Резюме від 10 червня 2024 PRO

Юрий

Менеджер, управитель багатоквартирного будинку, групи будинків

Зайнятість:
Повна зайнятість, неповна зайнятість.
Вік:
41 рік
Місто проживання:
Київ
Готовий працювати:
Дистанційно, Київ

Контактна інформація

Шукач вказав телефон та ел. пошту.

Прізвище, контакти та світлина доступні тільки для зареєстрованих роботодавців. Щоб отримати доступ до особистих даних кандидатів, увійдіть як роботодавець або зареєструйтеся.

Досвід роботи

Керуючий справами ОСББ

з 07.2022 по нині (1 рік 11 місяців)
ОСББ, Київ (Консалтинг, бухгалтерія, аудит)

Послуги з управління та комплексного обслуговування багатоквартирних будинків.

Послуги для будинків в яких вже функціонують ОСББ або ЖБК, будинків, що тільки планують створити у будинку об’єднання, а також – без створення ОСББ.

Сертифікований менеджер-управитель надає співвласникам багатоквартирних будинків послугу з управління багатоквартирним будинком та додаткові послуги:
1. Організацію роботи підрядників за ключовими напрямами. Регламентація обслуговування, підбір виконавців і контроль виконання робіт.
o Послуги з комплексного обслуговування систем гарячого, холодного водовідведення, каналізації, електромереж та їх аварійне обслуговування.
o Сортування та вивіз сміття та вторсировни.
o Прибирання будинку та прибудинкової території.
2. Взаємодія з монополістами (КП “Київтеплоенерго”, ПрАТ “АК “Київводоканал”, ДТЕК “Київські електричні мережі”, ТОВ "Нафтогаз Трейдинг", тощо).
3. Послуги з оптимізації витрат будинку.
4. Повний бухгалтерський супровід будинку.
5. Робота з дебіторською заборгованістю.
6. Повний юридичний супровід будинку.
7. Допомога (у тому числі взаємодія з банківськими установами з питань кредитування) по напряму енергоефективності та багато інших послуг.

Управляющий

з 11.2020 по 03.2021 (4 місяці)
Управляющая компания, Киев (Управление жилым комплексом)

- Обеспечение реализации и контроль монтажа энергоэффективного оборудования по програме ДЖКИ КМДА "70/30"
- Курирование следующих направлений работы управляющей компании на комплексе: лифтовое хозяйство, тепловое хозяйство, водное хозяйство, пожарные системы, системы контроля доступа.

Управляющий делами ОСББ

з 01.2020 по 03.2021 (1 рік 2 місяці)
ОСББ Янтарь, Киев (Управление домом. ЖКХ)

- Работа с подрядчиками по ремонтным работам и техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования в доме.
- Взаимодействие с арендаторами. Контроль платежной дисциплины.
- Контроль работы штатных работников.
- Обеспечение и контроль работы инженерных систем дома.
- Помощь и сопровождение собственников в вопросах с поставщиками коммунальных услуг.
- Разработка технико-экономического обоснования и подача проектного предложения на конкурс энергоэффективных проектов программы ДЖКИ КМДА "70/30".

Исполнительный директор

з 04.2018 по 05.2019 (1 рік 1 місяць)
ОСББ Зверинецкое, Киев (Управление и содержание дома)

- Организация и проведение общих собраний и письменных опросов.

- Разработка и принятие на общем собрании годовой сметы.

- Работа по договорам с Киевгазом, Киеводоканалом, ДТЕК электросети, подрядчиками по обслуживанию инженерного оборудования и сетей дома, вывоза ТБО, уборки вспомогательных помещений и придомовой территории.

- Организация и проведение работ по ремонту дома и благоустройству придомовой территории.

- Переговорная работа с должниками. Снижение общей задолженности собственников по текущим и дополнительным взносам.

Глава правления ОСМД

з 03.2015 по нині (9 років 3 місяці)
ОСМД, Киев (Жилищно-комунальная сфера)

-Организация и проведение учредительного собрания.

-Регистрация ОСМД. Работа с регистрационной службой, решение конфликтных вопросов при регистрации.

-Информирование и консультации жильцов об их правах и обязанностях, как собственников, об изменениях в законодательной базе касательно управления общим имуществом.

-Анализ технического состояния конструктивных элементов дома и инженерных сетей. Организация решения проблем и улучшения текущего состояния.

-Деловая переписка и личные встречи для решения вопросов с органами местного самоуправления, монополистами - поставщиками коммунальных услуг, обслуживающей дом организацией. Претензионная работа.

-Работа с налоговой службой. Подача документов, получение признака неприбыльности ОСМД.

-Составление, подача и сопровождение в суде иска касательно нарушенных прав собственников на общее неделимое имущество.

-Принятие в управление ОСМД жилого дома. Открытие счета в банке.

-Договорная и претензионная работа с поставщиками коммунальных услуг, провайдерами.

-Подготовка документации и проведение ремонтных работ и енергоэффективных мероприятий в доме, в т.ч. на условиях софинансирования. Разъяснительная работа с собственниками, проведение собраний, составление протоколов.

-Содержание дома и придомовой территории.

-Ведение учета и анализ финансового состояния ОСМД. Внесудебная претензионная работа с должниками по взносам .

Освіта

НУХТ

ТБХ, Киев
Вища, з 1999 по 2004 (4 роки 9 місяців)

Получил базовые теоретические знания в различных инженерных дисциплинах, в т.ч. электрика, гидравлика, механика, теплотехника, строительство и др., что помогло в технической части работы главы ОСМД.

Додаткова освіта та сертифікати

Бизнес школа "Управдом", Сертификат

2021

Курсы "Тепловые установки и сети"

2017

Курс підготовки фахівців з утримання, комплексного обслуговування та управління житловими будинками, ЕМАУ-Академія

2023, Сертифікат менеджера/управителя багатоквартирного будинку/групи будинків, СЦ Стандарт

Додаткова інформація

Имею более 10 лет опыта работы инженером-проектировщиком зданий и сооружений в проектных институтах и инжиниринговых компаниях.

Схожі кандидати

Усі схожі кандидати