Резюме от 13 октября 2017 PRO

Климок Олег

Руководитель проектов (девелопмент недвижимости)

Полная занятость, неполная занятость, удаленная работа.

Дата рождения:
8 января 1981 (36 лет)
Город:
Киев


Контактная информация

Чтобы открыть контакты, войдите как работодатель или зарегистрируйтесь.


Опыт работы

Исполнительней директор

с 09.2016 по 09.2017 (1 год)
ЖК "Демеевский квартал", ЖК "Южный квартал", Киев (Строительство, девелопмент недвижимости)

1. Реструктуризация предприятий: построение новой организационной структуры; проведение финансового, юридического и технического аудита активов компаний с дальнейшей оптимизацией бизнес процессов.
2. Определение новой стратегии развития проектов: ребрендинг концепции, рекламной компании и продаж объектов недвижимости.
3. Поиск, утверждение и заключение договоров с подрядными организациями и поставщиками стройматериалов.
4. Создание службы генподряда и жилищно-эксплуатационной компании в структуре заказчика.
5. Получение разрешительной документации на разных стадиях развития строительства - для проведения строительных работ и ввода объектов в эксплуатацию.
6. Организация планирования, контроля, технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ.

Консультант

с 02.2014 по наст. время (3 года 8 месяцев)
Частная практика, Киев (Строительство, девелопмент, недвижимость)

- оказание юридических и консультационных услуг по обеспечению строительных объектов необходимой разрешительной документацией (отведение земельных участков; получение градостроительных условий; прохождение комплексной экспертизы; получение разрешения на строительство и сертификатов соответствия объекта строительным нормам (объекты IV-V категорий сложности), регистрация деклараций о начале строительных работ и деклараций о готовности объектов к эксплуатации (III категория сложности), регистрация прав собственности на объекты недвижимости и т.д.
- разработка концепций проектов; оценка потенциала объектов и бизнес-планирование; организация мероприятий по оптимизации технико-экономических показателей проектов и по финансовому обеспечению их реализации и т.д.

Директор департамента управления проектами

с 04.2012 по 01.2014 (1 год 9 месяцев)
Группа строительных компаний, Киев (Строительство, девелопмент)

- разработка планов развития девелоперских проектов на отдельно взятых земельных участках, руководствуясь оптимизацией их технико-экономических показателей и минимизацией сроков и затрат на получение исходной документации на проектирование и разрешительной документации на строительство объектов административного и жилого назначения;
- адаптация существующей исходной и разрешительной документации к текущим планам заказчика по освоению и функциональному использованию земельных участков или объектов недвижимости;
- обеспечение сбора и обновления согласовательно -разрешительной документации:
градостроительных условий и ограничений; технических условий эксплуатационных и др. организаций; положительных заключений комплексной экспертизы проектной документации; получение разрешения на выполнение строительных работ II-V категорий сложности; ввод в эксплуатацию объектов II-V категорий сложности – регистрация деклараций о готовности объектов к эксплуатации и получение сертификатов готовности объектов к эксплуатации; регистрация прав собственности на объекты недвижимости – получение свидетельств о праве собственности и выписок о регистрации и т.д.).
- анализ земельных участков -потенциальных строительных площадок на предмет инвестиционной привлекательности; повышение рентабельности планируемых и действующих проектов путем повышения эффективности технико-экономических показателей.

Менеджер проектов

с 09.2011 по 04.2012 (7 месяцев)
Строительная компания «Интергал-Строй», Киев (Строительство, девелопмент)

- получение, обновление и корректировка согласовательно-разрешительной документации: градостроительных условий и ограничений; технических условий эксплуатационных и др. организаций; положительных заключений комплексной экспертизы проектной документации; получение разрешения на выполнение строительных работ III-IV категорий сложности и т.д.)
- принимал участие в разработке планов освоения земельных участков и согласования проектов на разных этапах развития таких объектов компании как: ул. Дегтяренко, 1- ЖК «Яскравый»; ул. Сурикова, 3 - ЖК «Малахит»; жилой дом по ул. Мельникова, 51; ул. Андрющенко, 4 - ЖК «Лидер» и др.

Руководитель проектов

с 11.2009 по 09.2011 (1 год 10 месяцев)
Компания "Сити-Девелопмент", Киев (Строительство, девелопмент)

- организация службы Заказчика для управления строительными проектами: подбор проектных и генподрядных организаций; технический надзор; организация работы отделов продаж.
- сбор и обновление необходимой согласовательно-разрешительной документации согласно утвержденного графика, оптимизация сроков и затрат по их получению (выделение земельных участков в пользование; перенос красных линий; получение разрешений на проектирование или корректировку проектной документации (распоряжение КМДА); получение оптимальных градостроительных условий и ограничений; оптимизация ТУ; согласование генплана; получение письма-согласования в Главархитектуре; прохождение комплексной госэкспертизы; получение разрешения на выполнение строительных работ и т.д.)

Менеджер проектов

с 11.2005 по 08.2009 (3 года 9 месяцев)
Инвестиционно-строительная компания «Столица», Киев (строительство, девелопмент)

- анализ инвестиционной привлекательности проектов, бизнес-планирование, презентация проектов;
- сопровождение операций по покупке земельных участков, корпоративных прав, объектов недвижимости, а также операций по аренде, приватизации госимущества и т.д.;
- сбор согласований в разрешительных органах при переводе объектов с жилого в нежилой фонд, при изменении планировок, ввод объектов в эксплуатацию и т.д.
- координация и контроль всех участников процесса строительства (проектные организации, генподрядчики и т.д.)

Коммерческий директор

с 03.2004 по 11.2005 (1 год 8 месяцев)
ЗАО «Инвестсервис», Киев (Управление недвижимостью )

- проведение маркетинговых исследований, бизнес-планирование, составление бюджетов инвестиционных проектов, разработка концепций объектов недвижимости, планирование рекламной кампании;
- разработка тендерной документации и проведение тендеров, работа с подрядными организациями, контроль за графиком выполнения работ;
- подбор арендаторов, сдача объектов в аренду и т.д.


Образование

Киевская школа бизнеса

Финансы и инвестиции, Киев

Высшее, с 09.2005 по 12.2006 (1 год 3 месяца)

Киевский институт внутренних дел

Юриспруденция, Киев

Высшее, с 09.2001 по 06.2005 (3 года 9 месяцев)

КНУ им. Т.Шевченко

Менеджмент, Киев

Высшее, с 09.1998 по 07.2003 (4 года 10 месяцев)


Профессиональные и другие навыки

  • Навыки работы с компьютером
    свободно – среда Windows и WinOffice, среда Internet, Excel, MS Project, Power Point, ЛИГА.

Знание языков

  • Английский — средний

Дополнительная информация

Личные качества:
Организаторские способности, лидерские качества, коммуникабельность, ответственность, самоорганизация, креативность, нацеленность на результат и умение находить выход из ситуаций любой сложности, инициативность, энергичность, стрессоустойчивость.


Сохранить в отклики Уже в откликах

Похожие резюме

Все похожие резюме

Резюме в категории
Резюме по городам

Сравните свои требования и зарплату с вакансиями других компаний: