Контактна інформація

Шукач вказав телефон та ел. пошту.

Отримати контакти цього кандидата можна на сторінці https://www.work.ua/resumes/610613

Досвід роботи

Ведущий специалист

з 01.2015 по нині (9 років 4 місяці)
Конфиденциально, Киев (Недвижимость, аренда и продажа)

Будет выслано по запросу

Руководитель отдела управления коммерческой недвижимостью

з 10.2008 по 12.2014 (6 років 2 місяці)
ООО "CITY STATE", Киев (Девеломпент Недвижимость Строительство)

1. Планирование, организация и контроль работы отдела аренды.

2. Поиск арендаторов и ведение переговоров с клиентами и собственниками (потенциальными арендаторами).

3. Размещение рекламы объектов недвижимости.

4. Маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости.

5. Анализ цен и определение арендных ставок.

6. Разработка концепции пула арендаторов для объекта аренды на основании маркетинговых исследований.

7. Определение и составление коммерческих условий и предложений.

8. Подготовка и подписание контрактов по аренде.

9. Согласование дизайн проектов и вывесок арендаторов.

10. Контроль выполнения условий договора (ремонтные работы, предоплата, ТЗ, оплата строй работ) до и после открытия объекта аренды.
11. Увеличение доходности проекта.

12. Контроль оплат по аренде и коммунальным услугам. Работа с дебиторской задолженностью.
13. Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам.

14. Подготовка и ведение отчётов и реестров, базы арендаторов.

15. Взаимодействие с юридическим отделом и бухгалтерией, осуществление деловой переписки.

Специалист отдела развития и аренды

з 02.2006 по 10.2008 (2 роки 8 місяців)
VK Development Велика Кишеня, Киёв (Ритейл Недвижимость)

Специалист отдела аренды, брокеридж :
1. Поиск и привлечение потенциальных арендаторов для торговых площадей, проведение переговоров, презентации.
2. Разработка пула арендаторов для ТРЦ на основе маркетинговых исследований.
3. Определение арендных ставок.
4. Определение сроков заполнения ТРЦ по этапам.
5. Ведение переговоров с потенциальными арендаторами.
6.Составление ком. предложений.
7. Составление и подписание договоров аренды.
8. Контроль выполнения условий договора (ремонтные работы, предоплата, ТЗ, оплата строй работ) до открытия ТРЦ.
9. Согласование дизайн проектов и вывесок арендаторов.
10.Составление финансовой отчетности «Результаты договорной кампании».

2. Специалист по работе с договорами:
1. Ведение базы данных существующих арендаторов: наименование, занимаемая площадь, сумма арендной платы, срок оплаты, сроки действия договора, наличие компенсации за ком.услуги и т.д.
2.Контроль оплат за аренду и ком.услуги.
3. отчетности по результатам оплат арендаторов для анализа коммерческих показателей деятельности отдела аренды.

4 Анализ арендных ставок и наполнения существующих ТЦ/ТРЦ

5 Ребрендинг в существующих ТЦ/ТРЦ

6. Увеличение доходности с каждого ТЦ/ТРЦ (увеличение арендных ставок, ребрендинг, дополнительная установка банкоматов, кредитных организаций, терминалов)

3. Специалист по работе с договорами, SAP:

1 После заключение договоров и ввода в эксплуатацию зон аренды, отслеживает своевременное начисление всех видов платежей и контроль за выполнением финансовой дисциплины со стороны арендаторов.
2. Выставление счетов на оплату. Начисление арендной платы.
3.Составление актов сверки, Актов выполненных работ
4. Составление отчетности по полученным платежам.
5.Ввод договоров в SAP/R3

Освіта

Киевский Национальный Университет Культуры и Искусств

Факультет «Институт Менеджмента и Бизнеса», Киев
Вища, з 2000 по 2005 (4 роки 9 місяців)

Образование менеджер-экономист, специалист.

Додаткова освіта та сертифікати

Тренинг « Развитие и продвижение ТРЦ», Тренинг «Инструменты ефективности в переговорах топ уровня» .

2008

Знання і навички

Знання мов

Англійська — середній

Додаткова інформація

Коваль Ирина Владимировна
Дата Рождения 20.03.1983
Возраст 31 год
Семейное положение Замужем.
Место проживания (Проживание в г. Киеве)
Контактный телефон [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»), [відкрити контакти](див. вище в блоці «контактна інформація»)
Есть собственный автомобиль, опыт вождения 4 года.