Юрій

ЮРІЙ
ДЕМЯНЕЦЬ
МЕНЕДЖЕР ПР ОЄКТУ / ДИРЕКТОР БУДІВНИЦТВА
PROJECT MANAGER

ОСОБИСТІ ДАНІ
ПРО СЕБЕ
Тел.:
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») Керівник будівельних проєктів із понад 15-річним досвідом у комерційному та промисловому
будівництві. Веду проєкти повного циклу: від обстеження, концепції і дозвільної документації до
E-mail: введення в експлуатацію. Працював як керівник будівництва у службі замовника і на керівних
[відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація») посадах (директор, CEO). Управляю бюджетами, тендерами і командами підрядників. Впроваджую
Адреса: BIM та цифрові інструменти управління будівництвом.
Київ, Дарницький р-н
ДОСВІД РОБОТИ
О С В І ТА Project Manager, керівник будівництва, констракшен менеджер 2024 — донині
Логістичний комплекс, проєкт відновлення після повного руйнування · WGL
Спеціаліст, промислове та цивільне
Повний цикл відновлення: від обстеження і проєктування до робіт і введення в експлуатацію
будівництво
Служба замовника: технічний нагляд, погодження проєктних рішень, приймання робіт
КНУБА, Будівельний факультет, 2015–
2018 Координація підрядників і субпідрядників, контроль графіка та якості
Тендери, закупівлі, контракти; бюджет і контроль фактичних витрат і платежів; повна звітність
Спеціаліст з фінансів
перед інвесторами
2005–2008
Управління ризиками, охорона праці; взаємодія з проєктувальниками, держорганами,
Магістр, електротехніка та постачальниками; звітність для власника
світлотехніка
2003–2008 Директор будівництва (CEO) 2021 — 2023
ТОВ «Агробуд Інвест» · будівництво ресторану за стандартами McDonald's Ukraine
Управління генпідрядною компанією
МОВИ Координація технічних рішень у проєктуванні, контроль усіх процесів на будівництві
Технічні завдання для підрядників, тендери на матеріали та роботи
Українська — рідна
Супровід технічної документації, отримання ТУ та дозволів, введення в експлуатацію
Англійська
Директор, керівник проєктів (служба замовника) 2014 — 2020
ТОВ «Карат» ·будівництво логістичного центру та реконструкція нерухомості
П Р О Г РА М И Технічна експлуатація 14 комерційних об'єктів (магазини, склади)
Одночасне ведення понад 5 проєктів площею від 500 м² кожен
AutoCAD
Реконструкція офісно-складського комплексу під європейські стандарти, понад 4000 м²
Revit Технічна документація, координація проєктування і будівництва
MS Project
Керівник проєкту (служба замовника) 2012 — 2014
Autodesk Construction Cloud (BIM 360) Біопром · будівництво ТРЦ «Park Town»
AI-інструменти Розробка концепції ТРЦ, отримання дозвільної документації, участь у проєктуванні
Проходження державної експертизи, проведення тендерів проєктно-будівельних робіт
Планування та контроль графіка, бюджету і якості робіт; координація підрядників і
субпідрядників
Управління ризиками, погодження змін, приймання виконаних робіт
Звітність для замовника; взаємодія з проєктувальниками, держорганами та постачальниками
Введення ТРЦ в експлуатацію від проєктування до повної функціональності; технічна підтримка
орендарів

Начальник відділу збору вихідних даних 2009 — 2012
Компанія «Газтранзіт» · ТУ, узгодження документації, контроль строків експертиз, міжнародні
проєкти

Заступник директора 2008 — 2010
Гідробудшлях · координація вантажоперевезень внутрішніми водними шляхами, днопоглиблення
русел

КОМПЕТЕНЦІЇ
Управління будівельними проєктами Тендерний менеджмент
Відновлення пошкоджених об'єктів Дозвільна документація
Служба замовника і технагляд Контроль якості
Бюджетування і фінансовий контроль Впровадження BIM