, НГО, сервітут, суперфіцій,
емфітевзис тощо);
діяльності органів державної влади та виконавчих підрозділів, органів
місцевого самоврядування, наділених повноваженнями згідно до законодавства у
галузі земельних відносин;
взаємодії з органами у сфері землевпорядкування, суб‘єктами надання
послуг з реєстрації нерухомого майна (ЦНАП, нотаріусами тощо);
вміння працювати з електронними системами (ДЗК, Державний реєстр прав
власності на нерухоме майно, ЄДР тощо);
відносин оренди нерухомого майна, відмінного від земельної ділянки;
проведення аналітичної роботи та дослідницької діяльністі: порівняльний
аналіз законодавства України по земельних відносинах, питаннях розвитку
нерухомого майна відмінного від земельної ділянки та законодавства інших країн.

Квітень 2021 р. – серпень 2021 - АТ "НСТУ" (СУСПІЛЬНЕ):

2

Посада: Фахівець технічного супроводу оренди нерухомого майна відділу
організації обстежень, паспортизації та реєстрації нерухомого майна, управління
по роботі з нерухомістю та обладнанням, департаменту управління активами
(На час координування роботи регіональних дирекцій та центральної дирекції -
стосується процесів вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна (права
власності, права господарського відання) та оформлення прав на земельні ділянки
(постійне користування)).
Основні обов’язки:
Реєстрація нерухомого майна та земельних ділянок АТ "НСТУ";
контроль виконання процедур реєстрації та консультування представників
регіональних дирекцій;
робота з договорами оренди нерухомості, надання консультацій працівникам
відділу;
налання консультацій працівникам АТ "НСТУ" з питань землеустрою та
реєстрації нерухомого майна, в т.ч. земельних ділянок тощо.
Досягнення: особиста розробка та впровадження в департаменті управліня активами
- звітної документації для взаємодії Центральної та регіональних дирекцій АТ "НСТУ"
щодо виявлення та вирішення проблематики в земельних та майнових відносинах АТ.

Січень 2012 р. – по теперішній час /та, в тому числі додатково до основної праці:
Фахівець-консультант у галузі земельних відносин та нерухомості фіз.осіб та юр. осіб
щодо:
питань землеустрою (власність, оренда, НГО, сервітут, суперфіцій,
емфітевзис тощо);
діяльності органів державної влади та виконавчих підрозділів, органів
місцевого самоврядування, наділених повноваженнями згідно до законодавства у
вирішенні питань у галузі земельних відносин;
взаємодії з органами у сфері землевпорядкування, суб‘єктами надання
послуг з реєстрації нерухомого майна (ЦНАП, нотаріусами тощо);
вміння працювати з електронними системами (ДЗК, Державний реєстр прав
власності на нерухоме майно, ЄДР тощо);
проведення аналітичної роботи та дослідницької діяльністі (порівняльний
аналіз законодавства України в питаннях розвитку земельних відносин,
нерухомого майна відмінного від земельної ділянки та законодавства інших країн);
досвід праці в Call –Center.

Листопад 2017 р. – липень 2018 р. - Міноборони України, Управління нормативно -
методичного забезпечення та моніторингу володіння, використання та
розпорядження нерухомого майна і земель:
посада: провідний фахівець відділу, аналітик:
Основні обов’язки:
виконання доручень керівництва Управління;
проектна робота з лісокористування землями
оборони;
консультаційна робота та листування стосовно питань з розвитку
земельних відносин та нерухомого майна у відповідності до діючого
законодавства на землях оборони Міністерства оборони України зі
структурними підрозділами МОУ та органами державної влади.

Квітень 2017 р. – червень 2017 р. - «БРСМ-НАФТА» ТОВ «СТЕЙТ ОІЛ»:
посада: провідний фахівець відділу дозвільної документації:
Основні обов’язки:
внесення договорів та рахунків на погодження, контроль погоджень та
виплат по відділах Компанії в 1С8;
ведення реєстру та облік наявного нерухомого майна, відмінного від
земельної ділянки (документації, отриманої від придбання майна до
введення в експлуатацію (документів на право власності) та земельних
ділянок;
внесення бюджетів і планів відділу на погодження, контроль погоджень по
відділах Компанії в 1С8 та программному забезпеченні Компанії;

3

виконання доручень керівництва;
надання роз'яснень керівнику щодо застосування законодавства України
(буд-во, земел. відносини тощо);
діловодство відділу (складання та оформлення листів, заяв (клопотань),
формування вихідних справ для отримання правовстановлюючих
документів до органів місцевого самоврядування;
взаємодія с архівом Компанії (передача та отримання документації для
злагодженої роботи відділу з підрідними будівельними та проектними
організаціями, установами та підприємствами різних форм власності);
координація робочого процесу в Компанії (оформлення, погодження
проектної документації між відділами компанії).

Липень 2016 р. – вересень 2016 р. - ПАТ «Укртранснафта»:
посада: головний фахівець сектора землевпорядкування та дозвільної документації
Управління капітального будівництва та ремонтів ПАТ «Укртранснафта».
Основні обов’язки:
співпраця з органами влади з питань землеустрою, реєстраційними
установами, органами з отримання документації дозвільного характеру та супровід
експертизи проектно-кошторисної документації з будівництва та
землевпорядкування в центральних підрозділах експертних підприємств;
участь в розробці проектів угод, договорів, графіків з відведення земель,
порівняння та контроль за станом їх виконання відповідними підрозділами Філій,
своєчасне надання інформації керівництву про можливі загрози їх зриву та
пропозиції щодо їх усунення;
погодження проектів документації Товариства та Філій між структурними
підрозділами;
консультації Філій Товариства з земельних питань та участь у спільній
роботі з відповідними підрозділами Філій щодо своєчасного здійснення процедур
землевпорядкування, контроль розрахунку збитків землекористувачам;
збір та оформлення необхідних матеріалів з питань землевідведення для
розгляду на засіданнях та нарадах Товариства;
супровід документації в ДАБІ України;
забезпечення формування щомісячної звітності Філій Товариства щодо
отримання дозвільних документів Товариства;
участь у нарадах, пов’язаних з вирішенням питань будівництва та ремонтів
об’єктів, землевпорядкування та дозвільної документації;
надання інформації та ведення діловодства Управління капітального
будівництва та ремонтів в частині:
1. документів та видань, машинних носіїв інформації з грифом «ДСК», «КІ» та «КТ»,
що надходять до структурного підрозділу Товариства;
2. отримання у відповідному підрозділі Секретаріату Генерального директора бланків
для листування Товариства, ведення їхнього обліку, забезпечення зберігання;
3. підготовки проекту номенклатури справ структурного підрозділу на наст. рік;
4. підготовка і передача справ для архівного зберігання.
Досягнення: налагодження роботи Філій Товариства в питаннях землеустрою та
робочим зв’язкам з ДАБІ, органами центральної влади, місцевого самоврядування,
органами, установам, що наділені повноваженнями у галузі земельних відносин.

Серпень 2011 р. – січень 2012 р. - ДП «СП «Земельний фонд» (Міністерство аграрної
політики та продовольства України):
посада: заступник директора – заступник радника міністра з земельних питань
Міністерства аграрної політики і продовольства України.

Основні обов’язки:
аналітично - експертна та діяльність щодо законопроектування (радник);
законотворча (внесення змін до існуючих нормативно - правових актів
України, участь у в розробці проектів змін до законів та законів України ,
що регулюють подальший розвиток земельних відносин) та консалтингова
діяльність у галузі землеустрою;
виконання доручень та інших робочих обов’язків.

4

Досягнення: прийняття пропонованих змін до законів України.

Грудень 2008 р. – серпень 2011 р. – «IDA CONSULT»:
посада: радник з питань земельних відносин та інвестицій в нерухоме майно.
Основні обов'язки:
аналітично – експертна діяльність в питаннях земельних відносин та
інвестування в нерухоме майно;
консультаційна діяльність щодо проведення цивільно – правових угод.

Травень 2008 р. – липень 2011 р. – ВРУ:
посада: помічник - консультант на громадських засадах народного депутата України
в підкомітеті земельних відносин Комітету аграрної політики і земельних відносин
ВРУ .
Основні обов'язки:
проведення наукових досліджень з питань інституціонального забезпечення
розвитку земельних відносин;
консультаційно – аналітична діяльність як інженера-землевпорядника;
внесення пропозицій щодо змін до проектів законів та законів України та
інших підзаконних нормативних актів.
Досягнення: прийняття запропонованих змін до законів України.

Серпень 2008 р. – січень 2009 р. - ТОВ «УкрНДІ землеустрою»:
посада: начальник відділу землеустрою та оцінки земель.
Основні обов'язки:
планування діяльності відділу та керівництво персоналом;
нормконтроль за результатами виконаної роботи з виготовлення проектної
документації з землеустрою (надання у власність, оренда);
моніторинг законодавства, законотворча діяльність, внесення пропозицій
до змін до законодавства України;
консультаційна діяльність у галузі з питань земельних відносин клієнтів
ТОВ щодо надання послуг із проведення заходів землеустрою.

Жовтень 2007 р. - липень 2008 р. ТОВ «Юкрейніан девелопмент груп»/ТОВ «Секира
Груп Україна»:
посада: землевпорядник-консультант в питаннях земельних відносин.
Основні обов'язки:
науково - аналітична праця - дослідження законодавчого забезпечення
України в галузі земельних відносин;
збір погоджувальної та дозвільної документації в процесі відчуження
земельних ділянок, в т.ч. в проектах будівництва;
консультаційна діяльність першої особи Компаній;
співпраця з органами бті, територіальними органами Держкомзему,
проектними організаціями, органами державної влади та місцевого
самоврядування;
аналітик - консультант при розробці, веденні та реалізації інвестиційно-
будівельних проектів безпосередньо при керівникові (землевпорядний
сектор питань: інвестування в землю, ризики тощо);
дослідження, моніторинг цін та аналіз ринку нерухомості.

Квітень 2007 р. - листопад 2007 р. - ТОВ «ПланетВеркГруп»:
посада: землевпорядник - радник з питань iнвестування в нерухоме майно /землю
Основні обов'язки:
співпраця з органами влади, бті, проектними організаціями тощо;
перевірка, контроль дотримання законодавства в галузі земельних
відносин в процесі отримання/ погодження проектної містобудівної та
документації з землеустрою;
співпраця з підрядними організаціями у ході реалізації інвестиційно -
будівельних проектів;
аналітик - консультант керівника при вирішенні питань у галузі земельних
відносин, при веденні інвестиційно-будівельних проектів та їх реалізації.
5

Березень 2007 р.– квітень 2007 р. - Комунальна організація «Центр містобудування і
архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА)»:
посада: в.о. начальника Департаменту землеустрою.
Основні обов'язки:
розробка, контроль за погодженням та затвердженням проектної
документації щодо відчуження земельних ділянок на території м. Києва;
отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки;
моніторинг ринку нерухомості на території України та за її межами.

Серпень 2006 р. - березень 2007 р. - ТОВ «Студія архітектури та дизайну
«Майстерпроект»:
посада: землевпорядник- проектна робота.
Основні обов'язки:
аналітично - консалтингова діяльність в галузі земельного та цивільного
права, контроль проведення процедури відчуження земельних ділянок при
зміні їх цільового призначення та використання;
ведення переговорного процесу в питаннях розвитку інвестиційних
проектів – з моменту укладення цивільно-правових угод, стосовно
об’єктів земельних відносин, нерухомості, супроводу розвитку об’єктів
(забудова) до введення в експлуатацію;
ведення Протоколів засідання перемовин з підрядними організаціями;
розгляд питань, що стосуються надання земельних ділянок у власність або
передачі їх у користування, в т.ч. на умовах оренди;
співпраця з органами державної влади, місцевого самоврядування,
науковими та науково-виробничими установами, інвестиційними/
інвестиційно-будівними компаніями ( в т.ч. - іноземними), генеральними /
субпідрядними організаціями при забудові відчуженої території;
праця радником аналітиком – консультантом - компанія «STROYFASA».
Досягнення: проектна робота у процесі будівництва логістичного комплексу
(Міжнародна організація).

Червень 2006 р. - серпень 2006 р. - ТОВ «Сільвер Центр»:
посада : землевпорядник-проектна робота з інвестування в нерухоме майно/ землю.
Основні обов'язки:
консультант керівництва з питань земельно-правових відносин та
будівництва;
оформлення прав власності, користування та погодження проектної/
технічної документації з землеустрою;
співпраця з землевпорядними, науково - дослідними виробничими
проектними організаціями при розробці, погодженні та затвердженні
містобудівної документації та проектів з/у щодо відчуження земельних
ділянок зі зміненим цільовим призначенням.

Листопад 2005 р. – червень 2006 р. - ТОВ «Майстер Капітал Менеджмент» :
посада : начальник відділу (землевпорядкування) - проектна робота.
Основні обов'язки:
надання консультацій – при відчуженні земельних ділянок, порядку
відведення та встановлення меж в натурі (на місцевості), зміні цільового
призначення, в т.ч. цільового використання земельних ділянок та аудит;
контроль та супровід за правильністю оформлення та отримання технічної
проектної документації з надання у власність та передачу в користування,
в т.ч. на умовах оренди, оформлення правовстановлюючих документів;
співпраця як аналітика - консультанта у/та инвестиційних/ними
компаніях/ми (в т.ч. – іноземними) : «Ghelamco»;
інформаційне забезпечення проведення переговорів;
укладення цивільно-правових угод щодо купівлі-продажу об’єктів
земельно - правових відносин;
адміністративна праця радником аналітиком – консультантом - компанія
«Ghelamco».

6

Досягнення: проектна робота у процесі будівництва логістичного комплексу
(Міжнародна організація «Ghelamco»).

Серпень 2005 р. – листопад 2005 р. - Головне Управління містобудування,
архітектури та дизайну міського середовища в м. Києві :
посада: провідний спеціаліст відділу містобудівного кадастру.
Основні обов'язки:
збір, обробка, збереження, оновлення, контроль, обмін інформацією
містобудівного кадастру м. Києва з відділами архітектури, управлінням
інженерних комунікацій іншими державними службами;
обслуговування заяв користувачів та майбутніх власників земельних
ділянок у відповідності до діючого законодавств;
узагальнення та аналіз даних містобудівного реєстру по територіях районів
м. Києва;
ведення кадастрової інформації з метою відповідності її до нормативно-
правових положень, документації та завдань Управління;
ведення документообігу у відділі Управління;
проведення консультацій громадян щодо містобудівних та земельних
відносин в м. Києві.
Досягнення: вдосконалення фахових знань відповідно до чинного законодавства України.
Мовне володіння українська та російська – рідні мови; ділове українське мовлення.
Володіння ПК: ВІЛЬНЕ ВОЛОДІННЯ (Microsoft, Liga, ЗІР тощо)
Участь у - Конференція «Земельна реформа: впровадження національної кадастрової системи»,
семінарах, 2012 р.
конференціях: - Нацсемінар у рамках українсько – нідерландського проекту «Технічна допомога у
процесі розробки програмних документів з розвитку земельних ресурсів в Україні»,
грудень 2011 р.
- Робоча група «Перспективи співробітництва України та ЄС у сфері Юстиції, свободи
та безпеки», вересень 2011 р.
- Робочий семінар «Перспектива проведення земельної реформи в Україні», квітень
2011 р. (OECD EURASIA).
- Доповідач на міжнародному семінарі Робочої групи по управлінню земельними
ресурсами європейської економічної комісії ООН 2010 року «Послуги кадастру та
реєстру в країнах Європейського регіону: реформи системи «електронної влади» та їх
вплив», Мінськ, червень 2010 р.
- Публ. дебати «Фонду ефективного розвитку»: «Ринок сільськогосподарських земель
потрібен Україні вже сьогодні», 05.02.2009р.
- Семінар «Операції з землею несільськогосподарського призначення: приватизація,
купівля, продаж, оренда», 2006 р.
- Семінар «Організація та проведення земельних аукціонів», 2006 р.
Особисті якості: - порядна, пунктуальна, працелюбна, легко навчаюсь, аналітичні здібності;
- серйозний моральний підхід до реалізації своїх професійних якостей;
- вміння брати відповідальність за прийняття рішень.
Мета: реалізація професійного потенціалу в системі структур, де буде адекватно розкритий та
розвинутий мій професіоналізм.
Основний наголос в майбутній праці зосереджено на удосконаленні фахових навичок.
Інше: маю водійські права кат. «В»

7